Считается ли это преднамеренное ухудшение жилищных условий?
Моя жена участвовала в приватизации в Пермской области и имела долю. Четыре года назад она отказалась от собственности, так как переезжала со мной к новому месту службы и возвращаться обратно не собиралась. Считается ли это преднамеренное ухудшение жилищных условий?
Если вопрос стоит в постановке Вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то в соответствии со ст. 53 ЖК РФ Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Не понятно, что значит отказалась от собственности, отказалась от приватизации и передала в муниципалитет обратно, либо произвела отчуждение по сделке?! Обратитесь к юристу, покажите документы.
Спросить
Право на получение жилого помещения от Министерства обороны РФ имеет военнослужащий и при постановке на учёт нуждающихся в жилом помещении учитывается жилая площадь, также сделки самого военнослужащего. Члены семьи военнослужащего имеют производное от военнослужащего право на обеспечение жилого помещения. Данный вывод указан в п.6 Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512
"О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно"
Сделка с жилым помещением супруга в данном случае для постановки на учёт нуждающихся при определении уровня обеспеченности учитываться не должна,. Данные выводы подтверждаются практикой.
Вместе с тем, при предоставлении жилого помещения по договору социального найма указанная сделка будет учитываться за период времени определенный законом субъекта. В Санкт-Петербурге этот срок составляет 5 лет.
Спросить
Стою в очереде на есв, жена имела долю в родительском доме, после постоновки на очередь она отказалась от своей доли в пользу родителей, считается ли это ухудшением жилищных условий и снимут ли меня с очереди.
Уважаемый Юнус!
В каких случаях с учета могут снять?
Оснований всего два: увеличение квадратных метров до нормы, в результате любых событий или признание факта постановки на учет незаконным.
Если снимут оспаривайте.
Г. Омск, 89507826518, большой опыт.
СпроситьЯ военнослужащий участвовал в приватизации а потом подарил свою долю матери, а теперь она обратно подарит мне эту долю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий. И будет ли у меня право на улучшение жилищных условий если эта доля менее положенного жилья.
Все это четко прописано в законе
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
То есть если я владел долей в квартире потом подарил ее матери а теперь она обратно подарила мне ее - это ухудшение жилищных условий так что ли, ведь формально я ничего не ухудшил как владел 1\4 долей так и владею. или я не прав.
Спросить
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
правового значения не имеет,что произошла обратная сделка дарения.Дарением вы ухудшили свои жилищные условия
СпроситьТо есть если я владел долей в квартире потом подарил ее матери а теперь она обратно подарила мне ее - это ухудшение жилищных условий так что ли, ведь формально я ничего не ухудшил как владел 1\4 долей так и владею. или я не прав.
Спросить
Даже с учетом обратного дарения, учетная норма жилой площади не нарушена для того чтобы считать Вас и Вашу семью нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно постановления Правительства РФ от 06.09.1998 N 1054.
СпроситьСтатья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Вы не правы.
СпроситьХорошо уточняю вопрос участвовал в приватизации 1\4 доли квартиры (доля 15,3кв.м, норма в регионе 14кв.м) потом эту долю подарил матери, сейчас признан нуждающимся в составе семьи 3-х человек (я жена сын, жена и сын в приватизации не участвовали и собственности не имеют). если вдруг меня признают НЕнуждающимся согласно ПП 1054 подписано в 1998 г. в частности п. Д ст.10. то буду ли я иметь право на улучшение жилищных условий в составе семьи, или нет, то есть смогу ли я надеяться на получение жилья меньше на те 15кв.м, или меня жену и ребенка вообще снимут с учета нуждающихся.
СпроситьЕсли прошло пять лет с момента намеренного ухудшения ,жилье получите ст.53 ЖК РФ
СпроситьВ моем случае меня интересует не применение ст 53 ЖК а постановление правительства 1054 от 98 года ст10 П.,,д,, согласно этого закона если мне мать обратно подарит мою долю, будет это считаться ухудшением жилищных условий или нет.
СпроситьХорошо уточняю вопрос участвовал в приватизации 1\4 доли квартиры (доля 15,3кв.м, норма в регионе 14кв.м) потом эту долю подарил матери, по прошествии 5 лет был признан нуждающимся в составе семьи 3-х человек согласно статьи 53ЖК (я жена сын, жена и сын в приватизации не участвовали и собственности не имеют). НО на данный момент меня интересует не СТ 53 ЖК., А Постановление правительства №1054 от 98 года ст10 пункт ,,д,, на основании которого ухудшение никакими временными рамками не регламентируется ОТСЮДА ВОПРОС если вдруг меня признают НЕнуждающимся согласно ПП 1054 подписано в 1998 г. в частности п. Д ст.10. то буду ли я иметь право на улучшение жилищных условий в составе семьи, или нет, то есть смогу ли я надеяться на получение жилья меньше на те 15кв.м, или меня жену и ребенка вообще снимут с учета нуждающихся. и будет ли в этом случае считаться ухудшение жилищьных условий если мать подарит, мне ту же долю назад
СпроситьСогласно ст.53 ЖК РФ вам могут отказать, так как имеет место быть ухудшение жилищных условий
СпроситьПри таких обстоятельствах, Постановление Правительства РФ от 06.09.1998 N 1054 (ред. от 25.03.2013) "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства" не позволит признать Вас нуждающимся.
СпроситьВ п. "д" указанного Вами постановления важно не то что Ваши условия ухудшились, а то что они ухудшились в результате дарения. Если Вы с членами Вашей семьи передариваете друг другу жилое помещение это не повод отказать Вам в улучшении жилищных условий, ведь по факту имущества у Вас не прибавляется.
СпроситьПп. "д" п. 10 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с
военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства имеет меньшую юридическую силу перед ст. 53 ЖК РФ.
Просто в Правительстве не указали на ст. 53 ЖК РФ (норма прямого действия).
Вы нуждающийся и у Вас после дарения вычтут площадь подаренного согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ: "При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений." при предоставлении иного жилья от МО РФ.
Спросить
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО П. 10 НЕ ОГРАНИЧЕН ВРЕМЕННЫМИ РАМКАМИ, НО ЕГО ПРИМЕНЕНИЕ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО В КОНТЕКСТЕ ВСЕГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ, КОТОРОЕ РЕГУЛИРУЕТ ВОПРОСЫ УЧЕТА В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ. ЗНАЧИТ ОЦЕНКА УХУДШЕНИЯ ВОЗМОЖНА ТОЛЬКО ИСХОДЯ ИЗ ПОСЛЕДСТВИЙ ТАКОГО УХУДШЕНИЯ. В ДАННОМ СЛУЧАЕ БЫЛА ПОДАРЕНА ДОЛЯ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ - ФОРМАЛЬНО УХУДШЕНИЕ.
НО НА ТОТ МОМЕНТ ВЫ НЕ СТОЯЛИ НА УЧЕТЕ КАК НУЖДАЮЩИЙСЯ, ВСТАЛИ НА УЧЕТ В СОСТАВЕ СЕМЬИ И НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ ЭТОЙ ДОЛИ, У ВАС ПЛОЩАДЬ ВСЕ РАВНО МЕНЕЕ УЧЕТНОЙ НОРМЫ. ЗНАЧИТ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕ БЫЛО СВЯЗАНО С ПОСТАНОВКОЙ НА УЧЕТ И ПОТОМУ НЕ МОЖЕТ РАССМАТРИВАТЬСЯ КАК УХУДШЕНИЕ ПО П. 10.. НОРМА ПОДЛЕЖИТ ПРИМЕНЕНИЮ НЕ ФОРМАЛЬНО, А ПУТЕМ ЕЕ ТОЛКОВАНИЯ В КОНТЕКСТЕ ИНЫХ НОРМ.
ДАРЕНИЕ ВАМ ДОЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ НЕ БУДЕТ ИМЕТЬ ЗНАЧЕНИЯ, Т.К. УХУДШЕНИЯ НЕ БЫЛО ПРИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ДАРЕНИИ. ДАРЕНИЕ ИЗНАЧАЛЬНО НЕ ЯВЛЯЛОСЬ УХУДШЕНИЕМ И ТО ДАРЕНИЕ ОТНОШЕНИЯ К П. 10 ПОСТАНОВЛЕНИЯ НЕ ИМЕЕТ.
Правила
учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
б) наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам);
в) их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских формирований государств - участников СНГ после 31 декабря 1994 г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999 г.);
г) если они или один из членов семьи, проживающий совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получают) на эти цели социальные выплаты от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиру за счет средств, выделяемых из федерального бюджета;
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.
СпроситьМать является собственником 2-х комнатной приватизированной квартиры в Костроме но прописана в Москве в приватизации я участвовал принудительно (был несовершеннолетний) никаких долей в квартире мать не выделяла я некоторое время назад прописался у жены в другом городе не зная есть ли у меня доля в квартире матери является ли моя прописка у жены ухудшением жилищных условий так как в приватизации я участвовал будучи несовершеннолетним? И как отказаться от доли если таковая есть тем самым не попасть под понятие ухудшение жилищных условий? Спасибо.
Что значит ухудшение жилищных условий? Для чего Вам это нужно?
НЕесовершеннолетний ребенок участвует в приватизации автоматически. Исключить этот факт никак нельзя.
Вы имеете право участвовать в приватизации еще раз,будучи совершеннолетним (пока до 1 марта 2013).
СпроситьЯвляюсь военнослужащим. Моя супруга имела регистрацию (без права собственности) в населенном пункте по месту прохождения мной службы. До вступления со мной в брак тогда ещё моя девушка снялась с регистрационного учета. После заключения брака прописалась при части. При регистрации брака супруга не имела регистрации. Являются ли ее действия умышленным ухудшением жилищных условий, которые трактуются обеспечивающим жилищным органом, как нарушение ст. 10 ГК РФ?
Вопрос спорный, точку в Вашем деле сможет поставить только суд, по моему мнению, если супруга снялась с регистрационного учета и выехала из жилого помещения задолго до вступления в брак, то ее действия нельзя расценивать как злоупотребление правом.
Спросить
Доброго времени суток. В любом случае если вы проведете сделку отчуждения, это будет признано ухудшением. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСможет ли мой знакомый при выходе на пенсию (офицер МЧС) получить жилищный сертификат, если он до 2014 года имел в собственности частный дом (в 2014 году его продал), в 1998 году участвовал в приватизации жилья. В данное время проживает в служебной квартире по месту службы. На улучшение жилищных условий в очереди не стоял до 2014 года.
Сможет ли мой знакомый при выходе на пенсию (офицер МЧС) получить жилищный сертификат, если он до 2014 года имел в собственности частный дом ( в 2014 году его продал),
Светлана. жильё не получит. и не будет поставлен в очередь как нуждающийся. только по истечении 5 лет и не ранее. так что. если выход на пенсию будет в 2019 году. его в очередь поставят и наоборот.
СпроситьЯ постоянно зарегистрирована в квартире матери, которая является единственным собственником. Сейчас она занимается продажей квартиры и мне необходимо перепрописаться в другом месте. При этом площадь, приходящаяся на одного человека в новом месте будет меньше нормы. В этом случае мои действия будут рассматриваться как преднамеренное ухудшение жилищных условий? Если мама как собственник выпишет меня из квартиры без моего заявления - это тожу ухудшение условий?
Спасибо!
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Действиями, которые привели к ухудшению жилищных условий, является несколько общепринятых фактов:
совершение различных сделок, которые повлекли за собой изменения в правах собственности жильцов на занимаемую жилплощадь;
купля-продажа или обмен жилья;
принудительное выселение граждан, с занимаемой жилплощади, в случае невыполнения ими условий договора о пользовании недвижимым имуществом;
заключение брака, а также развод;
заселение жилплощади другими лицами;
расширение состава семьи.
это будет являться намеренным ухудшением, увы
СпроситьНа службе в вооруженных силах с 1996 г. У сына в собственности была квартира 36 м 2 с 2002 года (купил дед, сам там и жил). В 2002 году перевели к новому месту службы. В 2013 еще раз перевели. В 2014 году продали квартиру. Считается ли это ухудшением жилищных условий. Хотел встать в очередь на получение кв по соц. найму. Сыну 21 год учится очно. Спасибо.
Да считается.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Собираю документы на обеспечение постоянным жильём! Участвовала как и мой муж в приватизации квартиры по 1/2 доли. Эта квартира была продана нами 6 лет назад. Вопрос: нужно ли отражать в Приложении №2 к Приказу 1280, то что мы участвовали в приватизации, и имели в собственности это жильё, если с момента ухудшения жилищных условий прошло 6 лет? И нужно ли прилагать какие то копии... от этой проданной нами квартиры? Справочно-На момент продажи этого жилья я не служила.
Скажите пожалуйста, хотим встать с мужем как молодая семья в программу, но 2,5 года назад я отказалась от приватизации, будет ли это расмтриватьсчя как ухудшениесли жилищных условий.
Уважаемая Светлана Михайловна! Данное обстоятельство не служит основанием к тому, чтобы считать Ваши действия по отказу от участия в приватизации преднамеренным ухудшением своих жилищных условий. Т. к . приватизация -добровольное волеизявление гражданина по реализации своих прав на приватизацию ( либо отказ от участия в приватизации) жилья.
Спросить
