Вопросы о задержке проверки документов после продажи квартиры юстицией и возможности отмены сделки
У меня такой вопрос. Мы продали квартиру, документы приняли в юстиции. После сделки нам сказали, что 20 дней мы желательно должны находиться в городе и не уезжать, т.к. юстиция будет проверять документы. Мало ли что. Как это понимать? Раз юстиция приняла документы, значит всё нормально. Мы уже купили себе квартиру на деньги от продажи бывшей квартиры. Вопрос, может ли юстиция отыграть сделку назад? И правда ли, что свидетельство о гос. регистр. Покупателям ждать 20 дней?
Свидетельства по общему правилу выдаются в течение 21 дня. Если все документы при сделке были оформлены надлежащим образом, то вероятность ворзврата документов для исправления минимальна.
Спросить
Я в 1999 году купил квартиру. В договоре купли-продажи указано число состоявшейся сделки купли-продажи 02.02.1999. Квартиру купил в области. Далее договор купли-продажи регестрировал БТИ. Вся проблема в том что зарегестрировали они этот документ 05.01.1999. Была допущена техническая ошибка БТИ. В этом году мне потребовалось оформить в юстиции свидетельство о праве собственности в юстиции. Дело приостановили указав на эту ошибку БТИ хотя изначально 18 дней назад все документы нормально приняли. В юстиции сказали подавайте в суд на БТИ. Нотариус который визировал документ о купле-продаже сказал мне что это техническая ошибка БТИ и что они должны выдать справку что они ее допустили и вместе с этой справкой ехать обратно в юстицию. А в БТИ послали обратно и сказали что сначала нужно взять справку о том что юстиция нам отказала. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Что мне делать?
Я являюсь покупателем квартиры, договор купли-продажи регистрируется в Краевом Юстиции и сделок и сними.. Документы с Гос. регистрации нам получать 1 июня 2012 г.Продавец сказал нам, что не будет продавать и пошёл в Юстицию писать заявление о преостановке сделки. Как защитить мои интересы. Потому, что у нас целая цепочка.. мы в свою очередь тоже продали квартиру. Может ли продавец в одностороннем порядке расторгнуть сделку? Спасибо.
Я продал квартиру. Документы отдали на перерегистрацию в юстицию. Какие документы должны быть возвращены продавцу, после оформления сделки купли-продажи и регистрации в юстиции?
Хочу купить квартиру, бывшую в ипотеке, которую за неуплату банк изъял и выставил на продажу. В ней еще остались прописаны бывший владелец (заемщик), его супруга и дочь 18 лет. Первым этапом банк предлагает провести сделку купли-продажи через юстицию, вторым этапом я, уже как собственник жилья, должна буду подавать исковое заявление на выселение (выписку) бывших жильцов через суд.
Сделка будет зарегистрирована в юстиции.
Знаю, что гарантом чистоты подобной сделки выступает нотариус. Является ли оформление сделки купли-продажи через органы юстиции эквивалентным оформлению ее через нотариуса?
Брак заключен 1.03.1997, квартиру купили родители на свои денежные средства 11.03.1997 оформили на меня (дочь). С мужем в разводе больше 3 лет, я подала документы на куплю продажу в юстицию, документы приняли, но уточнили что нужна скорее всего подпись бывшего мужа. Будит ли сделка считатся действительной, или ожидать приостоновки сделки? Стоит ли покупателям ждать, или сразу росторнгнуть сделку?
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Я подарила квартиру сыну. Квартира на тот момент была в споре между мной и бывшим супругом. Сын квартиру хотел продать. С покупателем заключил договор и отдали документы на регистрацию в юстицию, передав деньги. Бывший мой супруг подал в суд и сделку сын-покупатель приостановили.
Может ли покупатель претендовать на квартиру, если сделку еще не успели зарегистрировать, а договор купли-продажи находится в юстиции?
При подаче договора купли продажи в юстицию они проверяют недвижимость на чистоту. Или это уже делается после подписания документов в юстиции. А то я сейчас передам деньги покупателю юстиция не оформит документы? Документы уже приняты в юстицию.
Скажите пожалуйста, я покупатель, при заключении сделки купли-продажи квартиры агенство недвижимости предложило оформить документы на собственнсоть квартиры минуя нотариуса, т.е. сразу с документами отправиться в юстицию, насколько это допустимо? Не потеряем ли мы право на квартиру, если сделку не оформим в нотариальной конторе? Что мы теряем в случае заключения сделки только в органах юстиции?
Ситуация следующая. Четыре месяца назад взял деньги под залог квартиры в сумме одной трети от стоимости квартиры. Квартиру переписал на инвестора в юстиции. Не смог отдать деньги вовремя. Инвестор заявил на следующий день, что квартиру он продал третьему лицу, хотя я готов был отдать уже деньги. Договор (если это правда, что продал) еще не в юстиции. Попадет туда завтра. В квартире прописан я, как бывший собственник, мать и брат. Другого жилья официально у нас нет. Есть ли основание для опротестования сделки купли-продажи. И есть ли в этом смысл, если инвестор действительно продал квартиру и завтра подаст на переоформление в юстицию.
