Права и ограничения приватизированных комнат в коммунальной квартире - сдача без согласия соседей, доступ к общим помещениям и препятствия
Может ли сосед по комуналке сдавать свою приватизированную комнату без согласия остальных собственников других приватизированных комнат? Если да, то имеют ли они (жильцы) право пользоваться туалетом/ванной без согласия других собственников? Должны ли жильцы заключать с другими собственниками какой то договор о тишине, чистоте и т.д. Как я могу помешать сдаче комнаты чужим?
Здравствуйте
Должны быть согласны все собственники.
Если кто то против, значит собственник не имеет права сдавать жилье.
Можете в суд обратиться.
СпроситьНикак не можете помешать сдаче. А любые препятствия арендаторам могут быть пресечены и наказаны.
СпроситьВопрос спорный, судебная практика различная. Но по судам Москвы в свете последней судебной практики сдача комнаты в коммунальной квартиры в аренду незаконна, так как имеется общая площадь, принадлежащая собственникам на праве совместной собственности ст. 247 ГК. Можете подать иск о выселении арендаторов как проживающих незаконно.
СпроситьИз положений статей 30 и 76 ЖК РФ в их взаимосвязи следует, что собственник жилого помещения в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВC РФ от 12.01.2021 № 5-КГ 20-149-К 2).
СпроситьПомешать только вызовом полиции.
После чего иском о выселении и запрете сдачи внайм.
Без согласия сдавать нельзя
СпроситьНеобходимо ли согласие соседей на сдачу приватизированных комнат в коммунальной квартире?
В коммунальной квартире две смежные комнаты мной приватизированы, а одна в соцнайме. Платежки раздельные. Лицевые счета тоже. В связи с последними спорами требуется ли согласие соседей на сдачу моих приватизированных комнат?
Я живу в коммунальной квартире. В одной комнате (не приватизированной), у соседки две комнаты (приватизированные) которые она продает. Имеет ли она право без нашего согласия их продать? А еще меня интересует вопрос очередников 1990 года, нам до сих пор не предоставили жилье, хотя я слышала, что в течении 20 лет его обязаны были предоставить, правда ли это, если да то к кому мне можно обратиться по этому вопросу, в жилотделе ничего не говорят.
Нуждаюсь в совете, собираемся здавать комнату в (комунальной квартире) приватизированную нужно ли разрешение соседей? И какие трудности нас ждут? Зарание благодарю за ответы.
У нас коммунальная квартира, наши комнаты не приватизированы, у соседа в собственности, он хочет сдавать комнату, какие у нас преимущества.
Нуждаюсь в совете, собираемся здавать комнату в (комунальной квартире) приватизированную нужно ли разрешение соседей? И какие трудности нас ждуб? Зарание благодарю за ответы.
Хотим сдать приватизированную комнату в коммуналке. Соседи чинят препядствия вплоть до того, что повесили замок на санузел. Что делать? Оказываете ли Вы услуги такого рода от написания искового заявления до представления в суде?
Несколько лет назад я купила комнату в трехкомнатной квартире. Приватизирована она на меня, моя комната 11 квадратов, оплачиваю я коммунальные платежи за 14,5 квадратов. В жэу сказали что за пользования туалетом, ванной, кухней и коридором поэтому я плачу на 3,5 квадрата больше, так как эта квартиру стала коммунальной. Могу ли сдавать комнату без согласия соседей?
Сдача комнаты в комунальной квартире без согласия соседей комнаты приватизированы все раздельно.
Могу ли я сдавать комнату (приватизированную) в коммунальной квартире, где всего два собственника. Без согласия соседей. Если согласия не требуется. На какую статью можно сослаться? Спасибо! Евгений.
Я бы хотела сдать муниципальную комнату в коммунальной квартире. Скажите, а нужно ли письменное разрешение от соседей?
Сосоеди тоже сдают свои комнаты, но у них приватизированное жильё, должны ли они брать согласие у нас?
Имею ли я право сдавать свою комнату в коммунальной кв-ре (комната приватизирована), без согласия соседей. Какие документы для этого необходимы. Соседи против.
У меня приватизированная коммунальная комната (в квартире 9 комнат) , Хочу её сдать. 7 соседей не против того что бы я её сдала, а 2 против (собственником является только один из них). Могу ли я сдать комнату без их согласия?
Я живу в коммунальной квартире и имею приватизированную комнату Имею ли я право сдавать эту комнату на свое усмотрение, не спрашивая согласия соседей?
Можно ли сдать в наем комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Существуют ли какие-то законы для ограничения сдачи таких помещений?
У нас 2 ух комнатная коммунальная квартира, наша комната приватизирована и мы платим за всю общую площадь квартиры, а у соседей нет могут ли они сдавать свою комнату без нашего согласия?
Если в коммунальной квартире одна комната в собственности одного человека, две другие приватизированы другим человеком, а остальные три принадлежат государству и находятся в управлении управляющей компании. Имеет ли право управляющая компания сдавать эти комнаты неофициально без согласия собственников других комнат? Куда обратиться по такому вопросу? Как предотвратить заселение сторонних лиц?
Мы живем в комунальной квартире трёхкомнатной две комнаты наши, и у одной комнаты другой собственик и комната у него приватизированная, имеет ли он право он сдать свою комнату другим гражданам без нашего согласия, и у нас прописанно два человека а у них три. спасибо за ответ.
Здравствуйте. Вопрос касается взаимодействия жильцов-соседей в коммунальной квартире, приватизированной в общую долевую собственность. В частности, права и обязанности. Особо остро интересует вопрос: ! Имеют ли право соседи без согласия других соседей сдавать свои комнаты? И как они должны это оформлять, если имеют право, как правильно заселять своих квартиросьемщиков. На каких условиях, как правильно должны представлять их соседям, и как решать возникающие конфликты между квартиросьемщиком и др соседом? И если не имеют без согласия др соседей сдавать, то как это урегулировать, опираясь на какие статьи закона? Благодарю.
Сдача приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей - какие документы нужны
Возник такой вопрос...
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире, _без согласия соседей_. (моя комната приватизированная, у соседей - неприватизированные)
Если можно, то какие документы необходимо иметь...
Спасибо...