У меня есть дом оформленный на меня - я собственник!
У меня есть дом оформленный на меня - я собственник! Жена купила квартиру в другом районе! И оформила на себя! Я прописан в доме! Является ли квартира вторым имуществом для меня? Или единственное имущество это дом?
Квартира является совместно нажитым супружеским имуществом. Дом не является единственным имуществом.
Спросить
Если дом и квартира куплены в браке, то это общая ваша собственность. И в данном случае у вас два объекта недвижимости
Спросить
Да является общим совместным имуществом, жильем, так как квартира приобретена в браке, значит общее имущество супругов согласно ст.34 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Павел!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, если Вас интересует положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая в некоторых случаях защищает должников от ареста их недвижимого имущества, то в указанном случае у Вас фактически два недвижимого имущества с учетом положений статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (почитайте сами эти статьи).
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
*жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Во-вторых, если этот дом, который Вы оформили на себя, был приобретен во время брака с вашей женой, то он является совместным вашим имуществом с женой согласно положениям статей 34, 39 СК РФ.
Также эта квартира, которую ваша жена купила во время брака и оформила на себя, также является вашим с ней совместным имуществом согласно статей 34, 39 СК РФ.
В-третьих, судебные приставы-исполнители и кредиторы (банки, МФО и др.) знают это всё, а поэтому, если у Вас есть долги по кредитам, займам, то Вы рискуете потерять долю в одном из этих жилых помещениях.
Если у Вас нет пока долгов, то Вы будете знать, чего Вам опасаться в случае появления долгов в будущем.
Я надеюсь, что это моё юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20878778 было для Вас полезным.
Спросить
Квартира, оформленная на жену является совместно нажитым имуществом, соответственно у Вас не единственное жилье, а два - и дом, и квартира
Спросить
Тогда вопрос могут забрать долю или полностью дом? Почему спрашиваю так как у меня долг в размере 500 тыс миллион с процентами! По всем кредитам последний платёж был в 2013 году¡! Вот жена надумала купить ещё и квартиру!
Спросить
Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
Спросить
1. Кто может выдать копию технического паспорта многоквартирного дома собственнику жилья в этом доме?
2. На основании каких документов?
2. Является ли технический паспорт МКД секретной информацией для собственника жилья?
Является ли технический паспорт МКД секретной информацией для собственника жилья? - нет.
Застройщик должен поставить МКД на кадастровый учет
Спросить
Здравствуйте! Это возможно только при условии, если помещение под магазин будет изолированным - то есть иметь отдельный вход и не быть связанным с жилым помещением. Для этого осуществляют перевод жилого помещения в нежилое, через администрацию.
СпроситьПрошло 2 года. Есть три брата трудоспособных. Нужно ли их согласие при продаже дома. Спасибо.
Здравствуйте, если братья не являются сособственниками дома вместе с Вами, то их согласие не требуется.
СпроситьУ нас на участке в снт есть маленький дом, баня и большой дом 120 квм. Если мы не хотим оформлять большой дом жилым тк на участке уже есть 1 оформленный дом жилой, но будем жить в большом. Могут ли кто то доказать что дом жилой если мы оформлять его таковым не будем? Например соседи.
Добрый день.
Могут конечно. В данном случае может быть нецелевое использование земельным участком, поскольку на одном участке может быть только один жилой дом.
Спросить
НЕт не могут конечно. СНТ предоставлется для ведения садоводства и огородничества а не для постройки жилого дома вообще. Регистрировать дом как жилой там нет законной обязанности.
СпроситьСкажите, если дом оформлен на три человека, а земельный участок государственный, может ли один из собственников дома оформить землю на себя?
Разделите дом на основании соглашения по 1/2 доле. И это будет правильно. Потому что если вы сейчас дом подарите мужу (а по другому в браке нельзя), то дом будет принадлежать только ему. А вам это зачем?
Спросить
Мама хочет оформить договор дарения земельного участка, приобретенного до 1998 года, на дочь. На участке есть дом. Что лучше сделать:
- сначала маме оформить по дачной амнистии дом и затем подарить земельный участок и дом;
- или подарить земельный участок, а потом дочь, как новый собственник оформит дом по дачной амнистии.
У меня имеется задолженность перед банком, банк подал в суд и будет начато исполнительное производство! Скажите могут ли судебные приставы забрать бытовую технику если она оформлена мужа, дом тоже на мужа (дарственная) у меня нет ничего кроме зар. платы! Что могут судебные приставы арестовать?
По месту Вашей регистрации приставы могут описать имеющееся имущество в доме. Дом, конечно аресту не подлежит, т.к это единственное жилье. После Ареста имущества, муж может подать иск об освобождения части имущества из под ареста, выделяя свою супружескую долю.
Спросить
Все зависит, какие полномочия в отношении этой квартиры указаны в доверенности. Если права собственности на квартиру зарегистрированы в Росреестре и у Вас доверенность от собственника на право распоряжения ей и представления интересов в различных гос. органах, Вы сможете подарить ее, продать, например, жене.
Спросить
Здравствуйте! Зависит от того какие действия вы можете совершать с квартирой? Доверенность у вас от кого от хозяина квартиры?
СпроситьДоброго времени суток! Налог Вы обязаны платить.
Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имуществоСпросить
Здравствуйте! Если получили в наследство в 2014 году, оформили в 2015 году, то все равно налог обязаны оплатить за 2014 год. Ст.401 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, за 2014 год Вы платите налог за то имущество, которое у Вас было в 2014 году. В 2014 году Вы домом не владели. За дом начинаете платить в 2016 году.
Если вы владели имуществом менее года, то налог исчисляется с учетом коэффициента, который определяется как отношение числа полных месяцев владения имуществом к 12 (числу календарных месяцев в календарном году) (п. 5 ст. 408 НК РФ).
СпроситьМогу ли я оформить дом на себя? Покупаю спомощью мат копитала. Смогу ли я сделку сделать? Просрочки в банки щета арестованны.
Добрый день. Вопрос в том есть ли 3 года ребенку. Если ребенку нет 3-х лет, то воспользоваться мат капиталом можно только через ипотеку. В вашем случае при плохой кредитной истории ипотеку могут просто гне выдать. Если ребенку есть 3 года, то денежные средства мат капитала пенсионный фонд за приобретение жилья перечислит на прямую продавцу квартиры.
Спросить, землю по закону разделили на три части, как разделить дом, если он не оформлен документально (наследники считают, что дом надо делить так-же как землю (дом строился в браке, есть свидетели), что делать? Спасибо.
Марина!
Если у Вас есть доказательства, что дом построен в браке, то Вашей матери причитается 1/2 доля дома, как пережившему супругу и сособственнику общего имущства, нажитого в браке, а другая 1/2 должна быть разделена между тремя наследниками - мамой и двумя наследниками 1-й очереди.
Для того, чтобы разделить не оформленный дом как минимум будут необходимы - разрешение не строительство дома на земельном участке, технический паспорт дома.
Спросить
Как присвоить адрес частному дому? Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии".Адреса в муниципалитете присваивают, обратитесь туда.Спросить
Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии". В Техпаспорте от БТИ указано, что дом жилой.
Если дом - жилой, обратитесь в администрацию за присвоением адреса.
Спросить
Здравствуйте! Если жилому дому не присвоен адрес, то подавайте заявление в адмнистарцию города (района), где находится жилой дом. Адреса присваивает администрация.
Спросить
Доброго времени суток, Александр.Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
СпроситьОбратитесь в администрацию с заявлением о присвоении адреса и номера частному дому, вынесут решение и получите почтовый адрес на свой дачный дом. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо показать все имеющиеся у вас на руках документы юристу, который подскажет, как выйти из сложившейся ситуации. Я нахожусь в Твери.
СпроситьЯ продаю дом оформленный на несовершенную дочь (16 лет), какие нужны документы и нужно ли нотариальное согласие обоих родителей на эту сделку?
Нужно предварительнео соглаисе органа опеки прежде всего. А также догвоора купли-продажи (ст.454 ГК РФ) и другие документы. Представлять интересы и подписывать договор может один из родителей.
Спросить
Ответ отключен модератором
Необходимо согласие обоих родителей. Разрешение органа опеки и попечительства, одновременное предоставление в собственность несовершеннолетнего равнозначного жилья. Сделка совершается только у нотариуса. Обращайтесь к нотариусу Вам там все разъяснят.
СпроситьЯ хочу продать дом, но дом оформлен на меня и мою сестру, а сестра живёт в другом городе, я могу продать дом, получив доверенность от сестры.
Вы можете продать только свою долю. При чем правом первоочередной покупки обладает Ваша сестра. Если сестра согласна тоже продать свою долю, то получайте от нее нотариальную доверенность
Спросить
Чтобы оформить дом необходимо вступить в наследство. Нужно обратиться к нотариусу чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Здравствуйте, необходимо знать какие у вас есть документы, вступал ли кто то в наследство, распишите подробнее либо обратитесь к юристам или риэлторам своего города города.
Спросить
Добрый день, необходимо более подробно ознакомиться с вашей ситуацией. Есть несколько способов оформить данный дом в вашу собственность.
Спросить
