Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если через год-два мне остро понадобятся деньги –смогу ли я продать мою однокомнатную квартиру?

11.01.2005, 12:46
• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я проживаю в неприватизированной

квартире жилая площадь 42, 6, Кухня 5.6, изолированная комната 10,6,

запроходная 13,8, проходная 18,2 кв м.

Прописано 4 человека: я, сын-студент (22 года), отец-инвалид ВОВ,

бывший муж (не москвич). С мужем в разводе с ноября 2003 г.

Я работаю, мне до наступления пенсионного возраста 1 год и 8 месяцев,

бывший муж пенсионер с октября 2004 г.

С мужем сложились неприязненные отношения. Он затевал раздел лицевого счета. У меня в собственности есть однокомнатная квартира,

подаренная мне моим дядей. Я его прописала в эту квартиру в 2004.

Если через год-два мне остро понадобятся деньги –смогу ли я продать мою однокомнатную квартиру? Что а этом случае говорит новый Жилищный кодекс?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила! При сложившихся обстоятельствах муж не может претендовать на пользование трехкомнатной квартирой, т.к. он снят с рег. учета по месту жительства и следовательно утратил свое право пользования. Из квартиры, которая находится в Вашей собственности, Вы можете выписать его в судебном порядке, если он откажется сделать это добровольно. Причем сделать это можно и по ЖК РСФСР, а по принятому и вступившему в действие ЖК РФ это сделать еще проще, т.к. в соответствии с ЖК РФ муж имеет право на проживание не более года после того, как прекратились родственные отношения с собственником помещения. Учитывая, что никакой судебной практики по данному вопросу пока нет, от какого момента будет производиться отсчет, неясно, но по крайней мере, от 1 марта 2005 г. - точно. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
25.11.2003, 12:44

Кухня 5,6, изолированная комната 10,6, запроходная 13,8, проходная 18,2 кв м. Прописано 4 человека:

Такая проблема: Неприватизированная квартира жилая площадь 42,6 Кухня 5,6, изолированная комната 10,6, запроходная 13,8, проходная 18,2 кв м. Прописано 4 человека: жена, муж,сын 1982 г рожд, дедушка инвалид ВОВ. (отец жены) Муж и жена в разводе. Муж хочет по суду разделить л/с. Претендует на отдельную комнату 10,6 кв м. Эту комнату занимает сын. Какова судебная перспектива. Семья категорически против раздела и превращения квартиры в коммуналку. Муж иногородний, прописан в эту квартиру дедушкой в 1980 г, пропьянствовал 20 лет, ни разу не сделал ремонта.
Читать ответы (2)
Татьяна
18.04.2011, 12:26

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Читать ответы (2)
Нина
11.03.2008, 22:14

Бывший муж подал в суд на определение порядка проживания в неприватизированной квартире, где прописаны я и моя дочь - что делать?

В неприватизированной трехкомнатной квартире прописаны трое: я, моя дочь, 15 лет, и мой бывший муж. Общая площадь квартиры 59.6 кв. м, жилая - 45 кв.м. Две комнаты смежные, третья изолированная. Санузел раздельный, кухня 9 кв.м. Квартира была получена моим дедом в 1971 году, в данный момент я являюсь ответвеным квартиросъемщиком. Мой бывший муж был прописан в 1990 году. С 2003 года по данному адресу не проживает, за квартиру не платит. С 2004 - 2005 г.г. состоял в браке с другой женщиной. Сейчас живет на территории третьей дамы. Моя дочь до декабря 2007 года имела инвалидность (псориаз). Муж подал в суд на определение порядка проживания в квартире. Могу ли я ему воспрепятствовать? Как это сделать?
Читать ответы (2)
Ольга
19.11.2013, 13:11

Приватизация трехкомнатной квартиры - вопросы доли и совместно нажитого имущества при разделе

Я (прописана с 1996 года), сын, бывший муж (прописан с 1983 года) (развод по суду от 2006 года), брат мужа (с 2000 года ордер на квартиру открыт на него) и его дочь (2002 года) прописаны в трехкомнатной муниципальной квартире, хотим приватизировать есть ли моя доля т.к. в собственности квартира (договор рента), и будет ли считаться эта доля совместно нажитым имуществом если бывший муж будет настаивать на разделе.
Читать ответы (3)
Александр
19.02.2013, 10:27

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2012, 10:42

Как нам в этой ситуации действовать, чтобы не лишиться жилья?

С мужем мы живём с 1999 года. В 2001 году его мама получила квартиру и проаисала меня, мужа и нашу дочь. В 2005 году сверковь выписалась из этой квартиры. В ноябре 2011 года я с мужем развелась, но продолжаю жить в одной квартире с ним. Квартира двухкомнатная. Муж инвалид 2 группы, с 2006 года официально нигде не работает. Сейчас отношения настолько накалены, что он грозит разменять квартиру на однокомнатную и комнату в общежитии, причём комнату в общежитии оставить мне и дочери. Или угрожает выписать меня из квартиры принудительно. Как нам в этой ситуации действовать, чтобы не лишиться жилья?
Читать ответы (2)
Алена
24.11.2008, 21:23

В 2003 году мужу (бывший военный, из армии по сокращению) дали 3-х комнатную квартиру на 4 человек.

В 2003 году мужу (бывший военный, из армии по сокращению) дали 3-х комнатную квартиру на 4 человек. В ордере муж - наниматель, я и двое детей (16 и 18 лет) члены семьи нанимателя. Квартира неприватизирована. В июле 2005 года с согласия всех членов семьи прописали в 3-х комнатной квартире моего сына от первого брака. В сентябре 2005 года муж выписался из муниципальной квартиры, так как у нас в собственности была однокомнатная квартира (муж собственник однокомнатной квартиры) и прописался там, чтобы не платить коммунальные услуги два раза и в муниципальной и в собственной квартире. В 2007 году взяли по ипотеке двухкомнатную квартиру, муж собственник 2-х комнатной квартиры по ипотеке.. В 2008 году в мае развелись. Я в 2008 году в июне через администрацию города оформила на себя договор по найму муниципального жилья. Сейчас в З-х команатной квартире мунициальной неприватизированной зарегистированы я и мои дети (сын и дочери). Муж согласия на перевод лицевого счета на меня не давал. С момента выписки мужа из муниципальной квартиры прошло 3 года и 2 месяца. Может ли муж прописать обратно без нашего согласия в муниципальную квартиру и делить ее.
Читать ответы (1)
Наталья
17.06.2005, 18:36

Доли недвижимости при разводе - права бывшего мужа и супруги

Я В 2003 г вышла замуж В 2005 г развелась Прописала мужа на свою площадь в которой являемся собственниками я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. (1988 г. р.)Приобрела в браке однокомнатную квартиру на имя дочери. Бывший муж имел в собственности 3-х комнатную квартиру, которую продал 2004 г. После оформления развода бывший муж требует часть недвижимости в собственность (однокомнатная квартира или раздел двухкомнотной квартиры в которой он прописан не являясь собственником) Вопрос: по закону какие права имеет мой бывший муж и мои права по данному вопросу при обращении его в суд.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.07.2009, 22:16

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Брак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.
Читать ответы (5)