Неотложный ремонт стен и потолка в соц. найме - кто оплатит?
За чей счёт производится ремонт стен, гипсокартон над потолком разрушился и часть его выперла наружу, через щели дует ветер, квартира находится в Соц. найме
-Обязанность собственника весь но спор будет вокруг того - текущий это или капитальный ремонт в случае отказа в ремонте пробуйте обратиться в прокуратуру
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 678 Гражданского кодекса РФ относит к обязанности нанимателя обеспечение сохранности жилого помещения и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, в связи с чем осуществление текущего ремонта жилого помещения также является обязанностью нанимателя.
В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно абзацу 2 пп. "е" пункта 4 которого к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
В соответствии со статьями 65 и 67 Жилищного кодекса РФ, предусматривающих права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения, т.е. муниципалитет обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, в том числе ремонт кровли, замена оконных блоков и замену приборов отопления.Подробнее ➤
Спросить
Меня зовут, Алик. Год назад купили новостройки. Сейчас в квартире появилась трещина во внешней стене и дует ветер с улицы. Могу ли я обратиться к застройщику с устранением недостатка? Как правильно это сделать? И к кому именно обратиться? Спасибо.
Помогите! Мы купили квартиру в новом доме! Начали делать ремонт и столкнулись с проблемой! Внутри несущих стен пустота и постоянный конденсат на стенах, при сверлении дыр дует ветер с отверстий! Что мне делать? Есть ли управа на застройщиков? Или мне придется утеплять за свой счет? Эта проблема у многих наших соседей!
Я затопила соседа. Должна ли я по-мимо ремонта самой квартиры осуществлять ремонт стен, потолков, перегородок дома на территории соседа?
Соседи сверху делают у себя ремонт, поэтому с потолка сквозь стены цемент течет к нам в квартиру, причем сочится через трубы розетки и другие щели, как быть и что делать?
Кто должен заниматься ремонтом придомовой территори и за чей счет производится ремонт?
