Рассматриваем вариант покупки 1/2 дома (дуплекс) По документам часть дома и земля в собственности.
Рассматриваем вариант покупки 1/2 дома (дуплекс) По документам часть дома и земля в собственности. К дому сделана пристройка, но она не узаконена. Скажите, пожалуйста, возможно ли будет провести газ в такой дом?
НЕТ, если предъявите тех и кадастровый паспорт будет отказ до узаконивания пристройки (при условии наличия фундамента пристройки).
Спросить
Во дворе нашего дома паркуются жители соседних пятиэтажных домов, а мест для автомобилей жителей нашего дома уже нет! Можем-ли мы поставить шлагбаум и огородить свои парковочные места?
Я хочу купить дом с вложением материнского капитала, но у продавца оформлена только земля, а продавец предлагает купить нам землю только, а потом дом оформить сразу на нас. Возможно ли нам так купить дом через капитал?
35 лет назад была произведена врезка в центр водопровод для частного дома. На данный момент кран пришел в негодность, его нужно заменить. Водоканал эту работу не делает, а частная компания просит 85 тыс Мы пенсионеры и таких денег у нас нет. Хотим узнать, как нам быть в такой ситуации.
Дом на две семьи. В во второй половине дома в зимний период никто не живет и отопление не включают. Отопление газовое. Наши стены стали покрываться плесенью. Что делать? Куда обращаться? Квартиры привотезированы.
В данной ситуации вы не сможете ничего сделать, кроме как снести дом и построить новый который не будет плесневеть.
Спросить
Здравствуйте, только к собственнику недвижимости, больше никому. Пишите е у претензию, по давайте иск в суд. Взыскиыайие с него ущерб причиненный вашему помещению, расходы, моральный вред. Если он своими действиями/без действиями причиняет вашему имуществу и вам вред, то он и несёт ответственность за это - собственник указанного помещения. Не хочет там жить, пусть продает и уезжает от туда!
Спросить
Можете обратиться в жилищную Государственную жилищную инспекцию с соответствующей жалобой в которой опросе попросите обязать собственника выполнить строительные работы совместно с вами.
СпроситьСтроим дом дуплекс на 2 семьи 70% готовности. Сечас один собственник на землю и на дом Хотим разделить дом на 2 собственника, чтобы провести отдельно 2 счётчика на свет и 2 счётчика на газ. Участок, на котором стоит дом площадью 7,7 кв.м.С чего начинать процесс разделения? Это только через суд или можно через землеустроителей при Администрации поселения, на территории ведения которой стоит дом?
Добрый день.
Пока у вас дом не построен и не введен в эксплуатацию вы можете его разделить и без суда. Все зависит от того, как у вас оформлены документы на землю и как вы будете оформлять передачу второй половины дома.
СпроситьНа сегодняшний день с мужем живем уже раздельно, но развод ещё не оформляли. Собираюсь купить автомобиль, как оформить сделку, чтобы машина не считалась совместной собственостью. Вариант с дарственной от продавца, уместен? Боюсь, только, что через время продавец, т.е даритель вдруг в корыстных целях аннулировать может договор дарения? Какие варианты есть ещё?
Добрый день!
Что вы мудрите?
Родственники тоже бывают разные.
Если вы уже фактически не проживаете совместно, то для этого достаточно будет в случае возникновения спора представить документы с вашего фактического места жительства.
Семейный кодекс РФ.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
----------
И ещё: доказательством личного приобретения автомобиля может быть кредитный договор или договор займа на покупку автомобиля.
СпроситьКак правильно зарегистрировать и оформить в собственность дом дуплекс (дом на 2 семьи с отдельными входами и отдельными инженерными коммуникациями). Соседи по дому пол года назад зарегистрировали свою половину дома и уже прописаны в ней, а нам в росреестре отказали, мотивируя тем, что многоквартирный дом под дачную амнистию не попадает.
Здравствуйте!
Если Вы хотели зарегистрировать дом так сказать "по декларации", то следует ознакомиться с отказом Росреестра. Возможно, его следует оспаривать в суде.
А, возможно, Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности.
Выбор варианта зависит от фактических обстоятельств ситуации (купили или построили, категория и вид разрешенного использования участка и др), мотивов отказа Росреестра.
Лучше с таким вопросом обратиться на очную консультацию.
СпроситьДо 8 числа жителям дома нужно выбрать УК получившею лицензию, но доверия этим УК у жителей нет. Можем ли мы принять решение о создании в доме ТСЖ ведь управлять одним домом можно и без лицензии. Спасибо.
Получим ли мы молодую семью если у нас 3 детеи и по программе надо площадь жилья 60 кв. м., а жилье которое мы хотим купить 58.8 кв.м.
Здравствуйте. Если у вас по норме жилой площади на человека хватает в семье, то не поставят на учет. Обратитесь в местную администрацию
СпроситьУ меня муж военный пенсионер. Мы получили денежное пособие на приобретение жилья. Купили дом. Имеем ли мы право вернуть 13% от стоимости покупки?
Здравствуйте Елена Валерьевна,
согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации - имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Соответственно Вам не положен налоговый вычет, соответственно, если Вы соберете документы и подав их в налоговый орган на налоговый вычет утаите информацию о том, что Вы приобрели недвижимость на субсидированные Вам Министерством обороны денежные средства, то в отношении Вас в дальнейшем могу возбудить уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ.
С Уважением.
СпроситьУ нас такой вопрос: покупаем дом с землей, находящейся в муниципальной собственности. Нужно ли требовать от продавца покупку этой земли у муниципалитета? Или мы можем взять ее в аренду сначала, а потом ее выкупить?
Ольга! Земля в собственности у муниципалитета, значит и отношения по покупке ее должны быть с собственником.Попросите документы на землю у бывшего собственника дома. Если их нет обращайтесь в земельный комитет.
СпроситьВозможно.
Но для того, чтобы узаконить участок, принадлежащий администрации, следует обращаться с соответствующим заявлением.
Отмечу, что результат зависит от места расположения участка (центр, инфраструктура и т.п.)
СпроситьДом дуплекс на два выхода общей площадью 320 квадратов построен на участке в моей собственности 5 сот без разрешения на строительство (соседи не против) как теперь зарегестрировать его?
обратитесь в администрацию, если объект откажутся инспектировать и принимать - ст. 51 Градостр. кодекса РФ, обращайтесь в суд в порядке ст. 222 ГК - просите признать строение отвечающим строительным нормам и правилам
Спросить
В 2008 году я купил квартиру за 1,65 млн руб. Общая совместная собственность с супругой. За половину стоимости квартиры (за свою долю - 825 тыс руб) получил налоговый вычет полностью. За супругу (за ее долю - 825 тыс руб) получить вычет не имею права. Собираюсь получать налоговый вычет с процентов по ипотеке.
Вопрос:
Могу ли я получить налоговый вычет с процентов по ипотеке не только за себя, но и за супругу?
Добрый день! Почему за жену вы не имеете право получить вычет???Т.к. собственность общая совместная, а не общая долевая, после того как получили за свою половину вычет, пусть жена напишет заявление о перераспределении вычета в вашу пользу остальных 50%, тогда вы сможете получить и за ее половину доли и за проценты.
СпроситьЯвляемся многодетной семьей, хотим улучшить жилье-купить квартиру в новостройке по ипотеке. На очереди на жилье не стоим, являемся малоимущими.
Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьМы покупаем дуплекс на две семьи на землях населенных пунктов под дачное строительство, возможно ли по закону нам выделить нашу часть? Сейчас на дом долевая собственность.
Доброе утро! Выделить вашу долю в жилом доме возможно, после чего ваш дуплекс будет иметь статус многоквартирного дома (квартира 1 и квартира 2). Вся собственность необходимая для обслуживания и расположения уже многоквартирного дома (земельный участок) оформляется в общую долевую собственность собственников жилых помещений этого многоквартирного жилого дома.
Спросить
Уважаемая Марина! Сообщите цель реального раздела дома, который ведет к непредсказуемым последствиям. Какие препятствия препятствия в пользовании своей долей дома и земельного участка имеют место. У Вас нет никаких проблем для решения вопроса определения порядка пользования долевой собственностью. Если Вас заинтересовало наше предложение может пообщаться на сайте, по телефону и т.п. для его реализации. Ждем!
Спросить
Земля у нас разделена, но в администрации отказали разделить дом, т к на земле для дачного строительства не может быть многоквартирного дома.
СпроситьЗначит меняйте вид разрешенного использования земельного участка на размещение многоквартирного жилого дома. А это вы сможете сделать когда разделите жилой дом на квартиры.
СпроситьРассматриваем вариант покупки дуплекса. Дом построен на 4 сотках. Имеет один адрес. По документам-долевое владение. Возникли следующие вопросы:1. При прописке или регистрации на своей половине дома кого-либо, необходимо ли согласия соседа по дому, владеющего второй долей. 2 при продаже своей доли, необходимо ли согласие владельца второй доли? 3 если владелец второй доли не погасит кредит/ ипотеку и вообще у него возникнут проблемы с банками, арест накладывают на весь дом или его часть? И вообще насколько опасно в юридическом плане иметь такую недвижимость, какие нюансы нужно знать, на что обратить внимание. Спасибо.
Мы многодетная семья. Проживаем в Воронежской области. Собираем документы на получение земельного участка и хотим приобрести жильё за материнский капитал. Не помешает ли одно другому? Сможем получить землю при наличии жилья и наоборот?
Скажите пожалуйста! Продаем квартиру за 2300, покупали за 2800, она ипотечная, в собственности менее лет, для чего просят указать в договоре к.п. стоимость меньше, и почему ипотечники не захотят связываться с таким вариантом?
1 цена меньше 1 млн указывается для того что бы продавец не платил налог с продажи.
2 ипотечники покупая квартиру с привлечение средств банка должны купить жиле за реальную стоимость которая указвается в догворе иначе банк не даст кредит
Спросить
