Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продавец расторг соглашение о задатке - возможные последствия для покупателя при обращении в суд
50₽ VIP

26.12.2012, 16:26

• г. Обнинск

Прошу ответить профессионалов!

Было заключено соглашение о задатке от 7 ноября 2012 года на АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ объект недвижимости Покупатель при заключении данного соглашения был уведомлен об этом, данный Покупатель планировал приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита СБ РФ. Был составлен предварительный договор купли-продажи по форме банка от 03. 12.2012 года.

По причине увеличения цены альтернативного объекта недвижимости, Продавец расторгает соглашение о задатке или же увеличивает цену.

Каковы последствия если Покупатель обратится в суд с иском о возврате задатка в двойном объёме?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

26.12.2012, 16:33,

г. Уфа

Уважаемая Ирина, г.Обнинск !

Согласно ст. 380 ГК РФ

ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выжданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно с.381 ГК РФ

ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.12.2012г

16:33 моск.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

26.12.2012, 16:52,

г. Калининград

В договоре задатка были какие-либо положения про покупку продавцом другого объекта? Если не было - то можно вернут задаток в двойном размере (если договор о задатке правильно составлен).

Вообще, чтобы точно сказать - нужно изучать документы.

Спросить

Юрист

Магонов В.А. 4.7

26.12.2012, 18:40,

г. Новороссийск

Не совсем понятно, что такое АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖМЛОСТИ. При заключении договора (предварительного договора) объект недвижимости дролжен быть конкретизирован, в противном случае данный договор считается незаключенным, в силу закона.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец расторг соглашение о задатке - возможные последствия для покупателя при обращении в суд 50₽ VIP

Продавец расторг соглашение о задатке - возможные последствия для покупателя при обращении в суд
50₽ VIP