Легальность использования окон в гараже как вентиляции - юридический аспект
Гараж капитальный диной 25 м На три машины. На меже. Имеют 3 окна на сторону моего участка. Окна используют как вентиляцию. Законно ли это? Спасибо
Не определить, установить может лишь суд. Но противопожарные нормы нарушены, требуется 1 м. до межи.
Спросить
Я с мужем развелась. В браке нам мои родители подарили деньги и я купила капитальный гараж, он оформлен на меня. После развода муж не претендовал на размен гаража, он остался за мной. У мужа большие долги, с банка пришло письмо что будут арестованы его счета и будут делать запрос на имущество, вплоть до конфискации. Скажите мой гараж они могут описать и как то забрать его?
Нет, ваш гараж описать не могут , теоретически могут обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли в гараже и только в том случае обращать на нее взыскание
СпроситьВ браке менее 3 лет, за этот период купили автомобиль, до брака у мужа был автомобиль, потом его продали и его мама добавила деньги на покупку нового автомобиля (расписок не имеется). зарегистрирован он на мужа. Имею ли я право на это имущество при разводе? Еще у него в собственности имеется капитальный гараж, купленный до брака-при разводе он подлежит разделу? У нас имеется несовершеннолетний общий ребенок, которого он хочет после развода оставить с собой, а я категорически прот Заранее спасибо.
все зависит от документов, которые есть в кооперативе. Для оформления собственности на гараж в Росреестр нужен договор аренды между адм. и кооперативом. Либо напишите заявление в отдел архитектуры о выделении участка под существующий гараж. Если разрешение получите - потом в ДИЗО, если нет - в судебном порядке
Спросить
Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте! В данном случае этот вопрос зависит от регионального законодательства, поэтому подробно о льготах можно узнать в своей налоговой.
СпроситьЯ являюсь собственником капитального гаража и так же оформила землю под гаражом в частную собственность. Могу ли я надстроить 2-ой этаж самостоятельно или нужно разрешение архитектуры (2-ой этаж будет облегчённый) Есть один смежный сосед-стоит ли заручиться его согласием? Очень буду благодарна за ответ.
Умер отец, его наследство-это капитальный гараж и два счёта в банке (один валютный, другой рублёвый). Наследники: мать, сын и две дочери. Сын хочет вступить в наследство только на счета, а от капитального гаража написать отказ в пользу матери, в связи с этим вопрос, можно ли так или нет? Мы с сестрой полностью пишем отказ от наследства в пользу матери. Какая доля достанется брату и маме тогда?
Мария, согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поэтому отказаться от части наследства нельзя.
СпроситьВ 2001 году купил капитальный гараж. Расписку потерял, а бывший владелец давно куда-то уехал. Из документов есть тех. паспорт и справка о присвоении почтового адреса. Земельно-правоустанавливающих документов нет никаких. В 2011 году пробовал решить этот вопрос через суд, но за отсутствием многих документов судья вынес определение оставить без рассмотрения. Сейчас думаю продолжить сбор документов. Подскажите, с чего начать? Спасибо.
Уважаемый Александр г. Новороссийск !
В настоящее время действие закона «О дачной амнистии» продлено до 01 марта 2018 года.
Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Росреестр субъекта РФ для приватизации дома находящего на садовом участке вам потребуется:
1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;
2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3)Оплатить госпошлину 200 руб. за каждый Объект недвижимого имущества и т.д.
Поэтому в первую очередь для приватизации гаража необходимо зарегистрировать Право собственности на земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.05.2015г
СпроситьСостою в браке но на грани развода в период совместного проживания построил капитальный гараж, но до оформления права собственности еще не дошло получается что гараж есть но он ничей оформлен только тех паспорт точнее на руках только выписка из тех паспорта, могу ли я оформить право собственности на этот гараж на третье лицо без согласия супруги.
Нет, не сможете. Гараж все равно куплен в браке, хоть и оформлен до конца. Но на него затрачены совместные деньги,поэтому супруга имеет право на 1/2 долю супружеского имущества.
СпроситьМоя мама, прожила в гражданском браке 15 лет. За это время совместно приобрели машину и построили капитальный гараж. Все оформлено на гражданского мужа. Сейчас они разошлись. Вопрос-имеет ли она право на раздел этой собственности.? Заранее спасибо!
Добрый день, Юлия!
Такая судебная практика имеется, но необходимо доказывать, что целью совместных вложений лиц, не состоящих в браке, было создание долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте! Имеет право, так как Ваша мама является сособственником. Необходимо доказывать факт ведения совместного хозяйства, наличие общего бюджета.
Спросить
Государство гарантирует защиту прав собственности, в случае регистрации данного права в установленном законом порядке. В вашем случае, капитальный гараж носит признаки капитального строения, с ваших слов. Проще зарегистрировать право собственности на него, а затем смело обращаться в разные инстанции с требованиями не чинить препятствия в пользовании гаражом.
СпроситьХочу купить кап. гараж в ГСК
Сам гараж в собственности а земля под ним нет.
Если когда не будь будет снос гаража, получу ли я за него компенсацию или нет, т.к. земля под ним в аренде?
Да, получите, согласно региональному законодательству.
Например, в Москве:
Условия выплаты компенсации за снос гаража
Для получения денежной компенсации право собственности владельца гаража должно быть подтверждено соответствующими документами. К ним относятся (п. 2.2 Положения):
• акт, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в установленном порядке;
• договор о совершении сделки в отношении гаража;
• свидетельство о праве на наследство;
• вступивший в законную силу судебный акт;
• акт (свидетельство) о праве на гараж, выданный уполномоченным органом государственной власти в установленном порядке;
• документ, подтверждающий членство в соответствующей организации автомобилистов;
• иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение или переход прав на гараж.
СпроситьСоседи строят капитальный гараж (не согласованно) на расстоянии 1.5 м от забора. Земля не в собственности ни у нас, ни у них. Гараж затенит грядки и наши жилые комнаты. Как отстоять свои права, пока не поздно? Наш дом от забора 4 м,соседский-3 м от забора. Спасибо, с уважением Наталья.
Был выстроен гараж капитальный в ГСК, документов на землю на гараж нет. Как оформить права на гараж?
Был выстроен гараж капитальный в ГСК, документов на землюи на гараж нет. Как оформить права на гараж?
Уважаемая Ольга!
У Вас, на мой взгляд, есть только один вариант оформления прав на гараж и на земельный участок - судебный.
В соответствии с со ст. 222 Гражданского кодекса РФ Вам необходимо изначально признать право собственности на строение, как на самовольно возведенное, а в последующем выкупить земельный участок в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Это очень проблематично, но исходя из судебной практики возможно.
Удачи.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста как мне быть я приобрела землю под кап. гараж, но на этом месте стоит железный гараж соседа и я уже 2 месяца не могу добиться, чтобы он его убрал, каждый день обещает, но не убирает. Скажите куда мне обратиться, чтобы его заставили убрать гараж?
Обращаться нужно в суд с заявлением, если нужна помощь в его составлении, к юристу в личные сообщения обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте, Елена Александровна! Либо в администрацию (его могут привлечь к административной ответственности - ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка). Либо в судебном порядке - требовать освободить земельный участок путем демонтажа конструкции (гаража). В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств), ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
СпроситьВ период брака был приобретен капитальный гараж в ГСК, в Росреестре оформлен не был, так как не имеет кадастрового паспорта, и в плане ГСК не внесен. После покупки гаража была переоформлена членская книжка, на основании написанного мною заявление о вступлении в членство ГСК. Гараж был записан на меня.
Брак между супругами был расторгнут. Возник имущественный спор на данный гараж.
Подлежит ли разделу данный гараж? Имеет ли значение был ли оформлен он официально через росреестр или нет?
Нужно, чтобы продавец оформил гараж на себя.
Тогда не будет проблем.
Ст. 218 ГК РФ позволяет ему это сделать.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Нужно только взять справку о выплате пая.
Спросить
Да,он может стать предметом раздела, если сторона на это претендующая заявит об этом в суде и не важно что право не зарегистрировано. Проводят экспертизу по оценке стоимости и с вас взыскивают половину в пользу Ответчика. Есть для такого раздела правовые механизмы.
Спросить
Вы купили не гараж, а пай.. Он по идее и должен быть предметом раздела.
У ВС позиция - регистрация значения для раздела не имеет.
Спросить
Хочу продать капитальный гараж. Есть право собственности на гараж, а вот на землю аренда всего на три года. Как быть потом покупателю?
продлевать аренду будете на основании того, что переход права собственности передает вам все остальные права, т.е. право заключать договор аренды, однако само по себе желание заключать с вами договор аренды зависит от планов администрации района. В Рег. палате не должно быть проблем
СпроситьХочу приобрести капитальный гараж в гск, не приватизированный. Как это лучше сделать и смогу ли я оформить его после этого в собственность, если да то как.
Необходимо чтобы продавец оформил право собственности на указанный гараж и только после этого Вы можете заключить с ним договор купли-продажи. В противном случае, отдав деньги за гараж, Вы не становитесь его собственником со всеми вытекающими отсюда последствиями.
СпроситьИмею капитальный гараж в ГСК, земля под ГСК в бессрочном пользовании. Какой порядок оформления права собственности на гараж и сколько это ориентировочно будет стоить?
Вам нужно, обратиться к председателю ГСК, если комплект документов о приемки в эксплуатацию гаражного комплекса сдан в регистрационную палату, то у председателя берете справку о выплате пая, либо договор долевого участия, акт приема-передачи гаражного бокса. С указанными документами обращаетесь в БТИ за изготовлением технического паспорта, далее в кадастровую палату за изготовлением кадастрового паспорта. С кадастровым паспортом и правоустанавливающими документами идете в рег.палату и подаете документы на регистрацию права собственности. Стоимость зависит от региона но в среднем от 3т-6т.
Спросить
