Как расторгнуть договор с застройщиком, если сроки на сдачу квартиры не соблюдаются?
Самолет не сдал в срок 30.09.23 дом, прислал доп. соглашение о переносе полка на 31.22.23, хочу расторгнуть в одностороннем порядке, боюсь все потерять: и квартиру и деньги
Можете, расторгнуть договор и вернуть деньги, либо не подписывая доп. Соглашение и не расторгая договор потом взыскать неустойку.
СпроситьКак процедурно, расторгнуть договор цессии в одностороннем (!) порядке чтобы расторжение имело законную силу?
В одностороннем порядке договор не расторгается по соглашению сторон - либо в суде.
СпроситьЗаказал на сайте лекарство от диабета Диаген. Позже прочитал, что это лохотрон. Перезвонить пытался и отказаться от заказа, но тел все время занят. Если не выкуплю, что я в качестве ущерба понесу? Доставку осуществлять будет курьер.
Если вы не можете оплатить эту сумму сразу то не платите Направляйте банк в суд Когда решение суда вступит в силу то на основании ст203 ГПК РФ реально получить рассрочку исполнения решения чтобы долг платить частями
Спросить
Получаю пенсию по инвалидности и Московскую надбавку, но боюсь потерять ее при работе - что делать?
Я получаю пенсию по инвалидности 3 группы с Московской надбавкой. Мне предложили работу, но я не уверен, что она мне подойдет. Я живу в Москве 2.5 года, и по новым законам надбавка положена только после 10 лет проживания в Москве. Подскажите, если мне работа не подойдет, востановят ли мне эту надбавку после увольнения.
Если устроитесь на работу. надбавки больше получать не будете после увольнения по новому закону г.Москвы.
Решать вам, работать или сохранить надбавку.
СпроситьЗакон Московской области от 23.03.2006 N 36/2006-ОЗ
(ред. от 26.12.2012)
"О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области"
(принят постановлением Мособлдумы от 15.03.2006 N 5/171-П)
7. Лицам, указанным в пунктах 28 и 33 статьи 1 настоящего Закона, при прекращении ими трудовой деятельности, предоставляется региональная социальная доплата к пенсии для доведения общей суммы их материального обеспечения до величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с законодательством Московской области.
Региональная социальная доплата к пенсии не выплачивается в период выполнения работы и (или) иной деятельности, в период которой соответствующие граждане, подлежат обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации.
(часть 7 введена Законом Московской области от 02.12.2011 N 204/2011-ОЗ)
Это прямо предусмотрено законом и зависит от размера прожиточного минимума. Работаете - не получаете, не работаете и не хватает денег - получаете.
СпроситьБоюсь потнрять деньги, с кого потом спрашивать если договора нет.?
1) Объясните, пожалуйста, повлияет ли как-нибудь на сумму декретных и ежемесячного пособия на ребенка до 1,5 лет если за месяц до выхода в декретный отпуск я беру отпуск по собственному желанию без сохранения зп? (Предприятие настйчиво выгоняет всех в отпуск, а я боюсь потерять деньги или потом получать меньше на ребенка. Работаю я в фирме только полгода и в марте мне уже уходить).
2) Положен ли мне отпуск или компенсация вместо него?
Заранее спасибо!
Евгения.
Уважаемая Евгения, если Ваш страховой стаж уже больше 6 месяцев, то пособие по беременности и родам (на период "декретного" отпуска) будет выплачиваться Вам в размере среднего заработка, но не более 25390 руб. Если Вы уйдете в отпуск за свой счет, то этот месяц отпуска не будет учитываться при расчете средней з\п за время работы у этого работодателя (см. Постановление Правительства от 24 декабря 2007 г. N 922, пп. е) п. 5), следовательно, "уменьшения" средней з\п не произойдет. Пособие по уходу за ребенком составляет 40% от среднего заработка лица, которое находится в отпуске по уходу за ребенком, но не менее 1500 руб и не более 6000 руб - следовательно, и в этом случае отпуск без сохранения з\п не повлияет на размер выплачиваемого пособия. При этом Вы не обязаны уходить в отпуск без сохранения заработной платы и имеете право продолжать работу на оговоренных ранее условиях, не соглашаясь на новые (например, если работодатель предложит сокращенную рабочую неделю и, соответственно, уменьшение з\п) без риска быть уволенной. Что касается отпусков, которые Вам положены, то это отпуск по беременности и родам (декретный), а затем - отпуск по уходу за ребенком, в котором можете находиться либо Вы, либо кто - либо из Ваших родстенников, осуществляющих уход за ребенком.
СпроситьЗаключили соглашение о платном бронировании квартиры и договор по ведению сделки. Как можно расторгнуть соглашение в одностороннем порядке и вернуть деньги, если в строительной фирме идут обыски.
Здравствуйте Ольга!
Договор можнорасторгнуть по обоюдному согласию сторон или по решению суда. Для более полного ответа необходимо смотреть договор.
С уважением,
СпроситьСитуация следующая. В апреле 2005 года я инвестировал свои денежные средства (как выгодное вложение в недвижимость) в долевое строительство «Торгового центра». Застройщик свои обязательства не исполнил и я в одностороннем порядке расторг договор. Хочу взыскать % за пользование чужими денежными средствами. Разрешение на строительство получено в 2004 году и в такой ситуации Закон «Об участи в долевом строительстве…» 214-ФЗ не применим (ст.27 Закона). Вопрос: Прав ли буду я, применив Закон о защите прав потребителей, при условии, что я не был и не собирался становиться индивидуальным предпринимателем, намеревался выгодно продать после оформления права собственности на долю (один из торговых павильонов) или подарить на свадьбу сыну.
Заранее благодарю.
Сергей! Вы совершенно правы в своих умозаключениях. Законодательство в области защиты прав потребителей в данном случае применимо. Дальнейшая судьба данного объекта строительства не имеет отношения к данному вопросу, кроме % за пользование чужим имуществом в случае отказа в досудебном урегулировании спора со стороны ответчика Вы имеете право на 50% от удовлетворенной судом исковой суммы возмещения ущерба и на возмещение морального вреда ( в соответствии с ФЗ РФ "О защите прав потребителей"
Два года назад купила квартиру в г.Самара и прописала 16 сына. У сына проблемы в родном городе, где он временно зарегестрирован боюсь потерять квартиру, как можно его из нее выписать без него.
Здравствуйте, Марина! Без согласия (и без участия) члена семьи собственника жилого помещения можно выселить только в судебном порядке, и притом при наличии оснований, установленных жилищным законодательством (напр., прекращение ведения общего хозяйства, общего бюджета с собственником жилого помещения, либо вообще неприобретение права на данное жилое помещение вследствие того, что член семьи собственника в данное жилое помещение не вселялся, а был прописан там только формально).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУважаемые юристы в договоре купли-продажи мебели срок доставки установлен (28 дней) и прописана точная дата доставки, а так же дополнительно прописан пункт о том, что продавец в одностороннем порядке без согласования с покупателем, перенести срок передачи товара, но не более чем на 14 дней от даты согласованной с покупателем. При подписании договора, не придала этому значения, т.к. думала что за установленный период уж точно доставят. Возникает вопрос, правомерен ли этот пункт? Почему нельзя сразу включить максимальный срок доставки?
Доставку задержали на неделю, хотела взыскать неустойку, кстати о ней в договоре ни слова.
Здравствуйте, конечно же лучше смотреть сам договор, но можете для начала написать претензию продавцу с вашими требованиями. Можете привести основания п. 1 ст. 16 ЗоПП 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.
Спросить
Если ссылаться на пункт этой статьи то как доказать то, что ущемлены мои права и я понесла убытки из-за не вовремя доставленного дивана..? Может еще есть варианты, что бы признать этот пункт недействительным?..
СпроситьВозможно ли расторгнуть соглашение родителей об установлении места жительства детей в одностороннем порядке? Если возможно то как?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с соглашением.
Спросить
Самого соглашения еще нет. Мне нужно при его заключении сделать так чтобы его нельзя было расторгнуть в одностороннем порядке.
СпроситьНа ст.420-421 ГК сошлитесь в нем и укажите. Что соглашение нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. Нет никаких проблем.
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемый Дмитрий, в данном случе при желании можно попытаться расторгнуть любое соглашение. Тут Вам гарантий никто не даст.
СпроситьНе стала доверять адвокату, хочу расторгнуть соглашение и вернуть неотработанный гонорар. Возможно ли это?
Добрый день! Любой договор может быть расторгнут по основаниям указанным в заключенном договоре, а также статьей 450 ГК РФ.
Вам следует обратиться к своему адвокату и сообщить ему о желании расторгнуть договор.
СпроситьРаботала в организации по закупке лома, при инвентаризации обнаружилась недостача, хотя работая приемщиком при мне не было обнаружено недостач, но думаю теперь будут делить на двоих, денег на закупку недостачи нет, боюсь отнимут квартиру подаренную мне дарственным путем в которой проживаю я и малолетняя дочь, сама нахожусь в разводе и алименты не получаю.
Валерия, не беспокойтесь.
На квартиру, которая является Вашим единственным местом проживания, взыскание наложено быть не может не при каких обстоятельствах. Эту квартиру у Вас никто не отнимет.
Да и Вашу ответственность за недостачу в суде будет доказать совсем не просто. Вы, главное, не соглашайтесь ничего возмещать добровольно и не подписывайте никаких бумаг об этом.
СпроситьСын со снохой купили на ипотеку строящуюся квартиру в сентябре 2013 года. В апреле 2014 года они развелись, сын уволился с работы в июне 2014 года. Сноха во время совместного проживания последние 7 лет нигде не работала. После развода вышла на работу. Сын пока работал составил соглашение с женой через нотариус в чем говорится что алименты на двоих детей он будет платить 35 тыс. рублей каждый месяц. И после увольнения он регулярно платил эту сумму алиментов и ипотеку. Пока не кончились наши-родительские сбережения. В последние 2 месяца он не смог платить алименты, о чем предупреждал и попросил подождать бывшую жену. Она согласилась. А недавно узнаем, что все счета арестованы приставами, за не уплату алиментов, в т.ч. и ипотечный счет. Срок погашения ипотеки на подходе, как нам быть? И сумма алиментов большая за 2 м-ца набегала. Можно ли расторгнуть соглашение односторонне, т.к. у него нет работы, хотя бы уменьшить сумму? Хотелось бы получить ответ письменно. На адрес rada.z@mail.ru
Как расторгается договор аренды? Можно ли его расторгнуть в одностороннем порядке?
Светлана, Вы можете расторгнуть договор. Для этого Вам необходимо ознакомиться с условиями расторжения Вашего договора.
СпроситьПокупаю квартиру. Дал задаток продавцу, но из-за проволочек в банке не укладываюсь в сроки, оговоренные в договоре задатка. Боюсь потерять деньги. Как быть?
Напишите письмо продавцу, предложите продлить срок действия предварительного договора (задатка)
СпроситьМы подали иск в суд о возмещении нам ущерба со стороны ж.э.у. (прорвало батарею). впоследствие мы согласились на мировое соглашение, подписали в суде договор с ж.э.у.Потом суд вынес определение где написано что в 10 дневный срок нам. должны заплатить указанную сумму. Прошло 10 дней со дня вступления в законную силу определения суда но деньги на счет так и не поступили. Что нам делать? Можем ли мы в одностороннем порядке расторгнуть мировое соглашение и добиваться дальнейшего рассмотрения дела в суде по существу? Пожалуйста подскажите наилучшее решение для данной ситуации.
Сергей, мировое соглашение - это такое же решение суда, как и все остальные (взыскать, обязать и т.д.). Если мировое соглашение не исполняется, идете к судье, вынесшему определение, берете от него исполнительный лист и отдаете его судебным приставам, которые исполняют решение в принудительном порядке.
СпроситьМуж обманул меня оформив кредит на меня (автокредит+карта) кредит взят 2007 г первые 4 месяца платил потом бросил сейчас мой долг у коллектаров платить мне не чем у меня 2 детей и я не работаю боюсь что могут отобрать квартиру.
Если с момента последнего платежа по кредиту прошло более 3 лет, то взыскать деньги с вас не удастся, так как истек срок исковой давности
Спросить
Вера, вам не о чем беспокоиться. Если будет достаточно оснований кредитор, либо компания, выкупившая Ваш кредит, обратятся в суд. Тогда нужно будет бить тревогу. На данный момент важно, чтобы Вы не вносили никаких платежей и не вели официальную переписку с кредиторами.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос такой-когда я была на 7 м месяце беременности мы с мужем решили купить квартиру, половина суммы планировалась вкредит и мужу дали деньги не в банке, а свои при условии брачного договора, в котором указано что все имущество которое оформлено на него-принадлежит ему, а которое на меня-мне, так же и с кредитами. Никаких документов о том что ему дали кредит нет-все по его словам. Квартиру оформили на него. Можно ли как то односторонне расторгнуть этот договор?
Пришло тепло. На улице днем больше 20 С. ЖЕЭ отключили отопление, но жилец с первого этажа самовольно подключи отопление вновь. Остальные жильцы парятся но молчат. Счетчик на отопление в доме общий, значит оплачивать придется всем. Как с тем жильцом бороться. Если через суд то это большая волокита. Больше потеряю на отгулах чем получу возмещения. Есть ли реальное решение?
