Мама приобрела квартиру - как оформить договор дарения на дочь?
Мама купила квартиру 4 дня назад. Получила документы в мфц, теперь хочет сделать договор дарения на меня я дочь. Можно это сделать сейчас?
Конечно может, собственность уже зарегистрирована, соответственно она может ей распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьМожно. Составляйте договор дарения в простой письменной форме и подавайте документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
СпроситьКонечно можно. Срок владения значения не имеет.
Если мама состоит в браке, то требуется нотариальное согласие мужа на дарение.
СпроситьКупили маме квартиру два года назад, а недавно в почтовом ящике нашли повестку на имя той женщины что продала маме квартиру, с претензией что её вызывают в суд по делу что ей эта квартира была продана невменяемым прежним владельцем который был в тот период и осуждён.Продавец (работает в органах) утверждает что волноваться нет причин, и никто у нас эту квартиру не отсудит, но местные адвокаты рассматривают иные варианты исхода дела. Подскажите по данному вопросу.
, теперь она хочет оформить дарственную обратно на меня. Такое возможно?
Здравствуйте, Татьяна.
Поскольку дар передан и право собственности зарегистрировано в установленном порядке за одаряемым, то Ваша мама является собственником данной квартиры. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе распорядиться своим имущество любым способом не запрещенным законом, в том числе заключить договор дарения с Вами. В законе нет ограничений на заключение обратной сделки от одаряемого к дарителю.
СпроситьДа, она имеет право на имущественный налоговый вычет, если, конечно, раньше его не использовала.
СпроситьЗдравствуйте! Имущественный налоговый вычет, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)
Статья 105.1. Взаимозависимые лица
Пункт 2
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
СпроситьМама должна оформить ее на свое имя и подарить вам. Это один из вариантов. Второй вариант - супруг и вы подписываете договор об определении долей и дарения доли.
СпроситьСтатья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить2 года назад мама купила квартиру за 4 млн руб сейчас прдает за 30 млн. какую сумму лучше показать в договоре купли продажи.
Покупатели против указывать такую маленькую сумму. Какие последствия будут для мамы если она в договоре укажет все 30 млн? И почему покупатели настаивают на отражении в договоре полной стоимости?
СпроситьПочему настаивают? Это очень даже понятно, я бы не купила квартиру, где не указана ее реальная стоимость. Ситуация ваша не очень понятна. Цена квартиры за 2 года не могла так вырасти. Подумайте, а если покупатели расторгнут договор и потребуют с вас 30 млн., а реально заплатили 5 млн. И квартиру потеряете, и в долгах всю жизнь.
Спросить13% с суммы 30 млн., но за вычетом 4 млн, т.е. с 26 млн. Сосчитаете сами? 130 тысяч с миллиона, умножьте на 26 и получите искомый налог.
СпроситьНемного не поняла-и квартиру потеряете и в долгах на всю жизнь - так наоборот в договоре будет прописана сумма меньшая, чем покупатели реально заплатят?
СпроситьЯ говорю о ситуации, когда покупателю заплатят сумму меньшую, чем будет прописано в договоре.
СпроситьВ этом и смысл. Зачем психически здоровому покупателю, оказывать услугу Вашей маме по уходу от налогов и при этом самому рисковать потерять 26 млн. руб.?
Кроме того, если рыночная стоимость квартиры 30 млн. руб., то примерно такая же и кадастровая стоимость. Поэтому занижать цену договора нет никакого смысла. В налоговой далеко не дураки сидят и просто доначислят Вашей маме налог.
СпроситьМожете получить налоговый вычет , если за последние три года у вас был официальный доход. Максимальный размер вычета 260000 рублей.
Спросить7 лет назад я купила квартиру в г Обь Новосибирской обл. в новостройке по паевому договору, до сих пор жильё не построили, нас 220 человек обманутых оказалось, кто то подавал в суд, компанию признали банкротом, потом через какое то время вывели из банкротства, но до сих пор квартиры никто не получил, что делать?
Купила квартиру на имя дочери (17 лет, с согласия мамы). Деньги продавцу передавала я (мама) через сбербанк, есть квитанции, совпадают с суммой договора купли-продажи. Дочь не пускает в квартиру жить. Можно ли мне отсудить деньги или квартиру?
Перечисление денежных средств от матери к дочери не служит доказательством того, что фактически мать является собственником квартиры. Данные денежные средства будут расцениваться судом как дарение или неосновательное обогащение в зависимости от доказательств. Удачи.
Спросить"Здравствуйте! Технически сложный товар надлежащего качества и на который установлен гарантийный срок вернуть нельзя по причине того, что например, не понравился цвет, размер и т.п.
Спросить15 лет назад не местный мужчина купил квартиру, почти сразу изчез, квартирой пользовались кто хотел от администрации, в итоге теперь живу в ней я, не прописана там просто плачу камуналку, когда выйдет. Срок давности и квартира перейдёт администрации, что делать.
Ничего не делать. Этой квартирой ВЫ пользуетесь без установленных законом оснований.
КОАП РФ Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрацииСпросить(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Нет, теперь не имеете. Вы сами обеспечили себя жилье и нуждающейся не являетесь.
СпроситьГалина, к сожалению нет. Налоговый вычет могут получить только плательщики налога на доходы физических лиц. А пенсионеры данный налог не оплачивают.
СпроситьЧто нам положено по закону? В октябре 2022 года мама вынужденно купила кв в аварийном доме. Спустя 4 мес угрожают сносом, представитель администрации сказала что в лучшем случае выплатят 360 т р,купили же за 900 т р. Жилье не дадут. Как теперь быть, на что можно рассчитывать по закону. Можно ли вернуть хотя бы те деньги, за которые была куплена квартира?
Виктория это очень не простой вопрос, скорее всего вам нужно будет обращатьс в суд за отстаиванием своих прав,.
СпроситьЕсли дом признан аварийным и не пригодным для проживания, Вам положена денежная компенсация или местная администрация обязаны расселить жильцов с предоставлением другого жилого помещения. Если размер компенсации Вас не устраивает, можно оспорить его в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Вам должны выплатить деньги исходя из рыночной стоимости.
В эту стоимость входит не только сам дом, но и часть земельного участка, на котором этот дом находится.
Т.е. сумма там очевидно должна быть больше, чем та о которой Вам говорят.
Соответственно, если будете не согласны с оценкой, то можно ее оспорить в судебном порядке.
Ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьИсходя из содержания вопроса, Вам ничего кроме денежной компенсации не положено. Если администрация заказывала оценку Вашей квартиры и получилось 360 тысяч рублей, то вряд ли Вам удастся значительно увеличить эту сумму. Администрация обязана Вам предоставить заключение эксперта. Вы вправе не согласиться с такой оценкой Вашей квартиры. Далее администрация обратится в суд с иском об изъятии недвижимости и выплате компенсации. В суде Вам надо будет подать ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению рыночной стоимости изымаемой недвижимости. Экспертизу оплатить должны Вы.
СпроситьСделка возможна. Однако вы невправе представлять интересы дочери в сделке с ней же.
СпроситьДобрый день!
Да, автомобиль входит в совместную имущественную массу в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьДобрый день
Если супруги не заключили брачного договора, то все приобретенное в период брака имущество будет считаться совместной собственностью супругов и может быть разделено, одному имущество, второму половину средств.
СпроситьНа наследство бабушки имеет, а на квартиру которая оформлена в мамину собственность - нет не имеет. Если после смерти бабушки уже нет другого имущества, то и наследовать нечего.
СпроситьЧто бы иметь право претендовать на наследство нужно соблюсти несколько условий: наличие оснований для принятия наследства, а также наличие имущества на которое претендует наследник!
СпроситьЗдравствуйте, собственник мама.
Наследники первой очереди у мамы будут на день открытия наследства: все её дети, супруг, родители, иждивенцы, внуки от умерших детей, согласно ст. 1142,1148 ГК РФ.
В случае отсутствия наследников 1 очереди, призывается 2-я очередь-братья, сёстры (1143 ГК РФ). Сестра может наследовать, если мама оставит завещание на неё.
СпроситьЛюба, Вычет уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом. Если таких доходов нет, то и уменьшать нечего. Пенсии налогом не облагают. Поэтому у большинства право на вычет есть, но воспользоваться им они не могут.
Не получится вернуть.
СпроситьУ налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Спросить