Как оформить муниципальную квартиру в собственность по новому закону - советы и ответы на часто задаваемые вопросы
Посоветуйте, пожалуйста, по закону приватизации муниципальных квартир. Как быстро оформить муниципальную квартиру в собственность по новому закону? Кто этим занимается? Можно ли оформить на того, кто уже ранее приватизировал кооперативную квартиру?
Спасибо!
Если кто-либо ранее регистрировал право собственности на квартиру ЖСК, то это не имеет никакого отношения к приватизации....
Какие именно у Вас могут возникнуть проблемы при решении вопроса о приватизации...ответить не возможно....в зависимости от Ваших конкретных обстоятельств....
Виртуально Вам помочь не возможно....
Спросить
Здравствуйте.
Если ранее пользовался правом приватизации, то не может. Кооперативную квартиру приватизировать нельзя.
Спросить
Уточняю вопросы: есть муниципальная квартира, в которой прописано 3 человека.
Один из прописанных ранее (в 2004 году) приватизировал корпоративную квартиру. Может ли он в этот раз оформить приватизацию муниципальной квартиры на себя одного?
Если нет, есть ли возможность приватизации в долях?
Кому можно поручить приватизацию (тк все люди работающие), чтобы все успеть оформить до 1 марта 2013 года?
Спасибо.
Спросить
Мой отец купил кооперативную квартиру в 1968 году. Кроме ордера на квартиру у него ничего нет, то есть он квартиру не приватизировал. Скажите, пожалуйста, приватизация сейчас необходима? Или можно без нее. Отцу 81 год с ним прописан его сын, я дочь прописана в другой квартире, в случае смерти отца кто имет право на наследство квартиры и повлияет как то отсутствие приватизации?
Спасибо заранее!
Кооперативная квартира является собственностью отца, приватизировать не нужно. Надо обратиться в Росреестр для регистрации квартиры и внесения записи в ЕГРП. Если не будет завещания, то в наследство могут вступить наследники 1 очереди, то есть вы и ваш брат.
Спроситькооперативную квартиру он обменял на неприватизированную муниципальную и теперь хочет ее приватизировать.
Спасибо.
Марина.
Любой гражданин РФ имеет право на однократную приватизацию квартиры. Наличие в собственности жилых помещений не является препятствием к приватизации, если права приватизации использовано не было.
Спросить
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда). Квартира ЖСК - не приватизированная квартира, а приобретенная в собственность по иному основанию (ст.218 ГК РФ), поэтому нет препятствий к приватизации в дальнейшем. С уважением,
СпроситьВ настоящее время муж прописал меня в государственную квартиру в которой он является основным квартиросъемщиком, там и живем. Хотим приватизировать эту квартиру, но так как муж уже участвовал в приватизации, то предлагает быть ИНИЦИАТОРОМ приватизации мне (т.к. он уже участвовал в приватизации), а оформить приватизацию квартиры как в равных долях. 1) Возможно ли такое офомление этой квартиры в равных долях?
2) Для приватизации квартиры нужна справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. У меня еще до замужества куплена на меня квартира (т.е. в моей собственности квартира), но никогда в приватизации не участвовала - родители тоже покупали квартиру и первая квартира (когда я была несовершеннолетняя) была кооперативная, т.е. не приватизировалась. Где мне взять СПРАВКУ, что ранее не приватизировала жилье? (квартиры все до этого покупались).
3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).? Пожалуйста, ответьте на эти три вопроса - совсем запуталась с документами на приватизацию. Заранее спасибо за ответы.
Если он уже принимал участие в приватизации совершеннолетним, в квртаире зарегистрированы только вы вдвоем, то невозможно приватизировать в равных долях. Можно только на ваше имя. Справки брать с прежних мест жительства. Если есть собственность в другом городе, но она покупалась, то приватизация вами возможна
СпроситьКак можно оформить приватизацию квартиры (которая выкуплена гражданином, но считается муниципальной собственностью) на человека, который уже участвовал в приватизации другой квартиры? Можно ли "отменить первую приватизацию" , чтобы оформить вторую квартиру в собственность?
Заранее, спасибо.
Использовать право на приватизацию второй раз исключено.
А вот по первой части вопроса не совсем понятно, как это выкуплена, но муниципальная? какие у Вас на руках имеются документы на данную квартиру? Если никаких нет и квартира предоставлялась по ордеру, то никакой приватизации этиой квартиры не было, если вы имеете на руках договор передачи на данную квартиру, то расприватизировать (деприватизировать) могут лишь лица (при наличии определенных условий) учавствующие в приватизации этой квартиры и при условии, что никакого движения по регистрации или снятию с регистрационного учета в данной квартире не было.
СпроситьМожно ли приватизировать муниципальную квартиру без ведома нанимателя, если тот ранее участвовал в приватизации другой квартиры?
Бабушка прописала в свою (муниципальную) квартиру сына. Прописаны вдвоём в квартире, больше никого. Сломала ногу и лежала в больнице 2 месяца - по приезду в квитанции обнаружила его имя и фамилию в графе собственник/наниматель. На приватизацию не соглашалась, мог ли он без неё оформить приватизацию? Сама бабушка раньше уже участвовала в приватизации другой квартиры.
Евгения!
На основании Закона «О приватизации…» от 04.07.91 г. (ст.2) участником приватизации может стать однократно и на добровольной основе каждый гражданин РФ.
Законодательством определяется точный перечень людей, которые в силу своего правового статуса и положения не могут каким-то образом влиять на процесс:
Лица, которые согласно акту судебного органа потеряли регистрацию.
Лица, которые живут в квартире длительный период, но регистрацией не обладают.
Лица, которое ранее уже проходили процедуру приватизации. Этот вариант подразумевает лишение граждан возможности получить квартиру в полное владение рассматриваемым образом.
Лица, которые решили прописаться на временной основе.
Лица, которые отозвали ранее заверенный у нотариуса отказ от проведения рассматриваемой процедуры.
Спросить
Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРН. Только там содержатся точные сведения о собственнике квартиры. Возможно управляющая компания в квитанции просто что-то напутала.
СпроситьПомогите, пожалуйста, ответьте на вопрос. Возможна повторная приватизация квартиры, ранее расприватизированная решением суда? Вкрации ситуация такая, моя мать приватизировала квартиру на троих я, мать и мой брат, еще в квартире был прописан отец, но решением суда был выписан как временно отсутствующий, в период его выписки и была оформлена приватизация, по его появлению он подал иск в суд, его вписали в квартиру, дальнейший иск был об отмене приватизации, суд расприватизировал квартиру. Теперь хотим оформить приватизацию на двоих я и мой брат, мать и отец должны оформить отказ. И еще вопрос, будут ли продлены сроки приватизации после марта 2010 года?
Заранее спасибо.
Татьяна, здравствуйте! По поводу продления приватизации - пока ничего не известно. Но врядли...
По описанной Вами ситуации совершенно ясно, что отец обратился в суд с иском о признании договора передачи недействительным. Речь идет НЕ о деприватизации (расприватизации), а речь идет о признании ее итогов недействительными. Соответственно, Вы можете спокойно еще раз приватизировать квартиру с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.
То есть, есть разница между деприватизацией и признанием ее недействительной. При первом повторная приватизация уже участвующими невозможна, а вот при признании недействительной - пожалуйста..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы с мамой ранее приватизировали квартиру и переехали в муниципальную квартиру к отцу. Теперь хотим оформить собственность на данную квартиру. Как это можно сделать. Отец умер. Спасибо.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Спросить
если на момент первой приватизации вы были несовершеннолетней - тогда можно
если нет - то нет
СпроситьХочу прописать в своей квартире (квартира в собственности) свою несовершеннолетнюю дочь с выпиской из квартиры жены (ее квартира не приватизирована). Это делается для приватизации квартиры жены (чтобы там был один собственник). Возникает ли в этом случае право собственности на мою квартиру у дочери и если да, то в какой степени? Или посоветуйте пожалуйста как грамотно провести приватизацию.
Здравствуйте, Рамиль. Регистрация дочери в Вашей квартире никаким образом не затронет Ваши права собственника, никаких имущественных притизаний (кроме права пользования) Ваша дочь иметь не будет.
СпроситьРамиль,здравствуйте!
В случае регистрации по месту жительства в жилом помещении,принадлежащем Вам на праве собственности,у дочери возникает право пользования данным помещением.
Право собственности у дочери может возникнуть при приватизации квартиры вместе с матерью.Почему Вы ущемляете права Вашего ребенка лишая ее права участия в приватизации?
СпроситьМой родственник приватизировал квартиру в 2010 году. В 2009 году прописал меня в своей квартире (процесс приватизации уже шел) Имею ли я право собственности. В приватизации я не указан. Законно ли прошла приватизация квартиры? Спасибо.
Если процесс приватизации уже шел, следовательно вы не имеете права на долю в этой квартире и приватизация прошла законно.
СпроситьПроживаем с бывшим мужем в двухкомнатной квартире. Сегодня узнаю что он квартиру приватизировал без моего ведома. Я в квартире тоже зарегестрирована. Права на приватизацию этой квартиры не имею, так как раньше уже приватизировала другое жильё.Правомерна ли эта приватизация без моего согласия.
Если Вы зарегистрированы по данному адресу, то беспалтная передача с собственность) приватизация, без Вашего на то ведома, не возможна. Вам необходимо изучить документы, предоставленные Вашим бывшим супругом для приватизации и оспаривать в судебном порядке договор беспалтной передачи в собственность жилого помещения, заключеного с Вашим бывшим супругом.
Могу оказать содействие в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте Елена,
соглашусь с коллегой такая приватизация действительно не законная, однако БМ не сможет выписать вас из данного жилого помещения, поскольку вы были зарегистрированы там до момента приватизации. Учитывая тот факт, что свое право на приватизацию Вы реализовали, то ничего страшного не произошло.
С уважением.
Спросить
