Может ли суд отказать в иске о отселении из аварийного жилья и получении компенсации при покупке квартиры с разрешением комитета по опеке

• г. Саратов

Поясните, пожалуйста. Может ли суд отказать нам в иске к администрации об отселении из аварийного жилья или получения компенсации (наша хрущевка признана непригодной для проживания с 1998 г)? в 2007 мы купили 2 х ком кв в этом доме по 1/2 доли я и мой малолетний реб (тогда ему-5 лет) . чтобы купить эту кв. - мы продали комнату в общ (котор. Была приватизирована по 1/2 доли на меня и моего сына) + взяли кредит. Муж в приватизации и покупке не участвовал. Продажу комнаты с одновременной покупкой квартиры разрешил комитет по опеке и попечительству при администрации нашего района (сохранилась ксерокопия их решения). на момент покупки об аварийности мы не знали. Хотя наводили справки. Узнали ч/з 2,5 года случайно. Но не стали расторгать сделку, т.к. цены уже были значительно выше да и мы уже сделали кап ремонт кв (стяжка, штукатурка, проводка, трубы, двери, окна и т.д. ) (надеялись продать). тут вопрос о продаже пришлось временно отложить (ожидали 2 го ребенка) после рождения погасили остаток кредита частью материнского капитала. По соглашению пришлось мою часть кв. разделить поровну между всеми членами семьи-получилось: по 1/8-я, муж, мл.сын. и 5/8-ст. сын. решили продавать, тогда, когда мл. 3 года исполниться и добавить мат. капитал и накопления. Около года назад узнали. Что прокуратура заинтересовалась нашим домом и по обращениям жителей направляет иски в суд о предоставлении другого не аварийного жилья. Мы все сомневались, так как часто слышали, что после долгих мытарств людям если и давали жилье. То на др. конце города (а у нас тут работа, школа, садик ит.д) . но тут этой осенью узнали, что рассматривается проект расселения собственников в жилье по социальному найму, без права приватизации. Нас это совсем не устраивает. Т.к. общ. площадь нашей кв.-36 м 2, на очередь на жилье мы никогда не вставали, и до малоимущих немного не дотягиваем. У нас совсем не будет возможности расширить свое жилье. Подали мы заявление в прокуратуру. Сдали все нужные документы. Но при приеме документов нам сказали что скорее всего нам откажут. Потому что мы купили заведомо аварийное жилье с целью получить новое. Неужели это так? но мы на самом деле не знали (признаки аварийности в нашем доме видят только специалисты. Да и дешевой квартира не была) . почему комитет по опеке нам разрешил покупку?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

По Вашему вопросу считаю, что нужно обратиться на платную консультацию.

Спросить

Нина, судебная практика складывается не совсем в Вашу пользу, т.к. действительно Вы приобрели жилое помещение в доме, который на момент сделки уже был не пригоден для проживания. Однако Вам все таки стоит обратиться на очную консультацию к адвокату в Вашем городе, со всеми имеющимися у Вас документами, т.к. заочно здесь не поможешь.

Спросить

Здравствуйте! "Без права приватизации" - не могут Вам предоставить такое жилье. Прокуратура в ваших интересах будет обращаться в суд. Обращение будет шаблонное. Мой вам совет, обратитесь лучше к адвокату, который будет решать ваш вопрос учитывая все тонкости и нюансы вашей ситуации. Прокуратура делает это конечно бесплатно, но в вашем случае будет применима поговорка про бесплатный сыр и мышеловку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 975 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
698
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
445
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 633 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
206
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 925 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 705 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 829 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
540
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 152 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
189
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 406 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
показать ещё