Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Покупка частного дома - проблемы с грунтовыми водами и возможные шаги для компенсации убытков.

24.11.2023, 21:56

• г. Краснодар

Купили месяц назад частный дом с земельным участком (дом продавцами был куплен с мат капиталом, 4 собственника, договор был через нотариуса, покупали в засуху в Новороссийске была сильнейшая засуха этим летом. Ровно через месяц дождей выяснилось, цокальный этаж топит грунтовыми водами, есть видео где через щели в прямом смысле льётся вода, продавцы об этом умолчали, есть показания соседки что они постоянно откачивали воду из цокаля. Все углы дома которые контактируют с улицей мокрые изнутри. Покупатель заверял нас, устно соответсвенно, что дом вложений не требует. Если есть возможность с этим что то сделать. Хотим возмещение убытков, моральный вред и средства на исправлении косяокв. Если можно расторгнуть договор купли-продажи было бы отлично. Либо удешевить стоимость купленого дома из-за обстоятельств, зная которые мы бы ни за что его не приобрели. Продавцы жили там 10 лет, не застройщик. Дом сейчас оформлен на пенсионерку, она имеет ещё дом.

Читать ответы (11)

Можно расторгнуть договор купли продажи
Частный земельный участок
Расторгнуть договор купли

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.11.2023, 21:59,

г. Москва

Обращайтесь к продавцу с птсьменной претензией. Предварительно сделайте строительно-техническую экспертизу. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

Спросить

Автор вопроса

Катерина

24.11.2023, 22:01,

г. Краснодар

Вы можете помочь составить письменную претензию?

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.11.2023, 22:02,

г. Москва

Да, конечно

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

24.11.2023, 22:02,

г. Саратов

Читайте личные сообщения.

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

24.11.2023, 22:01,

г. Саратов

Вам следует при неразрешении вопроса в мирном ключе, обратиться с иском в суд о возмещении убытков и компенсации морального вреда.

Можете также расторгнуть договор при желании.

Спросить

Автор вопроса

Катерина

24.11.2023, 22:02,

г. Краснодар

Хотелось бы понимать, выиграем мы или проиграем с этим иском. Если проиграем я так понимаю мы ещё будем должны оплатить все их расходы (ответчиков)

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

24.11.2023, 22:05,

г. Саратов

Поэтому и нужно Вам лично все обсудить с юристом на консультации.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

24.11.2023, 22:12,

г. Ростов-на-Дону

Вы проиграете с этим иском однозначно. Какое может быть возмещении убытков и компенсации морального вреда?

Спросить

Автор вопроса

Катерина

24.11.2023, 22:16,

г. Краснодар

Всмысле какое? Меня уверили что дом не требует вложений, а теперь мне нужно городить ливневки по всему участку, навесы, раскапывать вокруг дома траншеи 1,5 метровые чтобы сделать отвод грунтовых вод от цокаля и фундамента плюс неизвестно в каком состоянии фундамент. Плюс затопленый цокаль по колено, это не ущерб?

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

24.11.2023, 22:10,

г. Ростов-на-Дону

Удешевить ничего не получится. Взыскать какой-то ущерб не получится. Единственное что можно сделать - попытаться расторгнуть договор, но не факт, что это получится. Так что пробуйте, пытайтесь.

Спросить

Автор вопроса

Катерина

24.11.2023, 22:14,

г. Краснодар

Вы в своем уме? То есть продавец может утаить скрытые дефекты (которые выявляются в сильные дожди) которые по ходу дела устранить нет возможности и вы говорите что Иск будет проигран, что же вы за юрист такой?))

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59