Возможность возмещения ущерба при неправильной установке системы отопления на арендованном складе госучреждения

Скажите, договором аренды установлено, что риск случайной гибели (повреждения) имущества лежит на арендодателе, или в договоре аренды не указано, кто несет риск случайной гибели (повреждения) имущества?

Гражданский кодекс предусматривает следующее:

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Т.о. Если в договоре ничего не говориться о системе центрального отопления, возложение ответственности за ее состояние на Вас, то смело можете решать вопрос о возмещении убытков. Правильно или неправильно была установлена система Вас волновать не должно. Вам главное установить причины причинения ущерба имуществу (авария), размер ущерба.

Ирина, очевидно, что вина в затоплении ложится на арендодателя. Вам необходимо взыскать сумму причиненного ущерба в судебном порядке. Если нужна помощь - обращайтесь.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Ещ| хочу добавить; по договору с арендодателем я обязана была оформить страховку на имущество арендодателя; т е на само здание; что и сделала\ однако свой товар не застраховала; но независимая экспертиза установила; что арендодатель поменял этим летом систему отопления собственными силами; без ПСД и тд и она лопнула;тк сделана в нарушение с нормами; а ведь он обязан сдать мне помещение по всем правилам;;;