Собственник сдал автомобиль в аренду, при его эксплуатации арендатор причинил ущерб имуществу третьего лица.

Собственник жилья сдал в аренду жилое помещение арендатору. Адендатор сдал это помежение в субаренду, субарендатор причинил ущерб имуществу на данной квартире. Арендатор возместил ущерб собственнику и подал иск в суд для взыскания понесенного ущерба субарендатору. Однако суд в иске отказал мотивируя тем что ущерб причинен не арендатору а собственнику и сам собственник должен обращяться в суд. Как взыскать денежные средства с субарендатора?

Заранее спасибо за ответы!

Если заключен договор аренды коттеджа, и в процессе аренды третье лицо, находящиеся в здании причиняет ущерб имуществу арендодателя. В этой ситуации арендодатель взыскивает возмещение с арендатора, а арендатор понеся субсидиарную ответственность выдвигает регресс к третьему лицу или же арендодатель сразу взыскивает с третьего лица?

Иск в суде между Арендатором и Арендодателем о досрочном расторжении Дог. Аренды, в связи с неисполнением условий договора арендодателем (отказ арендодателя блокировать вход другому арендатору, что прописано в Договоре, но не выполнено по факту (отдельный вход в магазин прописан в договоре аренды). Пока шел суд - Договор Аренды закончился (11 мес). Могу ли Я, после суда (есть ли у меня, такое право)-я БЫЛА третье лицо, в суде на стороне Арендатора, без самостоятельных требований (я - третье лицо, сдала свои вещи арендатору в комиссионный магазин, я на стороне арендатора, Арендодатель, закрыл доступ в помещение, повесил свой замок, потом в суде ВДРУГ подал встречный иск и взыскал с арендатора плату за все время, пока удерживал мои (третьего лица) вещи), мои права, третьего лица, нарушены, мои вещи, вопреки воле и желанию, выбыли из моего владения и перешли в руки арендодателя, он вещи удерживал до конца Договора Аренды, все время пока висел замок. Есть ли у меня право (третьего лица) подать самостоятельный иск к арендодателю о ничтожности его Дог. Аренды, т.к. Мои права, третьего лица, собственника имущества, нарушены НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (ничтожным) договором Аренды (Дог. Аренды оформлен без согласия собственника помещения, без агентского договора с собственником, встречный иск арендодателя подан без регистрации в канцелярии, без подписи судьи о приеме иска, без досудебной претензии Арендатору, просто передал судье в руки иск, а сумма встречных требований большая для арендатора 257000. Мне жалко арендатора, мои вещи причинили ему убытки, своего имущества у арендатора не было, а мне вещи не вернули вобще.

Емеются два собственника нежилого здания (по 50% доля каждого), а земля под зданием в аренде. Один собственник оформил договор аренды земли на свое имя. Чем чреват при разделе имущества в суде данный факт, что договор аренды земли только на одного собственника? При этом этот собственник не платит за аренду земли.

Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды) на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.

Добрый день! Собственник помещения-физическое лицо. Но сдает он его в аренду как ИП. Договор аренды заключен между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор). Коммунальные он платит как физическое лицо, ООО (арендатор) согласно договора аренды возмещает ему коммунальные услуги.. Сейчас собственник помещения (арендодатель) хочет заключить тройственное соглашение (между арендодателем, арендатором и управляющей компанией по коммунальным услугам), о том, чтобы оплату коммунальных услуг арендатор производил напрямую в управ. Компанию. При этом в этом в соглашении собственник выступает как физ. лицо, а договор аренды у нас заключен с этим же лицом, но как ИП.Не будет ли в дальнейшем у ООО (арендатора) проблем с таким соглашением, правомерно ли тогда арендатору принять эти расходы в налоговом учете? Заранее спасибо за ответ.

Договор аренды действующий. Арендатор съехал, не передав помещение и не предупредив. По договору арендод. Вправе удержать имущество арендатора в счет оплаты аренды. Имущество арендатора принадлежит третьему лицу. Законно ли удержание имущества третьего лица арендодателем*

Может ли Арендодатель - физическое лицо (собственник) передать по договору аренды помещение Арендатору - юридическому лицу. При этом Арендодатель и Арендатор один и тот же человек.

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу.

В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ).

Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо?

С уважением, Игорь.

Уважаемые специалисты, возможно расторжение договора аренды за отказ Арендатора от арендной платы более 2 раз в случае реорганизации юридического лица и смены собственника объекта аренды.

Новый собственник - вновь созданное юридическое лицо еще успело открыть расчетный счет в банке.

Расчетный счет с реквизитами предыдущего собственника-арендодателя по прежнему существует.

Договор аренды с новым собственником пока не заключен, а со старым до сих пор не расторгнут.

Новый собственник-арендодатель требует арендатора временно, пока не открыт новый расчетный счет, платить на прежние реквизиты.

Арендатор не платит более 4 месяцев.

Есть ли основания для расторжения договора аренды, даже если после открытия счета у нового собственника-арендодателя арендатор погасит всю задолженность?