Как исправить координатную ошибку на участке в СНТ - шаги и решения

Свой материнский капитал хотела использовать на реконструкцию дома, но в разрешении на строительство было отказано, в связи с тем, что земля декларированная. При межевании земли выяснилось, что участок соседей накладывается на наш участок на 8 метров (на территорию где уже давно стоят постройки) В контре нам пояснили, что у наших соседей изначально допущена кадастровая ошибка. Урегулировать мирно с соседями данный вопрос не получается, говорят, что так купили, что документы все верны и чтобы мы шли в суд. В суд мы, конечно, будем обращаться, но кто понесет все судебные издержки? Действителен ли договор купли-продажи наших соседей?

Обратились для проведения межевания земельного участка. Оказалось, что соседний участок замежёван в 2003 г в условной системе координат, в связи с этим при проведении сейчас межевания через спутник, соседний земельный участок накладывается практически полностью на наш участок с наложением на дом.

Наш участок стоит на кадастровом учете и соседский участок тоже стоит, в ходе выноса поворотных точек и границ в натуру, выявилась накладка соседнего участка на наш на 3 метра, как такое может быть если мы оба стоим на кадастровом учете и что теперь делать?

В результате работы геодезиста по межеванию земельного участка частного дома, я столкнулась с тем, что межевание моих соседей выполненное 10 лет назад, накладывается на наш участок по координатам, ума не приложу что делать, т.к. с соседями завязаны еще три участка, и все их координаты то же смещены, а теперь страдает наш участок.

2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.

Купил участок вызвал кадастр. Инженера привязали к местности оказалось заходит на метр к соседям как быть соседи говорят что это устоявшиеся границы и менять их ненадо.

Вопрос по наложению земельных участков. Собственник невыделенной доли проводит межевание всего участка, и тут выясняется что его участок накладывается на мой на 1 метр, всего около 8 кв. метров. Я купил в 2012 году полностью оформленный зем. участок и дом на нем, выписка из землеустроительного дела имеется. И по размерам указанным в выписке мой участок по ширине точно соответстует. Этот собственник даже не пытается провести измерения и в досудебном порядке решить спор. По результатам межевания мой дом заехал на 1 метр на их участок. Как поступить? Евгений Мякинин Нижний Новгород Спасибо!

Сложилась опасная ситуация. В 2007 году приобретен жилой дом и земельный участок. Именно так было написано в договоре и указана общая и по отдельности цена продажи. Риэлтор готовил документы предварительно вначале свежие на дом и выкупал землю около дома через постановление ОМС. Оказалось, что мой участок накладывается на соседний около 1.5 метров. При покупке его не перемеряли, т.к. не малый. Сейчас соседи стали межеваться сами и обнаружили несоответствия, стали выяснять и обнаружили, что в одном из документов при подготовке земли подделана их подпись, собираются подать в суд. На дом все документы чисты. Если в суде будет доказано, что подделана подпись в одном из документов для земли, грозит ли нам признание недействительности документа на землю, а он был оформлен на основании документа с поддельной подписью, а отсюда признание недействительности купли-продажи земли или всего договора (документы на дом без претензий)? Какие могут быть защитные действия?

Границы моего участка в дачном кооперативе Ленинградской области определены по решению суда и поставлены на учет в ГКН в 2008 г., был вынос в натуру, соответствовавший фактическому землепользованию. Мой сосед подал иск в суд о неправильной установке мной забора между нашими участками. Участок соседа не отмежован, местоположение его границ не определено, имеет площадь около 850 кв.м. Экспертиза моего участка говорит о том, что при наложении границ моего учаскта по координатам из ГКН на фактическое землепользование мой участок полностью, без изменения конфигурации и площади, сдвинут на 0,5-0,7 м от границы с соседом, что это кадастровая ошибка. При моем ходатайстве к суду об обязании кадастровой палаты исправить ошибку, исправление которой не приведет к уменьшению площади участка соседа, судья говорит: что суд не вправе! Обязать кадастровую палату, переносите свой забор! По границам, утвержденным судом в 2008 г. без исправления кадастровой ошибки! Что делать? Суд отложен, адвокат нанят, но как-то все непонятно. Помогите советом.

Занялись оформлением дома и участка в собственность. При межевании участка и после передачи данных в ЕГРН выяснилось что соседних участках граница на нашем участке. Как теперь с этим быть и куда обращаться?

Мы приобрели дом в деревне и земельный участок, документы были в координатах до 2007 г. Затем изменили конфигурацию зем. участка, оставшись в той же площади. При оформлении этих документов была допущена ошибка, привязку сделали не к нашему дому, а соседнему (конфигурация участка и площадь правильная) и нынешние координаты в документах оказываются неправильными. При этом границы указаны действующих соседей. Сейчас эту ошибку обнаружила соседка (она оформляет свой участок) Что нам делать? Какая ошибка у нас допущена техническая или кадастровая?

У нас проблема с неверным межеванием участка. Участок куплен в 2008 г. Муж построил гараж с монсардой, Участки смежные были без ограждений и строений. В 2021 г появился новый собственник смежного участка и выяснилось, что наш участок накладывается на соседний. Муж умер в 2020 г. Я и двое взрослых детей являемся наследниками. Мы предлагаем соседям возместить земельным участком занятую нами территорию, но они требуют снести наше строение. Как нам быть?

Имеем документы на приватизацию и свидетельство на землю. Что теперь делать?

Оформили межевание участка, но организация, которая выполняла работу по определению координат нашего участка, определила границы так, что наш участок заходит на дом наших соседей. Из-за этого соседи не могут выполнить межевание своего участка. Чем нам это грозит и что делать?

Как приватезировать дом на приватезированном участке участок разделен на 3 доли.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, при покупке земельного участка кадастровая палата выдает документ о собственности земли статус ЛПХ (земли поселений) далеее в течении двух месяцев выясняется что, участок находится на нефтепроводе федерального значения и какие либо действия даже возведение забора на нем невозможны, что можно сделать в этом случае?

Мы хотим поставиь забор из профнастила 2 м, но соседи против, у нас на участке построен дом с монсардой. Половина их участка засеяна кортошкой и стоит теплица. Можем ли мы без их согласия построить забор.

Скажите может ли кадастровый участок № 76:23:000000:0068 общей площадью 330 131 м 2 иметь в своем составе два кадастровых участка участок 1-№ 76:23:041901:42 площадью 232 170 м 2 и участок 2-№ 76:23:040803:230 площадью 97961 м 2?