Нужно ли нотариально заверять доверенность на недвижимость для аренды на 11 месяцев - разные точки зрения.
Если доверенность на недвижимость для ее аренды (и только) заключена с собственником на срок 11 месяцев, как и сам предполагаемый договор аренды, такую доверенность все равно надо нотариально заверять? Разные мнения читал. Пожалуйста сошлитесь на статью шкив ответе если можно
Да, доверенность на недвижимость и распоряжение ей, может быть заверена только нотариально
Спросить
Здравствуйте Alex
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенностиСпросить1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Alex, доверенность на заключение договора аренды недвижимости должна быть нотариально удостоверена (ст. 185.1 ГК РФ)
Спросить
Как правильно написать заявление, в дальэнерго, что идёт продление аренды недвижемос и.
Прошу Вас ответить на вопрос был заключен договор об аренде квартиры 02,02,14 г на срок 02,02,15 но в тот момент собственник не вступил в наследство и получил св-во о праве собственности только 21,07,14 г так считается ли договор заключенный в данной ситиауции действитен или нет квартиранта никак выселить не можем, упирается в этот договор.
Подлежит ли государственной регитсрации договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок?
Спасибо!
Между организациями заключен договор аренды недвижимого имущества на 11 месяцев. Договор не регистрируется. В последствии подписывается соглашение о продлении договора также на 11 месяцев. Как расторгнуть договор аренды?
Возможно ли заключение соглашения о продлении срока действия договора аренды, заключенного в отношении недвижимого имущества (имущество в оперативном управлении арендодателя - гос. власти субъекта РФ, арендатор - ГУП)? Договор заключен сроком на 2 года с 01.08.2014.
Хочу купить участок. Есть подозрения, что участок арендует третье лицо. В выписке обременения не отражены. На какой срок может быть заключена аренда?
Помогите - Ситуация следующая, год назад получили на торгах недвижимость (под магазин) . вот аренда подходит к концу, как продлить этот срок без торгов/аукционов? Можно ли заключить договор так же без торгов?
Заключили долгосрочную аренду недвижимости и зарегисрировали в росреестре. Сейчас срок аренды заканчивается.
Поэтому подготовили дополнительное соглашение в котором срок аренды устанавливается на неопределенный срок.
Нужно регистрировать данное доп. соглашение?
Смущает, что при неопределенности условия договора о сроке аренды такой договор аренды государственной регистрации не подлежит. Данная позиция подтверждена Высшим Арбитражным Судом РФ (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Если регистрировать не нужно, то что делать с регистрационной записью аренды? Погасить её?
Можно ли расторгнуть договор аренды, заключённый на 12 мес, если срок аренды ещё не истёк, а мне срочно нужно переехать?
Скажите, пожалуйста, вот составляли договор аренды недвижимого имущества 30.12.2013, действие договора указали с 01.01.2014 - правильно ли это? или нужно указать 09.01.2014? (в 2013 году срок аренды истек 30.12.2013)
Как оформить договор о сдаче недвижимости в аренду без нотариуса? Будет ли он иметь юридическую силу?
Добрый день, подскажите пожалуйста, есть судебная практика по такому вопросу: Администрация сельского поселения заключила договор аренды с предприятием ООО, учредителем которого администрация не является. Могут ли кредиторы взыскать задолженность за электроэнергию взыскать с администрации сельского поселения вместо ООО.
Обязательна ли регистрация в качестве предпринимателя без образования юр. лица, если доходы гражданин получает от сдачи в аренду недвижимого нежилого имущества, принадлежащего ему (гражданину) на праве собственности.
Сдача в аренду нед. Имущества принадлежат его нам на праве опер. Управления. Проводилась через аукцион. Срок аренды 5 лет. можем ли мы изменить срок аренды доп. Соглашением на срок 11 мес.
