Возможна ли продажа прав на приватизацию квартиры без оригинала документов - вопросы и ответы.
Квартира приватизирована в 1992 году на двоих человек мать и дочь в равных долях, может ли дочь продать свои права на приватизацию своей доли, любой фирме или агенству недвижимости в случае отказа второго собственника от продажи своей доли, не имея на руках оригинала документов на квартиру, а только копия договора о купли продажи. С уважением Галина
Добрый день. Вправе, если право собственности на долю зарегистрировано в установленном законом порядке (сведения из ЕГРП - выписку) можно получить чрез МФЦ.
Спросить
Не права на приватизацию - а свою долю.
Конечно может. Свидетельства не нужно.
Достаточно оформить договор у нотариуса (так как собственность долевая).
И предварительно направить уведомление второму собственнику с предложением выкупить долю.
Спросить
Квартира приватизирована в трех равных долях. Собственники мать, дочь и её ребенок 11 лет. Дочь хочет постоянно прописать своего мужа (не отца ребенка). Нужно ли ей чье-то разрешение для этого? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Долевые собственники вправе зарегистрировать в свою долю без разрешения других долевых собственник.
Спросить
Вы платите только за свое имущество. Если вы не вступили в наследство и вторая доля принадлежит не вам, то платить будет собственник.
СпроситьДва супруга собственники квартиры в равных долях. После смерти одного из них, долю супруга наследует супруга. Вопрос-платит ли она налог, чтобы стать обладательницей долей супруга?
СпроситьНалог на наследство не платится. От уплаты госпошлины супруг тоже должен быть освобожден
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действийСпроситьОт уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Сейчас продают квартиру. Какие неприятности можно ожидать от этой сделки?
посмотрите чтоб не было ущемления жилищных прав ребёнка нужно выяснить есть ли у матери разрешение органов опеки
СпроситьБудет ли взыскан налог на дарение?
Если Ваша дочь прописана в данной квартире, то она освобождается от уплаты налога на имущество.
Спросить
Он принимает гражданство РФ. имеет ли муж права на жилище? Как защититься от претензий на жилье?
Никаких прав собственности на жилище он не получит. Пока он будет мужем дочери, если вы его вселите к себе (с согласия всех со-собственников) - он будет иметь право пользоваться квартирой. Как только разведётся - это право утратит и может быть выселен по суду.
С уважением,
Антон Жаров
Спросить
У мужа умерла мать, квартира приватизирована в равных долях (его мать, и он) как переоформить лицевой счет на него?Вступит в наследство и переоформит лицевой счет.Спросить
Квартира приватизирована с дочерью в равных долях. Хотим изменить соотношение долей. Куда нужно обращаться?
Уважаемая Татьяна!
Вы можете оформить обычный договор дарения между собой, согласно которому Вы дарите дочери какую-то часть своей доли или она Вам. Тем самым и произойдет изменение долей. Обратиться для оформления договора нужно к местным юристам.
Спросить
Уважаемая Татьяна
Вам нужно совершить сделку дарения и или купли-продажи части доли, а затем зарегистрировать эту сделку и получить новые свидетельства.
C Уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьДобрый день. Нужно открывать наследственное дело и через 6 месяцев с даты смерти получать наследство, это можно сделать по доверенности. Доверенность от осужденного заверяется начальником исправительного учреждения.
Спросить
Нужно заверить заявление о принятии наследства у начальника колонии и отправить почтой нотариусу по месту последнего жительства матери.
Спросить
Ему нужно направить почтой заявление нотариусу о принятии наследства, подпись заверить начальником ИК.
Спросить, ордер на неё не разделён?
Можно сч соблюденнием ст.250 ГК РФ - сначала письменно предложить купить ее сособственнику, в тчение месяца ждать от него ответа, если не купит или не ответит, то продайте любому на тех же условиях.
СпроситьМожно ли деприватизировать дочери свою долю? Разрешение мать дает.
Ольга! Только Вашу долю - нельзя. Можно вернуть государству ВСЮ квартиру. При согласии всех лиц, участвовавших в приватизации. Удачи! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьСкажите пожалуйста как лучше поступить, сначало разделить квартиру а потом развестись или сначало развестись а потом делить квартиру.
Квартира приватизирована в равных долях на 3 человек один не совершенно летний ребенок. Она двух комнатная и поменять собираемся на однокомнутную с доплатой. Ребенок и я поедут в квартиру а муж забирает доплату и прописывается к маме.
Уважаемая Александра.
Судьбу совместно нажитого имущества, а также решение вопроса о Вашем общем ребёнке, Вы можете решить и до судебного разбирательства по делу о расторжении брака, заключив с супругом соглашение о детях (оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению) и соглашение о разделе общей совместной собственности супругов, такое соглашение оформляется супругами в простой письменной форме и по их желанию может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 35 СК РФ). В данном соглашении супругами могут быть разрешены вопросы раздела общей совместной собственности супругов, в их числе вопрос о перераспределении долей между супругами в праве общей собственности на квартиру. Указанные соглашения могут быть представлены Вами на рассмотрение суда
(ч. 1 ст. 24 СК РФ). Это существенно упростит процедуру расторжения брака в суде.
С учётом вышеизложенного, представляется более перспективным вариант первоначального обмена квартиры и, тем самым, решение жилищного вопроса, а затем расторжения брака в судебном порядке.
С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.
Спросить
Конечно, при отсутствии завещания дочь наследник вместе с сыном на её половину квартиры.
Спросить
Да может, поскольку в силу закона является я наследником первой очереди. Если конечно при жизни мать не производит отчуждение своей доли иному лицу. При этом перед отчуждением иным лицам, преимущественным правом покупки преобладает сын сособственник второй доли в праве на квартиру. Только после получения его отказа от покупки или по прошествии 30 дней мама сможет продать свою долю иному лицу. Если дочь была прописана в квартире и отказалась от приватизации, то она сохраняет пожизненно право проживания в ней.
Спросить
, и в квартире зарегистрирована дочь умершего старшего сына с своей дчерью, после смерти бабушки, имеет ли право внучка на долю в квартире, В приватизации не участвоваль.
Валентина, наследники первой очереди,-дети, супруги, родители наследодателя. Внуки наследуют по представлению.Регистрация (прописка), не имеет значения.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Марина!
Любой юридический вопрос или проблема регулируется соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится даже разобраться с этим вопросом, не говоря уже о его решении с пользой для себя.
Во-первых, если дочь является единственным наследником на долю матери в этой квартире, а мать не писала завещание у нотариуса на свою долю, то в этом случае дочери нужно внимательно ознакомиться со статьями 1111, 1141-1163 Гражданского кодекса РФ часть 3, которые регулируют все основные вопросы о наследстве по Закону.
Во-вторых, если у наследодателя (у матери) были какие-то долги перед смертью, то её дочери, прежде чем обратиться к нотариусу за получением свидетельства о наследстве на долю в этой квартире, нужно внимательно ознакомиться со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ, которая обязывает наследников, принявших наследство от наследодателей-должников, нести ответственность за долги наследодателя.
Подробней наследнице разъяснит нотариус, а также он выдаст ей список документов, которые она должна предоставить ему для оформления этой доли в квартире в качестве наследства.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Гражданского кодекса РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире прописаны мать и совершеннолетняя дочь (договор социального найма. Ответственным квартиросъёмщиком является мать). Как правильно оформить приватизацию: на мать, на дочь или в равных долях? Или как-то ещё?
Кристина, здравствуйте!
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" квартира оформляется в собственность одного или нескольких лиц по их соглашению.
Если дочь является несовершеннолетней, то она в обязательном порядке участвует в приватизации.
Спросить
