И может лучше половину квартиры переписаиь на сына, чтобы не выселили?
Я разведен. Есть сын, живет с мамой. Хочу переписать на него квартиру, в которой живу. Если перепишу, то меня не могут выселить? И может лучше половину квартиры переписаиь на сына, чтобы не выселили?
Здравствуйте, уважаемый Иван!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, Вы не можете просто "переписать" свою собственную квартиру на своего сына, но можете через нотариуса на основании статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ оформить надлежащим образом договор дарения своей квартиры на своего сына.
Во-вторых, как правильно составить договор дарения этой квартиры на сына, чтобы Вы имели потом законное право в ней проживать, Вам разъяснит подробней нотариус.
В-третьих, если ваш сын несовершеннолетний, и Вы на него его матери платите алименты, то лучше с согласия матери оформить Вам с ней у нотариуса письменное соглашение о предоставлении Вами для сына ПОЛОВИНУ своей квартиры в счет алиментов (смотрите об этом статьи 99-101, 104 Семейного кодекса РФ).
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Если у Вас кроме этой квартиры нет иного жилья, то не надо всю квартиру дарить или передавать в счет алиментов сыну, т.к. Вы можете потом остаться без жилья.
Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у конкретного юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу, в т.ч. о сыне, об отношениях с бывшей женой, о наличии у нее жилья и т.д.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Бывшая жена отсудила 1/2 часть квартиры. Я мама 6 месячного ребенка, с мужем состоим в законном браке. Меня выселили через суд. Что мне теперь делать, ведь меня разлучили с ребенком, а он на грудном вскармливании.
А ребенок причем? Вы оставили ребенка или она и ребенка отсудила? Изложите вопрос подробно.
Спросить
Елена, надо смотреть решение суда, я не понимаю, как Вас могли "разлучить с ребенком"? Выселение само по себе не означает отобрание от Вас ребенка.
Спросить
Я состою в законном браке с 2014 года.В 2015 году у нас родился ребенок. Мой супруг состоял в браке и в 2013 году развелся. Бывшая жена отсудила 1/2 часть квартиры, т.к квартира была совместно нажитым имуществом. В 2015 году бывшая жена подала иск на выселение меня из этой квартиры и меня выселили. Что мне делать? Мой 6 месячный ребенок на грудном вскармливании, так же ребенок прописан в этой квартире, а мой муж является собственником 2-й доли квартиры.У меня НЕТ никакого другого жилья...Помогите.
СпроситьЕлена, Ваш муж может подарить Вам часть от части квартиры и Вы можете туда прописаться на законных основаниях.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 кв. Сын и дочь являются соответственно по 1/4 доли этой квартиры. Могу ли я свою половину кв. подарить сыну?
Может ли хозяин квартиры по суду выписать из квартиры сына (без его согласия) с его двумя несовершеннолетними детьми (один из которых инвалид)
ЗДравствуйте.
Маловероятно. Какие основания. Надо изучать обстоятельства по делу, тем более еще 2 несовершеннолетних детей.
Спросить
Добрый вечер. Если хозяина на основании статьи 209 Гражданского кодекса является собственником в таком случае он имеет полное право прекратить право пользования и проживания на основании статьи 31 Жилищного Кодекса. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Собственник квартиры имеет право подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. Можно выписать, если только будет судебное решение.
Спросить
Да, такой исход возможен, если он единоличный собственник квартиры и указанные лица только прописаны в квартире. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Да, такое Вполне может быть точка в суд будет рассматривать все обстоятельства по делу. Важное значение имеет тот факт, проживают ли эти лица в квартире или имеют другое постоянное место жительства.
Спросить
Здравствуйте Да, если они не собственники этой квартиры, То вы вправе выписать их по решению суда Спасибо за ваше обращение на нашем сайте удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте Мурат! Да, такое возможно. Все зависит от обстоятельств и оснований. При этом ответчик вправе обжаловать решение в установленные ГПК РФ сроки.
Удачи Вам!
СпроситьСобственник квартиры имеет полное право подать в суд такой есть, если будет решение суда можно будет выписать ответчиков из квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Собственник квартиры имеете право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! Да, конечно может, всё зависит от обстоятельств конкретного дела. Если они там не проживают, а только зарегистрированы, есть другое постоянное жильё и т.д, надо знать подробности.
СпроситьЕсть квартира, в ней 1/2 доля моя, 1/2 доля мамина. Мама хочет мне подарить свою 1/2. Как корректно написать в договоре: С момента регистрации... Одаряемая приобретает право собственности на 1/2 (Одну вторую) долю квартиры, С момента регистрации... Одаряемая приобретает право собственности на 2/2 (Две вторых) доли квартиры или С момента регистрации... Одаряемая приобретает право собственности на квартиру?
Право собственности на полученную долю возникнет после его государственной регистрации
Спросить
в договоре дарения доли не нужно писать про собственность на другую долю: "Одаряемая приобретает право собственности на 2/2 (Две вторых)" -вот так не надо! пишите : право собственности на 1/2 долю в квартире тттт переходит к одаряемой с момента государственной регистрации права.
Спросить
Здравствуйте!
Если мать является единственным собственником квартиры, то теоретически вправе заявить требование о выселении сына, его супруги и детей как бывших членов семьи собственника жилого помещения (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Но необходимо выяснять все обстоятельства вселения сына и его семьи в квартиру.
Кроме того, они вправе заявить встречный иск о сохранении за ними права проживания в квартире на определенный срок.
СпроситьМожет ли отец, являясь единоличным собственником квартиры, оформить дарственную на половину квартиры своей несовершеннолетней дочери? Дочь прописана в квартире, но не является собственником. Каким образом еще можно сделать дочь собственницей половины квартиры?
Если отец является собственником квартиры, имеет свидетельство Росреестра (Регпалаты) о госрегистрации за ним права собственности на квартиру, то он вправе составить договор дарения 1/2 доли квартиры своей дочери и сдать его на госрегистрацию в Росреестр, уплатив госпошлину.
Собственник вправе не только подарить, но и продать 1/2 доли квартиры.
СпроситьПосле смерти матери свою долю квартиры она завещала сыну. Отчим на словах отказался от супружеской доли. Вопрос: если сын, по завещанию матери, ее 100%долю подарит своему сыну или жене, сможет ли отчим в дальнейшем претендовать на долю в квартире?
Андрей, если обещание только на словах , то отчим может претендовать на долю в совместно нажитом имуществе, независимо от того , сколько сделок в последствии с данным имущество было совершено. Срок давности по таким спорам - три года с момента, когда отчим узнал об отчуждении имущества.
СпроситьМой несовершеннолетний сын получил в наследство 1/2 квартиры по решению суда. Он там не прописан и не проживает. В квартире проживает 2 собственник с семьей. С какого момента мы должны оплачивать ком. услуги (со дня смерти отца или со дня вступления в силу решения суда)? И обязаны ли мы оплачивать счетчики на воду, газ, замену труб и батарей?
Добрый вечер, Эльвира! Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (т.е. с момента получения свидетельства о праве собственности)
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Нужно разделить счета и оплачивать свою часть. С момента вступления в наследство нужно нести бремя ответственности в том числе и по долгам. Соответственно с момента смерти наследодателя
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны двое, сын и мать пенсионерка, сын оплачивает квартиру последние 20 лет. Может ли мать которая постоянно там не проживает и не платит за квартиру выселить сына. Она является главным квартиросъемщиком, а Квартиру получал отец 40 лет назад. Когда детям было по 15 лет они развелись он выписался.
Моего сына выписали по суду из муниципальной квартиры без права предоставления другой. Он без прописки и не может найти работу. Можно ли хотябы комнату в общежитии ему через суд, вернуть жильё?
Здравствуйте!
На каком основании его выписали и как давно? Подавали ли жалобу на решение суда?
Спросить
Здравствуйте!
Если вы собственник квартиры то в праве выселить вашего сына. Если добровольно не освобождает квартиру то можете обратиться в суд с исковым заявлением. Если квартира в долевой собственности и Ваш сын один из собственников, то выселить Не сможете никак.
СпроситьМоего сына выселили из общежития колледжа, за нарушение порядка, курил в туалете, попадался несколько раз, я сам приезжал к директору, был совет, он сказал что не могу отменить приказ, так как другие сочтут что курить можно всем, ну с этим я согласен, а если мы приезжие, снимать жилье дорого плюс обучение еще, сын осознал свою ошибку, что мне делать, не забирать же его из колледжа.
P.S к нему не было применено никакого взыскания, только словесно от коменданта общежития.
Хотя многие говорят что она сама нарушает все правила.
Сын учится в другом городе, приехать не может.
Он хочет отдать свою половину квартиры мне (я его мама), вторая половина принадлежит мне. Куда обратится, какие документы нужны и сколько (примерно) это будет стоить.
Спасибо.
Евгения, вам нужно обратиться в МФЦ с правоустанавливающими документами на долю сына с человеком,, на которого ваш сын оформит нотариальную доверенность и он от его имени вам подарить эту долю. Доверенность оформить стоит 1500. Госпошлина за регистрацию сделки и переход права - 2000 плюс 200 рублей. Но предварительно сделку оформить у нотариуса, там возьмут за оформление сделки - 0,5% от кадастровой стоимости доли.
Спросить
Добрый день!
Сын может оформить дарственную на ваше имя, если он совершеннолетний. Поскольку вы находитесь в разных городах, то потребуется больше усилий. Выписку из реестра можно заказать через МФЦ, Госуслуги. Остальные документы придется заверить у нотариуса и переслать ему.
Документы, необходимые для процедуры дарения:
- паспорт каждой из сторон;
- техпаспорт жилья или выписка из домовой книги;
- правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство или выписка из реестра);
- справка об отсутствии долгов по услугам ЖКХ;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- дарственная (три копии);
- документ о том, что на квартиру не наложен арест и она не является предметом залога (выписка из реестра);
- кадастровый план недвижимости.
В данном случае договор дарения (1/2 часть квартиры) оформляется у нот ариуса. Стоимость зависит от региона, т.к. нотариальные палата составляют прайсы самостоятельно, узнать можно на сайте нотариальной палаты региона или позвонить любому нотариусу или в палату. При дарении близким родственникам налог 13% не взимается. Оплатить надо госпошлину за оформление сделки в Росреестре.
СпроситьОставил жене половину квартиры и собственности. Другую половину оставил двум сыновьям от разных браков (материальную поддержку они мне никогда не оказывали). Правильно ли я поступил? (Пенсионер, инвалид 2-й степени пожизненно). Могу ли я завещать квартиру и всё своё имущество моей нынешней жене?
Если вы являетесь собственником квартиры то можете завещать, подарить и т.д. в общем распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению
СпроситьМоя родственница не может выписать сына из квартиры прописывала на 3 года, но жко заявление потерял, где было указано про три года. Собственником он не является, за квартиру не платит, и не проживает.
Моя родственница не может выписать сына из квартиры
---и в судебном порядке вряд-ли снимет его с регучёта. но может взыскать за услуги ЖКХ за последние 3 года.
СпроситьМожет ли мать выселить сына из квартиры за систематические скандалы и побои и по каким статьям? Квартира полностью приватизирована на мать.
Здравствуйте Сергей!
Это можно сделать, но только в судебном порядке. Необходимо обращаться с соответствующим заявлением в суд.
Спросить
Когда приватизировали квартиру, по устной договоренности между сыном и отцом сын отказался от приватизации, отказ оформлен нотариально. Может ли отец выписать сына на улицу из приватизированной квартиры? Эта квартира - единственное жилье сына.
В квартире прописан я и жена, мы пенсионеры.
Сын у которого есть своя квартира пьет, не работает и живет у нас. Имею ли я право выгнать его из квартиры. Силой у меня не получится, а если вызову милицию они наверное ничего не сделают. Что нам делать. Он не дебошир, но убирать за его свинством и видеть его пьяную рожу (не лицо) устали. У жены уже стала постоянно дергаться левая рука и нога. Смотреть страшно. А ухаживать мне всё тяжелее. Подскажите как поступить по закону.
Через суд выселяйте его, если у него нет права пользования вашей квартирой. В иске укажите, что он не является членом вашей семьи, у ас с ним разные бюджеты, совместное хозяйство с ним не ведете. После вступления в законную силу решения суда получите в суде исполнительный лист и предъявите его в службу судебных приставов. И тогда уже заботой судебного пристава-исполнителя будет насильственного его выдворение из вашей квартиры.
Спросить
Обратитесь с заявлением к участковому, пусть поможет выставить его и ЗАБРАТЬ у него ключи.
Спросить
Замените замки.
Будет ломиться вызывайте полицию.
ОН не прописан, не собственник, прав на жилое помещение не имеет.
Сдайте его в психиатр больницу, в наркологию..
СпроситьВам надо обращаться в суд с иском о выселении.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьУ мужа есть квартира, в ней живет сын 24 года. Имеет ли суд право выселить сыны с квартиры, то что он не платит за нее коммунальные услуги. Собственник муж и сын прописан.
Собственник квартиры имеет право подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда можно снять с регистрации.
Спросить
Имеет право выселить сыны с квартиры, т.е. прекратить регистрацию. Инициировать выселение может отец, подав соответствующее заявление.
Спросить
НЕт, из квартиры сына в соответствии с действующим законодательством сына не выселить, если это единственное его место жительства. С него могут быть взысканы только коммунальные платежи, которые он платить обязан.
Спросить
