Несправедливый перерасчет за электроэнергию - почему мы платим за нечестных жильцов?

15.12.2023, 13:22

• г. Казань

Мы живём в многоквартирном доме, приборы учёта электроэнергии находятся в квартирах. Есть недобросовестные жильцы, которые не передают показания за использованную электроэнергию или дают заведомо заниженные показания по ИПУ. Из-за этого возникает "небаланс", который в сентябре 2023 г. УК распределила по всем квартирам, выдавая небаланс как ОДН. Ссылается УК, ГЖИ на Постановления 491, 92. Только изменения в этих документах вступили в силу с 1.09.22, а перерасчет сделан за весь 2022 год. Правомерно ли? В итоге в сентябре - декабре 2023 за 2022 год каждая квартира МКД (160 квартир) ежемесячно заплатила за ОДН (электричество) по 865 руб. вместо прежних 35 руб. Аналогичный перерасчет планируется в 2024 г. за 2023 год. Представляю, какие счета нам пришлют, если подход к перерасчету будет таким же нечестным. Почему я должна платить за нерадивых жильцов? Как обязать УК сверять показания ИПУ и выявлять обманщиков? Спасибо. Казань.

Читать ответы (1)

Показания ипу
Использовать электроэнергию
Электроэнергия квартиры

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

15.12.2023, 13:41,

г. Самара

Никак, это обязанность на жильцах в настоящий момент лежит. Постановление вступает в силу с 01.09.22; соответственно можете через суд оспорить начисление долга до этого периода

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

В постановлении № 92 речь идет не об оплате за должников, а о компенсации разницы в объемах поставленных и потребленных ресурсов. Доначисление могут сделать даже в доме, где все собственники и наниматели вовремя оплачивают коммуналку. Управляющая компания теперь не отвечает за возникшую разницу.

В целом, этом может сократить количество банкротств УК по причине образования больших долгов. Но о повышении качества оказания услуг по обслуживанию домом говорить не приходится, так как уровень ответственности управляющих компаний стал ниже.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59