Если вдруг на поэтажном плане вашей квартиры имеются пометки и цифры красного цвета, это и есть так называемые красные линии. Так БТИ обозначает незаконные перепланировки и переустройства, проводимые без согласования в установленном порядке.
На основании Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 19.12.2023) :Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Для того что бы получить разрешение на перепланировки помещения, существует определённый алгоритм действий:
1 Взять на себя и на соседей сверху и снизу выписку. В выписке есть план квартиры, а все, что ему не соответствует, считается перепланировкой. Это и нужно согласовывать. Выписки на квартиры соседей нужны, чтобы сопоставить их планировки со своей и понять, что можно поменять в квартире.
2.Заказать проект и заключение о безопасности
3.Полать в жилищную инспекцию документы на согласование.
Вот что потребуется для согласования перепланировки:
а). Документ, удостоверяющий личность владельца квартиры.
Б). Документы, подтверждающие права на квартиру.
В). Технический паспорт.
Г). Заявление о переустройстве или перепланировке.
Д). Эскиз или проект перепланировки.
Е). Согласие всех владельцев.
Если в согласовании перепланировки отказали, владельцы квартиры могут в течение трех месяцев оспорить это решение через суд.
Спросить
