Как Отец может купить квартиру в своей собственности после лишения приватизации старой квартиры?
В 2000-х годах Отец и его (сын-внук) несовершеннолетний, Бабушка и Дедушка переехали из приватизированной квартиры в неприватизированную квартиру, в целях улучшения условий жизни. В 2016 году по семейным обстоятельствам пришлось разъезжаться, к этому времени (сын-внук) стал совершеннолетним и отец, бабушка и дедушка отказались от приватизации и целях приватизации квартиры на (сына-внука) и продажи, так как Отец, бабушка и дедушка лишились приватизации квартира была оформлены на (сына-внука) и была продана. Далее были куплены Две Квартиры и оформлены в собственность на (сына-внука). В одной квартире прописан Отец, а в другой бабушка и дедушка. Сейчас встал вопрос, Отец хочет переоформить на себя квартиру и стать собственником жилья далее продать ее,и купить в другом месте. Вопрос МОЖЕТ ЛИ ОН КУПИТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ ЕСЛИ ОН УЖЕ БЫЛ ЛИШЕН ПРИВАТИЗАЦИИ, или ЖЕ это не играет ни какой роли на приобретении нового жилья.
Не тольк ваш отец, а кто угодно может купить квартиру где угодно, если есть за что покупать и если продавец желает ее продать. Так что нет никаких проблем и участие в приватизации не имеет никакого отношения к этому вопросу.
Спросить
Нет, бывший собственник уже не вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ранее принадлежавшим ему имуществом, т.ч. и ограничивать одаряемого в правах.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Спросить
Добрый день!
Запретить продавать квартиру внуку Вы никак не сможете, поскольку он уже оформил право собственности на себя и волен ею распоряжаться по своему усмотрению. Вы можете расторгнуть договор дарения, это более разумный способ.
СпроситьДобрый день! Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Не совсем понятно проживаете Вы в этой квартире или нет? Для более полного ответа необходимы уточняющие вопросы. Обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьКвартира оформлена в равных долях на мать, отца, сына и внука сына. В каких долях останится наследство сыну и внуку?
Внуки не наследуют при живых родителях, после деда и бабушки. Если умрет мать или отец - долю унаследует сын и супруг матери и отца (если других детей нет)
Спросить
Добрый день, нет, не может. Если есть наследники первой очереди, наследники следующих очередей не наследуют. Внуки наследуют только по праву представления, но это не Ваш случай. Данное право предоставляется только на случай, когда наследник первой очереди умер и на его место заступают его наследники, в том числе дети.
Спросить
Здравствуйте! Да, ваша дочь вправе отказаться от своей части в рамках статьи 1185 ГКРФ, так как она предусматривает Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Конечно можно. Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
По документам внук является собственником, это его уже имущество.
- см. ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Ольга здравствуйте. Если квартира оформлена на внука, все в порядке можно проживать.
СпроситьНаследство по закону. Наследственное имущество - 2 х комн. Кв. и дача, приблизительно по одинаковой рыночной стоимости. Три года не истекли.
Наследники: сын, внук и внучка по 1/2, 1/4 и 1/4 доли соответственно.
Сын заинтересован в даче (пользовался ею при жизни наследодателя), не пускает на дачу внуков, постоянно меняя замки, имеет в собственности две квартиры помимо доли в унаследованной квартире, ведет себя агрессивно, считая, что все наследство должно было перейти к нему; внук заинтересован в квартире, прописался в ней, другой собственности не имеет, кроме него в квартире никто не прописан;
у внучки нет интереса (есть собственность).
Как правильно сформулировать иск для раздела наследства в суде, чтобы сыну определили дачу, внуку - квартиру, а внучка свою долю дарит внуку.
Вот такая ситуация. Квартира принадлежала отцу, матери и сыну. В равных долях. У сына есть жена и сын. Отец (дедушка) умер уже три года назад. Но ни его жена ни сын в наследство не вступали. То есть есть доля матери, сына а стретьей непонятно что. И что будет в случае их смерти, ведь есть еще жена сына и его сын (внук) Не будет ли с этой долей проблем для жены и сына (внука)
Уважаемая Гуля!
Если гражданин после смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом (пользовался им, например жил в квартире), произвел расходы на его содержание (оплатил коммунальные услуги ), предполагается (пока не доказано иное) что он принял наследство. Этот факт устанавливается в судебном порядке.
В вашем случае наследство после дедушки приняли мать и сын (если совершали указанные действия), и доля делится между ними в равных долях.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае получить имущественный налоговый вычет Вы не сможете, так как будет произведена сделка между близкими родственниками. В этом случае согласно НК РФ налоговый вычет оформлен быть не может.
СпроситьБабушка продает свою квартиру, она старенькая, сама не может оформить. Дала доверенность своему внуку на продажу квартиры. Может ли он купить у нее или оформить на кого-нибудь из членов своей семьи (сына или жену).
Спасибо.
Доверенность оформить у нотариуса и совершить сделку, но не в отношении себя
Переход права собственности зарегистрировать в Россреестре
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Спроситьхочу приватизировать на себя. Возможно ли это при условии что все члены семьи прописанные в ней откажутся от участия в приватизации в том числе и жена сына напишет отказ на участие ребёнка которому 1 год?
Уважаемая, надежда! Если все члены семьи откажутся от участия в приватизации, то квартира будет приватизирована на Вас и ребенка в равных долях - по 1/2 каждому. На долю ребенка прав ни у кого из Вас не будет. Это будет ТОЛЬКО его собственность.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьРамаз Спиридонович, добрый день. Бабушка скончалась в 1999 году, но до этого 1996-ом умер её сын, у бабушки осталось два ребенка, которые скончались в 2010 и 2016 годах, наследство они не принимали, теперь уже внуки бабушки от всех троих детей хотят имущество. Внуки двух детей которые скончались в 2010 и 2016, могут претендовать т.к. тут действует наследственная трансмиссия в итоге непринятия наследства. Но наследство также хотят получить внуки сына умершего в 96-ом, возможно ли это, ведь все они являются внуками и наследниками одной очереди?
П.С. Субъекты и объект наследования находятся под юрисдикцией Грузии.
Добрый день. Вам ничего не препятствует. Обратитесь к нотариусу по вашему городу и округу.
СпроситьСын купил квартиру, но временно не работает. Могу ли я получить возврат подоходного налога за него? В прошлом году я официально была трудоустроена, налоги за меня отчисляли.
Здравствуйте, Марина! В соответствии с налоговым законодательством возврат налога в таких случаях возможен только лицу, которое понесло расходы на покупку квартиры.
Спросить
И что с того? Если он дееспособный и даёт отчёт своим действиям, то имеет право продать. Видимо устал за вас за всех коммуналку оплачивать? Видимо все плотно подсели на его пенсию.
СпроситьКому достанется дом, после смерти бабушкам: её дочери, или сыну сын умер у сына есть дети. А в завещании только дочь. Значит внукам (сына) доли не будет?
Здравствуйте, Алина.
Дом бабушки, после смерти, достанется только дочери, согласно завещания. Внукам ничего полагаться не будет.
СпроситьОбъясните пожалуйста, кто принимает решение за ребенка пока он не совершеннолетний, только отец или оба родителя, родители состоят в браке? В квартире прописаны бабушка и ее внук, приватизирована квартира на бабушку, внука и внука сына, т.е. на троих. Квартиру собрались продавать.
Оба родителя с согласия органа опеки и попечительства распоряжаются имуществом несовергшеннолетнего в его пользу.
СпроситьБабушка, дед и мать - владельцы квартиры, хотим прописать внука\сына на квартире. Как называется документ, который мы должны приготовить? Соглашение на прописку? У нотариуса есть формочка?
Это называется Согласие. Можете не ходить к нотариусу а прийти в паспортный стол где заявить о своем согласии
СпроситьЗдравствуйте хотел узнать у меня есть бабушка у нее есть дочь и сын после смерти бабушки могу ли я быть третьим в доле наследства? Я внук сын ее дочери.
Добрый день!
Если ее дочь жива, то вы можете стать наследником только по завещанию или в случае, если мама откажется от наследства в вашу пользу.
Спросить
Получается после смерти бабушки я не могу вместе с сыном и дочерью подать заявку о том что являюсь вторым по очереди в наследство?
Спросить
Добрый день! Нет, не можете, так как внуки не являются наследниками по закону какой-либо из очередей, только в порядке представления. (если нет в живых родителей).
СпроситьУ меня есть родственница, ей сейчас 78 лет. У нее умерла дочь, на которую было оформлено две квартиры (приватизированны, одна корпоративная). Полгода смерти будет в августе этого года. Родственников у нее кроме матери и мужа больше нет. Он получил кадастровый паспорт на обе квартиры на свое имя. Подскажите, пожалуйста, что-нибудь полагается матери?
да, она наследница в любом лучае, дае если есть завещание, а она в нем не указана. Пусть идет к нотариусу и пишет заявление на вступление в наследство. Какая именно доля матери зависит от нескольких условий: когда были приобретены квартиры, как приобретались.
Спросить
мать является наследницей первой очереди пусть идет к нотариусу и принимает наследство.
Спросить
Минимум половина от имущества дочери. Надо заявлять права на наследство и как можно скорее.
Спросить
Приходите к нам на консультацию. Мы Вам все разъясним.
Пишите, звоните 89654343223
СпроситьКто является наследником первой очереди после смерти отца. У него два сына. Один сын живой. Другой умер в 2019, у него два ребенка. Он с бывшей супругой в разводе с 2015 года.
