Права жены при продаже квартиры мужем, полученной по дарственной - анализ ситуации.

• г. Москва

Муж продал квартиру, которая ему перешла по дарственной. Продажа была произведена по альтернативной сделке. Какие права у жены на новую квартиру. В новой квартире жена прописана.

Ответы на вопрос (8):

Новая квартира для обоих супругов будет являться совместно нажитым имуществом.

Спросить
Пожаловаться

При альтернативной сделке c недвижимостью собственник продает свою квартиру и тут же покупает себе другую на деньги от продажи первой. Вы можете проживать в этой квартире. Деньги с продажи квартиры, полученной в дар, останутся не оспоримой суммой и делиться не будут, поскольку совместно нажитым имуществом подарки не считаются.

Спросить
Пожаловаться

Ни каких прав нет. Это не совместное имущество.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Новая квартира куплена в браке, а потому в силу ст.34, ст.39 СК РФ её доля при разделе 1\2.

Если муж докажет, что в покупку вложил свою личную квартиру и ни рубля не добавил из семейных денег, то вся квартира будет его, а у жены права собственности не будет.

Прописка значения не имеет.

Спросить
Пожаловаться

Квартира новая не является совместно нажитым имуществом т.к. куплена на средства полученные в дар. Прописка не играет роли.

Спросить
Пожаловаться

На новую будут равные

Спросить
Пожаловаться

Если какой либо доплаты не было, то жена не может ни на что претендовать. Если для покупки квартиры использовались совместные средства, то она может выделить супружескую долю в размере пропорционально половины суммы доплаты.

Спросить
Пожаловаться

Новая квартира приобретённая на деньги с реализации наследственной квартиры (альтернативная сделка), соответственно это не совместно нажитое имущество, в связи с этим никаких прав кроме проживания (пока супруг не снимет супругу с регистрационного учёта) у супруги не будет.

Горе юристам которые говорят (равные права) - рекомендую почитать Семейный и Гражданский кодекс, а также судебную практику.

Спросить
Пожаловаться

Хотела бы получить у ВАС консультацию. С мужем мы в разводе, квартира дарственная, перешла мужу по наследству, а мы прописаны там с несовершенным нашим общим сыном. Что ВЫ скажите по этому вопросу? ОН подал в суд на выписку из квартиры.

Здравтвуйте! Квартира мужу перешла по дарственной. После его смерти кому перейдет квартира?

Муж был владельцем квартиры в которой проживал с родителями, квартиру продали, через какое время можно мне с ним встать на очередь на программу молодая семья?

, на которой я ездила при жизни дедушки по доверенности, сейчас она стоит в гараже, документу на машину у меня, родственников у нас много, что делать, как мне ее оформить.

Бывший муж выплачивает алименты в размере 25% от всех доходов (соглашение было оформлено нотариально). После развода он продал квартиру, которая по документам была им приобретена единолично до брака, но фактически приобреталась во время нашего совместного проживания во время сожительства до брака, чему есть свидетели. Он получил доход в виде разницы стоимости квартиры до-и после-. Может ли мой ребёнок претендовать на алименты 25% от полученной прибыли? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть 14 летний ребенок, я снимаю с ребенком квартиру. После продажи квартиры (квартира была в ипотеке совместно нажитая) я ничего не получила, в том числе непокрытые кредиты взятые на мое имя, но потраченные вместе. Выход есть?

Я живу с семьёй в 2 х комнатной квартире которая передалась мне по наследству от бабушке до брака. На данный момент жизни нет с мужем и я в ближайшее время хочу развестись с ним но перед этим выгнать его из квартиры а потом подать на развод и алементы как получу деньги. Так у меня вопрос: Могу ли я выгнать мужа из квартиры которая перешла мне по наследству от бабушке до брака и в которой квартире муж не прописан, а потом подать на развод и алементы т.к. жизни с ним нет уже совсем? Спасибо за ответ.

, купил сад и взяли в долевку квартиру. У нас есть совместный ребенок, он останется со мной. Я тоже принимала участие в оплате квартиры, сначала внесла некую сумму и теперь плачу рассрочку до конца года. Как будет делиться квартира и сад?

С чего надо начинать если я решила продать квартиру которая перешла мне в наследство.

К мужу по дарственой перешел дом, там прописаны двое детей 13 и 10 лет (племянники) как их выписать?

Квартира перешла мужу от коммерческой организации по договору дарения через 2 года после развода. Он единственный собственник. На момент дарения в квартире были прописаны муж, жена и общий ребенок. Жизнь после развода в одной квартире с бывшей женой стала невыносимой и муж уехал в другой город., а так как ребенок остался с матерью, то не препятствовал их проживанию в квартире. Муж исправно платит алименты, ребенок каждое лето у бабушки (матери мужа), обеспечивает всем необходимым. В момент проживания в квартире жена родила второго ребенка без мужа, сделала в квартире ремонт и подала на раздел квартиры. Суд присудил каждому по 1\3.Справедливо ли это? Ведь квартира не является совместно нажитым имуществом, а перешла по договору дарения после развода. Можно ли оспорить сделку? Получается, хозяина выселили... вот и делай добро людям.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение