Квартира застрахована - как решить проблему с затоплением и начать ремонт?
Соседи залили нам квартиру квартира застрахована приезжали с ЖЭУ составили акты подали заявление в страховую компанию на компенсацию, заявление рассматривается после этого когда можно будет сливать воду с натяжного потолка?
Составляйте акт о залитии. Оценивайте ущерб, возможно потребуется экспертиза. Предъявляйте претензию соседям. Если есть их вина, можете в судебном порядке взыскать деньги за причиненный ущерб.
Спросить
Можете подать исковое заявление без ограничения по времени, однако при подаче иска по истечении трех лет со дня причинения вреда ответчики могут заявить в суде о применении последствий пропуска срока давности.
Рекомендую направить соседям заказным письмом по почте с уведомлением (либо вручить лично под роспись) досудебную претензию о добровольном возмещении вреда в 30-дневный срок, а при отказе подать исковое заявление в суд и ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы (с указанием организации либо эксперта и перечень вопросов для установления причины и виновника затопления).
Спросить
Здравствуйте! В суд можно обратиться в течение трех лет с момента составления акта о заливе квартиры (с представителями ЖЭКа).
Спросить
Нужен не просто акт а акт с указанием причины залития. В суд можно подать в течении 3 лет, главное доказать свои исковые требования.
СпроситьМогу ли я рассчитывать на получение страхового возмещения по страховому случаю (квартира застрахована вск "страховой дом" по льготному страхованию жилых помещений по программе с правительством москвы) и на выплату через суд с виновных лиц (соседей). спасибо за ответ.
Уважаемая Ирина!
Для более детального ответа надо посмотреть условия страхования согласно полиса, так как к сожалению с данной программой московского правительства ранее не сталкивался. По опыту работы могу лишь сказать, что по возможности лучше получить страховку со страховой компании, которая потом в порядке регресса может взыскать деньги с соседей. Самим же судиться с соседями очень будет сложно, даже психологически.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьМою квартиру залили соседи сверху, независимая судебная экспертиза оценила ущерб на 109 тыс руб., менять все обои и потолки. Тогда я обратилась в Управляющую компанию, чтобы узнать ФИО соседа, меня залившего, для возмещения ущерба мне нанесенного заливом всей квартиры. У нас в доме отсеками перекрыто по нескольку квартир, закрыто ключами. Сейчас соседи не знают друг друга по ФИО. Вопрос: Права ли Управляющая компания, что не называет мне ФИО соседа залившего мне квартиру, и ссылаясь на конфедициальность.
ФИО должны сказать. Это не конфиденциальные сведения. Можно и проще сделать - запросить выписку из егрп на квартиру и в этой выписке будут все данные.
Спросить
У меня в собственности есть квартира. Я проживаю в другом городе, почти не бываю в ней. На днях приехала и увидела, что на натяжном потолке огромное пятно от воды. Видно, что соседи залили. Сразу скажу, что соседка новая. Мне она не знакома. Что мне делать?
Добрый вечер. Вам необходимо зафиксировать данный факт по средствам фото, видео фиксации. Оценить ущерб (воспользуйтесь услугами оценщика) и взыскать данный ущерб с соседки.
Спросить
1. звоните в УК зафиксируйте затопление с составлением АКТа.
2. Оцените ущерб (либо сами, либо оценщик)
3.Попробуйте решить вопрос мирно с соседями (выплата компенсации, ремонт за счет соседей и т.д.)
4.Если мирно ни как, то в Суд. (в суд АКТ о затоплении обязателен)
Спросить
УК акт о заливе составляла - ФИО собственника должно было там указываться.
Кроме того, Вы можете обратится в МФЦ и запросить выписку из ЕГРП на квартиру из коорой Вас залили. В ней будет содержаться информация о собственнике данной квартиры.
Спросить
Заказать выписку из ЕГРН в мно гофункциональном центре на соседнюю квартиру, чтобы узнать собственника, а потом расходы взыскать с соседа. Возможно, собственник указан в акте по факту залития, составленном управляющей компанией.
Спросить
Вызывайте оценщика, виновника, составляется акт, оцениваете ущерб, предъявляете претензию на добровольное возмещение и в случае отказа - подается иск в суд.
Спросить
Необходимо сделать оценку ущерба ДО ремонта. Далее можно сразу обращаться в суд, претензию направлять НЕ обязательно. Взыскать можно сумму ущерба, расходы на экспертизу и юридические услуги по ведению дела в суде. Обращайтесь, много положительной практики.
СпроситьСоседи залили квартиру и испортили ремонт и мебель, но они это не подтверждают. И дают сумму меньше чем положено. Говорят, что или такая сумма или подайте в суд (и тут же говорят, что работает 1 муж и 2 детей и жена сидит в декрете) Как нам быть? (у нас тоже 2 детей только не совсем маленькие и еще пенсионер у которого был инсульт)
Либо решайте вопрос через суд, предварительно проведя оценочную экспертизу, либо соглашайтесь на их компенсацию. Третьего не дано.
Спросить
, чтобы получить страховку, но мне сказали что действие лицензии закончилось у страховой фирмы и теперь подавать на них в мировой суд, чтобы они выплатили мне деньги, как правильно оформить исковое заявление к мировому судье по моей ситуации?
Ольга Михайловна, у названной Вами СК лицензия на осуществление страховой деятельности отозвана 30.12.2011 г.
Даже если и будет принято суд. решение по Вашему иску к страховщику, то вероятность взыскания денежных средств нулевая.
Взыскивайте ущерб с соседей.
Спросить.
Здравствуйте.
Сначала в Вашу УК обращайтесь для составления акта о заливе. Далее нужно будет оценить сумму ущерба. Затем к соседям с претензией о возмещении ущерба.
С уважением.
СпроситьСледует знать причину залива. Возможно вина УК и возможна вина собственника жилья.
Спросить
Необходимо составить акт о затоплении. Для этого надо обратиться в управляющую компанию. После составления акта необходимо провести оценку ущерба, а затем обращаться в суд. Осуществляю полное юридическое сопровождение вашей проблемы.
СпроситьДобрый день, посоветуйте, пожалуйста, что делать. Нас залили соседи из квартиры сверху. И не только нас, но и другие этажи. Соседей нет, она живет одна, ни с кем не общается, и,говорят, что уехала из города на какой срок непонятно. В дверях повестка ей из полиции, датирована 25 октября, сейчас уже декабрь. Воду перекрыли по всему стояку. Сидим без воды. Была в ЖЭКе, говорят, что вскрывать не имеют права, даже с участковым. Теперь нельзя. Только через суд. Но это же долго! Посоветуйте, как быть. Акт аварийная составила. В ЖЭКе сказали. Что соседка была в апреле, видимо, перед отъездом, акаой-то телефон есть, нам его. естественно. Не дают, говорят, сами будем дозваниваться. Соседка нигде не работала последнее время.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено что вскрытие жилого помещения возможно для предотвращения аварийной ситуации.
Спросить
Так я про это и говорю что они должны были не перекрывать воду всему подъезду а вскрыть квартиру и ликвидировать аварию в конкретном месте. Простое перекрытие воды не означает что авария ликвидирована.
СпроситьЗдравствуйте. Действительно, вскрыть помещение для предотвращения аварийной ситуации разрешается. В то же время, перекрытие воды это не устранение аварийной ситуации. Коммунальные услуги должны оказываться надлежащим образом, в связи с чем необходимо настаивать на организации работ по устранению причин затопления. Управляющая компания в данном случае перестраховывается, но возможно она таким образом может стать вторым ответчиком в суде. Вам необходимо зафиксировать на бумаге позицию управляющей компании о том, что она готова вскрыть квартиру только на основании решения суда. В этом случае ее доводы о том, что аварийная ситуация устранена будут признаны судом не состоятельными.
Спросить
Возмещать вред должен виновник. Залив в квартире сверху мог произойти не только по вине соседей, но и управляющей компании (например если прорвало стояк общего пользования, первый запорный кран и т.д.).
По факту залива необходимо составить акт. В нем указать причину и повреждения. Затем попытаться переговорить с виновником по возмещению вреда. Если договориться не получится взыскивать в судебном порядке. Суд назначить экспертизу по оценке ущерба.
СпроситьМою квартиру залили соседи у них страховка, они предлагают мне обратиться в страховую компанию за возмещением ущерба, правильно ли это.
Если ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (ни имущество, ни жизнь) соседей застрахована, вы можете обратиться за выплатой в страховую, где застрахована ответственность соседей. Внимательно читайте договор страхования и правила.
Спросить
Не Ваше дело ходить по инстанциям. Пишите им официально претензию, Галина, а потом обращайтесь в суд (если не среагируют). Пусть сами разбираются со своей страховой.
Всего Вам доброго.
Спросить
Действительно - нужно знать условия их договора со страховой компанией. Обращайтесь.
СпроситьМою квартиру залили соседи. Суд вынес заочное решение, решение уже получила на руки. Судебной экспертизы не было, была только которую я заказывала перед подачей иска (независимая) Скажите пожалуйста, могу ли я делать ремонт или нужно ждать сколько то?
Здравствуйте, если при осмотре... потопа... присутствовал представитель жэк и виновники и они подписали акт то можете.
Спросить
Дарья, не понятно чего вы ждете. Ремонт можно делать сразу после должной фиксации всех повреждений в квартире. Тем более проведена экспертиза и имеется судебный акт.
Спросить
Можете подождать еще месяц и 7 дней, пока решение вступит в силу и Вам выдадут исполлист, если не принципиально. Если соседи отменят заочное решение, то они вправе ходатайствовать о судебной экспертизе.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьДень добрый! Квартиру залили соседи сверху. Пострадали кухня и ванная комната. Как мне правильно поступить при отказе соседа возместить причиненный ущерб? Экспертное заключение имеется.
Здравствуйте, Маргарита!
При отказе обращайтесь в суд по месту жительства ответчика, при ущербе до 50 тыс. рублей - к мировому судье, более 50 тыс. рублей - в районный суд. Надо уплатить госпошлину, размер которой зависит от взыскиваемой суммы.
СпроситьCоседи залили мою квартиру. Направляла им претензию, они ответили, что якобы они застрахованы от залива (их ответственность застрахована). Куда именно обращаться не указали. Я обратилась на них в суд. Суд взыщет с них сумму ущерба или же откажет в иске и нужно обратиться будет в страховую?
Если они застрахованы - суд привлечет страховую компанию соответчиком и взыщет со страховой в пределах страховой выплаты. Если ущерб превысит страховую выплату - остаток взыщут и соседей.
СпроситьУ меня залили квартиру. Соседи в долевой собственности (муж и жена) . На кого в таком случае подавать иск в суд на возмещение ущерба?
Вам необходимо подавать иск в суд в отношении обоих собственников. Удовлетворяться Ваши требования в этом случае будут с них солидарно, что в свою очередь увеличит шансы на фактическое получение денежных средств после Решения суда.
Спросить
Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спроситьвызываете представителя УК, он составляет акт о заливе, вы обращаетесь в экспертную организацию, они делают оценку и вы обращаетесь в суд за компенсацией морального и мат вреда по ст 151 гк рф
СпроситьНужно вызвать представителей из ДЭЗа или ЖЭКа или управляющей компании, пригласить виновных лиц, составить акт залива. Потом проводите независимую экспертизу, оцениваете стоимость ущерба и предъявляете претензию соседям. Если отказываются - обращаетесь в суд.
Спросить
