Пожалуйста если дом готовят на переселение, а у ребенка там есть 1/5 доли. Что положенно в этом случае ребенку?

• г. Липецк

Пожалуйста если дом готовят на переселение, а у ребенка там есть 1/5 доли. Что положенно в этом случае ребенку?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Положена компенсация стоимости этой доли.

Спросить

Выплата денег или предоставление другого жилья.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Поэтому если у собственника (всех собственников квартиры где доля у ребенка) есть право на получение жилья и они желают им воспользоваться, то получат жилье. Если права на жилье нет, то администрация произведет выплату средств каждому собственнику на счет индивидуально.

Спросить

ДОля в равноценном жилом помещении.

Спросить