Произведен раздел имущества, дом поделен между мной и мужем по 1/2 доли каждому. Со стороны мужа пристроен гараж и подсобное помещение, данные объекты не попали в раздел, так как являются пристройками и построены на одном фундаменте с половиной дома, присужденного мужу. На каком основании я могу требовать компенсации за пристроенные объекты, если доказано, что они произведены в период брака за счет общих средств.
если сможете доказать, что приобретали совместно, тогда и сможете требовать компенсации, доказательства: накладные, чеки, договоры-подряда на строительство
Спросить
В период брака произведены пристройки., значит на основании ст. 34 СК РФ. Удачи
Спросить
Уважаемая Наталья!
Если это пристройки на одном фундаменте, то они вообще должны включаться в площадь дома. Обратите внимание как указано в решении суда о разделе: какой объект и какой площадью находится в вашей с мужем долевой собственности. При признании права собственности на объект в долях вообще нельзя сделать вывод где и чья половина. Это определятся только при реальном разделе ( выделе доли).
Спросить
Наталья! Вам надо просто произвести выдел "в натуре" Вашей 1/2 доли в доме, с учётом этих пристроек.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Стрежевой !
Вы НЕ указали в своём вопросе, Раздел имущества производился в Судебном процессе ???
Но в любом случае я рекомендую вам для оценки данного имущества провести Строительно-техническую экспертизу данного имущества.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.12.2012г
12:08 моск.
Спросить
Дом разделен в натуре. присторойки ни как не учтены, поскольку в соответствии с решением пристройки не являются отдельными объектами и относятся к той половине дома, к которой они присоеденины.
Спросить
Проведите оценку стоимости пристройки и гаража (вызвав предварительно для участия в ней мужа) и поделив ее (стоимость) истребуйте от мужа. Скорее всего, для этого понадобится еще один судебный процесс.
Всего хорошего
Спросить
пристройки оценены, однако на основании какой нормы права я смогу стребовать с мужа компенсацию, я не знаю, т.к. в решении судва указано, что данное имущество не может быть разделено в порядке статьи 38 СК
Спросить
части 3 и 4 Статьи 252. Гражданского Кодекса РФ "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли" устанавливают, что
- При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
- Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
Уважаемая Наталья, г. Стрежевой !
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.12.2012г
12:50 моск.
Спросить
Наталья, ответ на этот вопрос в ст.252 ГК РФ.
Спросить
Вы сначала задаете наивный вопоос. а потом даете дозированную но существенную постепенную информацию
Если есть ТАКОЕ решение суда. ничего вы уже не можетеСуд ВСЕ решил..
Спросить
