Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Согласно ст.1117 ГК РФ "Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными протиоправными действиями, направленными против наследодателя...способстовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к нследованию...". Для реализации данной нормы права наследеники рентополучателя должны обратиться в суд.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

Смотря как поселить. Если зарегистрировать, то нет, не имеет права,-поскольку право собственности перешло другому лицу. А если человек приходит, с временными визитами, для оказания услуг, то это возможно.

Здравствуйте. Хранение - сделка и оформляется договором. А в данном случае понадобится и передаточный акт. Такая сделка может заключаться АУ, по согласию учредителя в случае, если речь об имуществе закрепленном за ним на праве оперативного управления. Иным имуществом АУ, вправе распоряжаться самостоятельно.

Всего доброго!

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации

Здравствуйте, нет родственники оспорить уже ничего не смогут, разве только докажут, что плательщик ренты (видимо вы его назвали "рентодателем" действовал по злому умыслу и способствовал скорой смерти рентополучателя.

Наталья, здравствуйте! Расторгнуть - нет, не могут, так как договор уже прекратил свое действие в связи со мертью рентополучателя (это могла сделать только одна из сторон сделки). Что касается оспаривания договора - у наследников есть право на обращение в суд с иском о признании данного договора недействительным. Обычно, пытаются доказать, что в момент совершения договора рентополучатель не мог отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. Если он не состоял на учете в ПНД, нет мед. документов о псих. заболевании рентополучателя, то вряд ли у наследников что-то получится..

С уважением,

Харченко О.В.

Задачи решаются на платной основе.

Влад, задачи студентам решают за плату, при обращении в личные сообщения.

В данном случае, учитывая, что качество не оговаривалось, сможет получить 50 тыс. через суд, если добровольно не оплатят.

Самостоятельно слабо решить задачу?

Да, может. Ему необходимо обратиться в суд, с иском о понуждении исполнения обязательств по договору мены.

Подать не может потому что предполагаемый ответчик умер

ответчиком по иску будет наследник квартиры.

Да, может.. Проблема действительно серьезная, и есть большая вероятность остаться без этой квартиры.

По поводу "подать не может, поскольку ответчик умер" - не верно. Не принимайте желаемое за действительное

Доброго вам времени суток. Не совсем понятно что это за разрешение на продажу имущества рентополучателя. Нужно его смотреть. Удачи вам и всего наилучшего.

Мною получена квартира от мамы по договору ренты, из своей квартиры она выписана и проживает на данный момент со мной в моей квартире. Для того чтобы продать квартиры, я должна получить согласие мамы нотариально заверенное. Вопрос срок действия данного согласия, так как у меня есть генеральная доверенность без срока.

Не важно как назвать, важно правильно все описать, предмет это жилое помещение, а вот кто будет даоее возвращать ссуду, это более Важный момент и что там с залогом жилья.

Здравствуйте. Вопрос полностью изложите

В соответствии с законом жилье должно предоставляться бесплатно (зависит от основания увольнения). Считаю, что решение вопроса в судебном порядке возможно.

Это происходит по причине того, что в большинстве случаев вновь построенные дома переданы на баланс города.

Повышение рыночной стоимости квартиры не является основанием к расторжению договора ренты в судебном порядке. В случае изложения истцом иных оснований советую обратиться на очную консультацию дабы впоследствии избежать неблагоприятных последствий.

Если вы имеете ввиду предоставление жилья от вашего работодателя, то нет. Советую встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в районной администрации, статьи 49-52 ЖК РФ. других вариантов у вас просто нет.

Мария

если квартира не арестована, то передавайте по договору, например, дарения.

Вам не нужен ни какой договор, не нужен бывший собственник, основание для перехода права на квартиру это решение суда! Приходите в юстицию и регистрируете право собственности, на основании судебного решения! (не забудьте технический паспорт его Вы можете заказать в БТИ на основании решения суда)

Будет, так как бывшая супруга не является близким родственником.

лучше ребенку подарите - НДФЛ нет, а "бывшая" продать не сможет...

Евгения!

Чтобы не было проблем с родственниками - оформите лучше дарение, так как если на момент смерти дедушки будут нетрудоспособные или несовершеннолетние - они смогут претендовать на квартиру.

Удачи

Уважаемый Евгений! Регистрация по месту жительства и право собственности между собой никак не связаны. Ваш сын не имеет права собственности на какую-то долю в Вашей квартире. Он имеет только право пользования. Но вот его право пользования Вашей квартирой не может быть прекращено как минимум до достижения им совершеннолетия. А если Вы и захотите прекратить, то суд вправе обязать Вас обеспечить его жилищем (ч. 4 статьи 31 жилищного кодекса РФ: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию".

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Никакую. Собственность и регистрация по месту проживания - разные вещи.

По ДДУ все отношения с застройщиком.

Так что акт о приёмке-передачи квартиры - в рамках ДДУ и ФЗ соответствующего, а обслуживание-и коммуналка - это иное - с УК порешаете.

Застройщик.

Потребуйте у УК полномочия, доверенность не представление застройщика.

Ольга, обращаться в суд с иском о передаче Вам квартиры, ключей от нее.

Возможно признании права собственности, если права собственности еще нет.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Бабушке нужно было писать завещание не от руки, А у нотариуса и в его присутствии. Закон предусматривает что несоблюдение сделки Влечет ее недействительность. Поскольку нотариальная форма завещания не соблюдена, Бабушкина бумага остается просто бумагой.

Конечно должен платить. Собственники несут бремя содержания своего имущества, - ст. 209, 210 ГК РФ.

Не важно - проживает он там, зарегистрирован или нет.

Не сомневайтесь - должен. Регистрация и проживание не играет роли.