Бывший муж продал квартиру - может ли ребенок претендовать на алименты?
Бывший муж выплачивает алименты в размере 25% от всех доходов (соглашение было оформлено нотариально). После развода он продал квартиру, которая по документам была им приобретена единолично до брака, но фактически приобреталась во время нашего совместного проживания во время сожительства до брака, чему есть свидетели. Он получил доход в виде разницы стоимости квартиры до-и после-. Может ли мой ребёнок претендовать на алименты 25% от полученной прибыли? Заранее спасибо.
Нет не может претендовать. С денежных средств от продажи недвижимого и движимого имущества алименты не удерживаются.
Спросить
В соглашении нотариальном указано, что выплата в размере 25% от заработной платы и ( или) иного его дохода?
СпроситьВиды заработка и (или) иного дохода определяются Постановлением Правительства Российской РФ от 18 июля 1996 г. № 841. Доходы от реализации недвижимого имущества в указанный Перечень не входят. В том числе не указана возможность взыскать алименты с продажи квартиры.
Спросить
Мой бывший муж погиб. Мы были с ним в разводе, у нас ребёнок 8 лет. У бывшего мужа своя квартира. Во время нашего совместного проживания мы с ребёнком были прописаны у него в квартире. После развода переехали и прописались в квартире моей мамы. В квартире у бывшего мужа больше никто не прописан, квартира была куплена им до нашего брака. Детей у него больше нет. Имеет ли ребёнок право на эту квартиру?
Татьяна, здравствуйте! К сожалению, нет. Дети не имеют права на имущество своих родителей, а родители - на имущество детей. Данная добрачная квартира Вашего бывшего супруга принадлежит только ему. Ваш ребенок сможет приобрести право на эту квартиру (долю в ней) только в порядке наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле развода (прошло 2 года) я квартиру продала. Может ли бывший муж претендовать на часть денег, вырученных мною от продажи квартиры или на часть новой квартиры, купленой на эти деньги?
Заранее спасибо!
Ольга.
Уважаемая Ольга! Если Вы с мужем не заключали брачный договор, то у Вашего мужа автоматически возникает право собственности на 1/2 часть квартиры ( ст.253 Гражданского кодекса РФ, ст.34,35 Семейного кодекса РФ).
Поэтому распорядившись квартирой без его согласия, Вы нарушили его право. Он вправе по суду требовать признания сделки недействительной в течение 1 года со дня, когда узнал или должен был узнать о совершении данной сделки ( пунтк 3 ст.35 СК РФ).
Если с того момента, когда он узнал или должен был узнать, прошел год, Вы можете заявить в суде о применении исковой давности ( ст.199 Гражданского кодекса РФ), что обяжет суд отказать истцу в иске.
Законом не предусмотрен такой способ защиты как требование бывшего мужа о взыскании с Вас в его пользу денег.
Равно он не сможет претендовать на новую квартиру
СпроситьКвартира была преобретена мной до брака. После вступления в брак и рождения ребенка квартира по договору мены была соединена с квартирой мамы, Собственность была оформлена 1/2 на маму, 1/2 на меня. Муж в квартире прописан не был. В настоящее время мы в разводе, делим имущество. Может ли мой бывший муж претендовать на квартиру, основываясь на том, что обмен был произведен в период брака? Заранее спасибо!
Если супруг заявит исковое требование о разделе 1/2 квартиры, в которую вы вложили квартиру, приобретенную до брака, то вам предстоит доказать этот факт.
СпроситьВ 2003 году мной была приобретена однокомная квартира. В 2006 был заключен брак. В 2011 году мы, продав однокомнатную квартиру, приобрели трехкомнатнюю, которая оформлена на меня. Разница в цене, между квартирами, по документам, 200 тысяч. В случае развода, могу ли я претендовать на всю квартиру, выплатив мужу, сумму которая была добалена для покупки новой квартиры? Спасибо.
Уважаемая Анастасия, г.Мурманск !
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННОГО В ПЕРИОД ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Во-вторых, имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Согласно ч.3. ст.34 Семейного кодекса РФ
Право на ОБЩЕЕ имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по иным уважительным причинам НЕ имел самостоятельного дохода !!!
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.05.2012г
11:27 моск.
СпроситьПосле совместного проживания (гражданский брак) с молодым человеком мы расстались. В момент совместного проживания мною была приобретена квартира в новостройке (договор переуступки прав). Документы полностью оформлены на меня. Может ли молодой человек претендовать на эту квартиру. Свидетели того, что мы жили вместе есть. Заранее спасибо.
Алена. Нет не может. В СК РФ нет понятия гражданский брак и соответственно нет и юридических последствий проживания в данном браке. Удачи.
Спросить
Уважаемая Алена! Поскольку Вы не состояли в зарегистрированном браке, не возникло общего имущества супругов и ,соответственно, делить нечего.
Спросить
Уважаемая Алена! Совместно нажитым имуществом является имущество, приобретенное в зарегистрированном браке. В принципе, приобретенная квартира может быть признана имуществом, находящимся в общей долевой собственности - если молодой человек сможет доказать, что Вы проживали вместе и вели общее хозяйство. В моей практике был такой случай - однако доказательства требуются о-о-о-очень весомые. В моем случае они проживали вместе 15 лет, соответственно доказательства были существенные. Если Вы прожили вместе полгода-год, то опасаться Вам нечего. Хотя, конечно, речь идет не о сроке совместного проживания, а именно о доказательствах совместного ведения хозяйства и о том, что квартира приобретена на общие средства. В общем, в юридической практике встречаются сложные решения, но в целом суды идут по проторенной дорожке, на которой Вам опасаться нечего. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПосле развода было оформлено нотариальное соглашение о разделе недвижимого имущества, по которому квартира с ипотекой (и мат капиталом) перешла мужу, а денежная компенсация-жене. На основании этого соглашения собственником квартиры стал бывший муж. А бывшая жена за счёт полученной компенсации купила новую квартиру, оформив новую ипотеку. Также супругами были оформлены нотариальные обязательства об оформлении доли детям а новой квартире. Вопрос: как бывшему мужу продать доставшийся актив в виде старой квартиры с учётом повешенного на неё мат. капа, чтобы не было риска оспаривания такой сделки? Для информации: у бывших супругов только один общий ребёнок, второй ребенок жены от предыдущего брака.
Здравствуйте.
Все риски надо было обговорить в самом соглашении о разделе.
Риск оспаривания такой сделки будет всегда, и вариантов избежать риска нет.
Если Вам позвонят и скажут, что я не прав или есть вариант - это мошенники.
СпроситьОб этом надо было думать до соглашения, а не после. Вы дали обязательство оформить доли в определенной квартире, его надо исполнять. Если не исполните, мат. капитал у вас попросят обратно, тем более если продадите квартиру без выделения долей.
Спросить
Я считаю, что никакого риска не будет. Возможность оспаривания сделки, конечно, сохраняется, но это по формальным основаниям. Я оформлял такие сделки и выделял доли детям в уже других квартирах через мировое соглашение в суде. Все прошло нормально. Уверен, что даже в случае оспаривания сделки по иску вопрос будет обсуждаться не только с таких позиций, что именно в конкретной квартире должны быть выделены доли, а в том, что права детей не должны быть нарушены.
А права детей это сумма материнского капитала разделенная на всех детей и родителей. В Вашем случае, общий ребенок + Вы + супруг + ребенок от предыдущего брака + спорный вопрос с отцом ребенка от предыдущего брака (вроде как его тоже надо учитывать). Итого 5 человек. При маткапитале в 450 000 /5 = 90 000 на каждого ребенка. Если в новой квартире доля ребенка в рублях 90 000 или более, то вполне реально доказать, что права ребенка не нарушены и не имеет никакого значения, что квартира другая.
Суды такую позицию могут и не разделить, но, поскольку, дело уже сделано, то других вариантов нет.
СпроситьДо брака у меня была 3 комнатная квартира по 1\2 (на меня и дочь). После заключения брака эта квартира была продана и куплена 2-х комнатная квартира (1\4 у меня и 3\4 у дочери). Так же во время брака мне был завещан дом, который мы впоследствии продали и купили в ипотеку другой дом (оформлены на меня и ипотека и право собственности). Завещанный дом был продан дороже, чем купленный. Деньги от ипотеки и разницы от продажи старого дома потратили на улучшение нового. Так же нами была приобретена машина (оформлена частично в кредит и находится в залоге у банка). Практически все кредиты за время нашего совместного проживания были оформлены на меня. На мужа никогда кроме машины (приобретенной во время брака) ничего не было. Какие претензии имущественного характера мне может предъявить муж и на что могу претендовать я? Заранее спасибо.
. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьНесколько кредитов взяты бывшим мужем уже после развода - в 2013-2014 г.г.. В заявлении о разводе указано, что ведение совместного хозяйства прекращено с 2005 года. Развод оформлен в 2012 году. Но бывший муж до сих пор прописан в квартире с бывшей женой и ребенком. Квартира оформлена в собственность на жену и ребенка, приобретена она в собственность во время брака, хотя бывший муж практически не имел доходов, т.е. приобреталась на деньги жены. Бывший муж в данной квартире не проживает, но прописан. Имеют ли право требовать с бывшей жены оплату долгов по кредитам? И есть ли возможность выписать бывшего мужа?
Бывшая супруга не отвечает по долговым обязательствам гражданина. Вы вправе в судебном порядке заявить требования о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, но есть шанс нарваться на встречный иск о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
Оплату долгов по кредитам бывшего мужа не имеют права требовать. Но судебные приставы могут предпринимать попытки к описи имущества, т.к. должник зарегистрирован в квартире жены.
Можно обратиться в суд с иском о признании б\мужа прекратившим право пользования квартирой...Но он может обратиться со встречным иском о разделе имущества. Очень сложно доказывать, что квартира приобреталась хотя и в браке, но на личные средства супруги....
К обращению в суд надо хорошо подготовиться, собрать доказательства......В столь сложной ситуации надо действовать очень грамотно.
СпроситьМы (я, мой муж и ребенок 2,5 лет) прописаны и проживаем в квартире общ. пл. 68 м 2, которая является собсвенность моего мужа. Данная квартира приобретена в момент совместного проживания в браке, но на деньги мужа (он это может доказать, т.к. деньги были получены от продажи его квартиры до брака).
Я имею в собственности квартиру общ. пл. 42 м 2, которая была также приобретена в момент совместного проживания в браке, но на мои деньги (так же возможно доказать, т.к. деньги получены от продажи моей квартиры до брака). В этой квартире никто не прописан и не проживает.
1. Каким образом будет произведен раздел указанных объектов недвижимости при разводе?
2. Имеет ли значение факт того, что объекты недвижимости были приобретены на личные деньги каждого?
3. Имеет ли право ребенок на часть указанной недвижимости?
Заранее благодарна,
Сычева Ольга.
Уважаема Ольга. Если указанные квартиры были приобретены на личные деньги каждого и это можно доказать, и не являются результатом совместно нажитого имущества, то в массу имущества, подлежащую разделу, они не войдут.
СпроситьПрожила с мужем в браке 4 года, из которых два года проживала с ним в одной квартире, год жили по разным городам. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги от продажи однокомнатной квартиры, которая была им приобретена до нашего брака, и на наши совместные деньги. Его однокомнатная квартира была продана во время нашего брака. Есть ли шанс разделить эту квартиру? Есть копии всех документов на квартиру, также есть копии всех чеков на мебель в квартиру, и ремонт. Все чеки и договора на покупку мебели, техники оформлены на меня. Договор на покупку квартиры оформлен на него.
Квартиру конечно можете разделить на основании ст38 СК РФ так она приобреталась в браке и считается совместно нажитым имуществом
Спросить
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
квартира и все что вы приобрели в браке, независимо от того на кого оформлены платежные документы подлежит разделу на двоих
СпроситьПокупка 2-х комнатной квартиры и продажа однокомнатной квартиры происходила в разные сроки. Деньги от продажи его однокомнатной квартиры переводили на его счет в банке. Усложнит ли это раздел? И не признает ли суд тогда эту квартиру только его собственностью?
Спросить
