Как законно продать квартиру в России без открытия счета С - опыт болгарского гражданина с ВНЖ
398₽ VIP
Я гражданин Болгарии (недружественная страна), у меня ВНЖ в России и живу как резидент и плачу налоги уже 8 лет. Купил в ипотеку квартиру, 2 года назад. Сейчас закрыл ипотеку и хочу продать квартиру. Нашли покупателя через ипотеки в Открытие банк, но сейчас поднялся вопрос на счет продажи через счет С, и так далее. Как я могу законно и без использования счета С продать свою квартиру.
Здравствуйте, Georgi!
Увы, но только через счет "С".
1. Изначально, Указом Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации»,
Президент РФ запретил гражданам недружественных государств совершать любые сделки с недвижимостью, которые приводят к регистрации права собственности.
2. Затем, Указом № 254 от 04.05.2022 г., разрешил:
- приобретение недвижимости гражданами недружественных государств;
- продажу недвижимости гражданами недружественных государств, при условии, что деньги за продаваемую недвижимость поступят на специальный счет «С»;
3. Таким образом, обойти данное требование просто невозможно сейчас. Либо вы проводите сделку через счет "С", либо ждете возможных изменений в Законодательстве.
4. Чтобы снять наличные денежные средства со счета типа «С» или перевести их на свой расчетный счет, необходимо получить специальное разрешение.
Поэтому подумайте, стоит ли сейчас что-то решать с данной недвижимостью.
Всех благ Вам!
СпроситьНа сегодняшний день, списать денежные средства со счета «С» можно только в следующих целях:
- уплата налогов, пошлин в бюджет РФ;
- переводы на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах;
- переводы на расчетные счета нерезидентов в валюте РФ, при наличии разрешения;
- переводы на банковские счета типа «С»;
- уплата комиссий уполномоченному банку, осуществляющему обслуживание по счету.
СПИСОК УВЫ СЛИШКОМ МАЛ.
Указ Президента Российской Федерации от 04.05.2022 г. № 254
С Уважением!
СпроситьРешили продать часть дома (72/100), находящуюся в долевой собственности с гражданкой Украины. Обратились к риэлтору. Нашлись покупатели. 12 февраля был заключён предварительный договор с получением задатка. По договору, основной договор о переходе права собственности, должен быть заключен в срок до 20 марта 2022. По предварительному договору продавец передает ключи до дня подписания основного договора. Свои обязательства мы выполнили. Но, в свете последних событий, вышел указ о продаже имущества гражданами недружественных России стран только с разрешения специальной комиссии. Риэлтор в срок до окончания действия предварительного договора запрос не составил и не отправил. Можем ли мы, продавцы, ссылаясь на не состоявшуюся в оговоренный срок сделку, вернуть покупателям задаток без штрафной пени (задаток в двойном размере). Либо сослаться на форс-мажор из-за проведения военной операции? Чтобы не продавать дом.
Я совладелец, действую по доверенности от гр Украины.
Гражданин России купил квартиру в Болгарии. Зарегистрировал её в Болгарии. Платит
налог на недвижимость в Болгарии. Надо ли регистрировать эту квартиру в России.
После смерти супруги, кто являетсе наследником. Имеется дочь. Супруг гражданин Болгарии живет в России с 1989 г. Имеет ВНЖ.
Имеет ли право отец, гражданин Болгарии и России оформить гражданство Болгарии ребенку гражданину России 12 лет, без согласия матери гражданки России?
Женаты не были, по решению суда ребёнок находится со мной.
Нужно ли растамаживать автомобиль, купленный в Болгарии, гражданином Болгарии, имеющим разрешение на временное пребывание в России? Если нет, то планируется получение вида на жительство до окончания 2013 года! Потребуется ли растаможивание после получения вида на жительство?
Можно дать довереность для продажи квартиры в Болгарии гражданину Болгарии по копии паспорта.
, хочу ввезти автомобиль зарегестрированный в Болгарии на мое имя в Россию, могу ли я ездить как гражданин России с болгарскими номерами или мне придется делать временную регистрацию и временный ввоз?
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос?
Я гражданин Болгарии.
У меня сын (4.5 года) гражданин России.
У меня есть квартира в собственности в Санкт-Петербурге.
Я не состою в браке с мамы моего сына (гражданкой России).
Могу ли я получить вид на жительство в России?
Заранее спасибо!
Моя сестра получала пенсию в России, сейчас она живет в Болгарии, как сделать чтобы она смогла получить свою пенсию в Болгарии, сразу пишу что наш пенсионный фонд ничем не помогли, мне было задано много вопросов и один такой почему уехала и по приезду будет писать объяснительную, почему уехала. Я думаю вопрос я с ними не решу.
Гражданин России, с ВНЖ в Болгарии, купил и оформил машину на территории Болгарии, временно хочет въехать в р.ф.на один год или меньше, будет ли вынужден платить залог или иные какие то выплаты за автомобиль
Я гражданин Украины. Являюсь налоговым резидентом России, при уплате 13% налога на доходы в России, должен ли я платить налоги в Украине?
Вопрос в следующем: В феврале 2014 года переехала на ПМЖ в Россию из Узбекистана. В апреле 2014 года получила РВП, в августе 2014 г. устроилась на постоянную работу, где и работаю уже год. ИНН есть. Ни разу со времени моего приезда из России не выезжала даже на 1 день. Так вот до сегодняшнего момента на работе с меня высчитывают 30 % налога, правомерно ли это? слышала, что после года нахождения на территории РФ я как бы считаюсь резидентом и должна платить налоги как все... Куда мне обратиться и на какие документы опираться при выяснении данного вопроса? Разъясните, пожалуйста... Заранее спасибо! С уважением, Наталья.
Я гражданка РФ, проживаю заграницей более 183 дней в году, скоро получу гражданство Израиля. Имею жилье и прописку в РФ. Являюсь ли я налоговым резидентом России? Спасибо.