Спор по договору мены - Что делать, если обнаружены недостатки в передаваемом жилье?

По договору, заключенному между АО и индивидуаль­ным предпринимателем Ф., общество обязалось передать по­следнему грузовой автомобиль Вольво в обмен на трехкомнатную квартиру, принадлежащую Ф. Однако вместо грузови­ка, индивидуальному предпринимателю Ф. был предложен подержанный автомобиль «Камаз» с прице­пом. Учитывая, что цена «Камаза» значительно ниже цены квартиры, Ф. согласился принять его при условии, что общество доплатит ему 100 тыс. руб. Соответствующая договоренность была оформлена допол­нением к первоначальному договору.

Впоследствии АО отказалось от уплаты 100 тыс. руб. и потребовало от Ф. возврата «Камаза», ссылаясь на то, что договор поставки, за­ключенный сторонами, не предусматривал существенного условия о сро­ке исполнения и, значит, не может считаться заключенным. Ф. воз­разил, что стороны первоначально заключили договор мены, для которого срок не является существенным условием, а сама по себе денежная допла­та не превращает договор мены в куплю-продажу или поставку. Возник­ший спор был передан на рассмотрение арбитража.

Как можно разрешить дело?

По договору заключенному между АО "Стройсервис" и ИП Федоровым, общество обязалось передать последнему грузовой автомобиль "Вольво" в обмен на 3-х комнатную квартиру, принадлежащую Федорову. Однако вместо шведского грузовика Федорову был предложен поддержанный автомобиль "Камаз" с прицепом. Учитывая, что цена "Камаза" значительно ниже цены квартиры, Федоров согласился принять его при условии, что общество доплатит ему 100 тыс. руб. Соотвествующая договоренность была оформлена дополнением к первоначальному договору.

Впоследствии АО отказалось от уплаты 100 тыс. руб. и потребовало от Федорова возврата Камаза, ссылаясь на то, что договор поставки, заключенный сторонами, не предусматривал существенного условия о сроке исполнения и, значит, не может считаться заключенным. Федоров возразил, что строны первоначально заключили договор мены, для которого срок не является существенным условием, а сама по себе денежная доплата не превышает договор мены в куплю-продажу или поставку. Кто прав?

Под влиянием жизненных остоятельств моим родственником был продан земельный участок с домом за 100 тыс рублей. Договор был составлен риэлтором в простой письменной форме. Договор был подписан сторонами и прошел гос. регистрацию. Покупателем получено свидетельство о праве собственности на землю и дом.

В договоре указано что все денежные средства были переданы от продавца покупателю до подписания договора. В последнем пункте указано что при сделках с землей необходимо составление передаточного акта. Но стороны пришли к соглашению что в связи с тем что все денежные средства переданы а земля и все строения получены нет необходимости в сотавлении передаточного акта. В этом пункте допущена ошибка написано " стороны пришил к соглашению о том что нет необходимости в передаточном акте" - вместо " стороны пришли к соглашению о том что нет необходимости в передаточном акте". В принципе исказился смысл и волевая сторона данного пункта. Можно ли учесть эту ошибку и сказать что абзац о передаточном акте не законен? Примет ли суд это во внимание или скажут описка? Просто человек был обманут и даже 100000 указанных в договоре не получил. Заранее огромное спасибо за помощь!

При покупке б\у автомобиля у автосалона, со мной заключили предварительный договор в котором была указана стоимость автомобиля и задаток при подписания этого договора 30 тыс. руб которые войдут в счет оплаты основному договору купли-продажи. А в пункте ответственность сторон и расторжения договора было написано об оплате базовой стоимости автомобиля и гарантийную комиссию от 12 до 31% от стоимости автомобиля! В игоге автомобиль мне обошелся на 45 тыс. руб больше чем было указано в пункте цена транспортного средства и порядок расчетов! Правомерны ли действия автосалона?

В автосалоне по условиям акции сдала свой старый автомобиль и с использованием кредитных средств в качестве доплаты разницы в цене - приобрела новый автомобиль. По условиям банка кредит был ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ, но...автомобиль принудительно обязали указать в качестве залога исполнения обязательства по кредиту и обязали оформить добровольное страхование именно в той страховой компании, которую указал банк! Законно ли всё это? Сумма кредита составила 250 тыс. руб., а общая стоимость автомобиля 816 тыс. руб. - собственные средства вложены в размере 566 тыс. руб...

Автомобиль должен мне быть предоставлен по условиям договора 18.05.2011 г. Я внесла предоплату, но 18.05.2011 г. автомобиль мне не предоставили, мотивируя это задержкой на таможне, также сказали, что цена на автомобиль увеличилась на 20 тыс. руб. В договоре указана конкретная сумма покупки, может ли автосалон в одностороннем порядке изменить договор, могу ли я требовать соблюдения договора и оплаты суммы, указанной в договоре? Спасибо. Светлана.

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано:

Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору.

В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

1) Можно ли ставить вопрос о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате и доказывать это в суде, если в нём имеется пункт, который гласит: Договор считается исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств:

а) передачи Покупателем указанной в договоре суммы денег за приобретаемое жилое помещение Продавцу; б) передачи Продавцом вышеуказанного жилого помещения Покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту, уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных договором считается отказом от исполнения передать имущество, либо обязанности принять его. Но при этом факта передачи денег и подписания сторонами передаточного акта не было.

2) Что конкретно должно служить фактом передачи денег и как может повлиять отсутствие платёжных банковских документов?

По Договору аренды транспортного средства с выкупом Автомобиль после завершения всех выплат должен был перейти в собственность арендатора, который израсходовал на ремонт значительные денежные средства, сопоставимые с половиной его стоимости, поскольку полагал что право собственности в ближайшее время должно было перейти к нему. Договор был расторгнут судом из-за просрочки, автомобиль возвращён собственнику.

Могут ли денежные средства, потраченные на ремонт так же считаться неосновательным обогащением арендодателя (собственника) и (или) по требованию арендатора стороны договора быть зачтены в качестве выкупных платежей.

Заключен договор долевого участия в строительстве. Объект сдан и принят участником по акту приема передачи квартиры. Но в договоре имеется норма об выплате участнику строительства стоимости площади при уменьшении фактической площади квартиры по сравнению с условиями договора и проектом. Возможно ли взыскать данную разницу в суде, с учетом уже подписанного "акта приема передачи недвижимости в целях ее регистрации". При этом в указанном акте есть фраза об отсутствии претензий сторон. Основание иска - условия договра, акт подписан о принятии недвижимости но в соответствии со ст. 556 ГК ст 2 это не является основанием для освобождения продавца от исполнения договора. "Акт об исполнении финансовых обязательств" на стадии закрытия договора не подписан (такой имеется на стадии изначальной оплаты участником застройщику).