Можно ли оформить дарственную на долю в квартире на человека, который находится в ИК? Если да, то как?
Можно ли оформить дарственную на долю в квартире на человека, который находится в ИК? Если да, то как?
Не обязательно. Доверенность может удостоверить начальник ИК. После получения доверенности даритель и представитель одаряемого обратятся к нотариусу.
Спросить
Дарение доли можно оформить только через нотариуса.
Если нотариус поедет в исправительную колонию, то пожалуйста, но это будет недешево
Спросить
Договор дарения подписывают двое. Без нотариуса никак не обойтись. Кто будет подписывать от имени одаряемого?
Спросить
Можно, но нужно на третьего человека доверенность от сидельца на совершение сделки у нотариуса и в МФЦ, Росреестре от его имени, если под ключ нотариус не будет оформлять документы.
Доверенность руководитель ИК вправе завизировать, а нотариуса на территорию ИК не факт, что запустят.
Спросить
Как грамотно оформить следующие сделки, чтобы никто никого не обманул.
Бабушка завещала одному из двух внуков 1/2 долю квартиры и 1/2 дачи (другие доли принадлежать матери внука, т.ь. дочери бабушки). У внуков есть квартира - по 1/2 доли у каждого. В связи со смертью бабушки мама хочет, по истечении 6 месяцев, чтобы один из внуков, которому завещано, написал отказ от доли квартиры в пользу брата, а от доли дачи в пользу матери. При этом другой брат должен написать этому брату, который отказывается от завещания, дарственную своей 1/2 доли квартиры (которая находится в собственности у братьев).
В связи с этим вопрос: возможно ли это всё сделать одновременно и чтобы никто никого не обманул - в плане, чтобы не получилось, чтобы один брат написал отказ от завещания, а второй не подарил долю квартиры (т.к. насколько мне известно сделка дарения регистрируется 1 мес.) или сделал договор дарения, а потом его отменил?
И второй вопрос: если всё вышеописанное реально - можно ли прописать в договоре дарения, что после его регистрации даритель будет выписан из квартиры? Если нет - то можно ли будет его выписать?
Максим! Самый правильный и надежный способ - это вступить в права наследования по Завещанию. В установленные сроки оформить на себя наследственное имущество, а затем братья могут произвести между собой обмен принадлежащих им долей в квартирах. А долю в дачном доме подарить матери. Если что не понятно, то можете позвонить или написать сообщение. Я отвечу.
Спросить
Заключить договор дарения, обратиться к нотариусу (в долях это обязательно), уплатить госпошлину за удостоверение сделки и за регистрацию права. Небесплатно.
Спросить
Здравствуйте. Для оформления договора дарения, необходимо его составление. Если дарится доля, то в соответствии с изменениями в действующем законодательстве, такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Бесплатно такая работа быть не может. Нотариусу вы заплатите 0,5 % от полной кадастровой стоимости той квартиры, в которой Вы будете дарить долю. Кроме этого, нужно будет заплатить за регистрацию перехода права. Всего доброго.
Спросить
Доброго вам времени суток. Договор дарения если можете Составьте сами. Только пошлину в росреестре придётся оплатить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьМы с мужем совместно купили дом, оформили на меня, можно ли оформить дарственную доли мужа на меня. И может его ребенок от первого брака оспорить эту дарственную?
Интересует вопрос хочу сделать дарственную доли квартиры. Я нахожусь в другом городе. Как я слышал в одностороннем порядке это не возможно. Возможно сделать доверенность на человека чтобы он сам оформил дарственную?
Оформить договор дарения на долю в квартире и зарегистрировать его в установленном законе порядке может по доверенности другой гражданин, но только не то лицо. Которому Вы дарите долю квартиры.
Спросить
Доверенность сделать можно. Но она должна быть оформлена на третье лицо, не являющееся одаряемым. Если собственность на настоящее время долевая - то сделку будет удостоверять нотариус.
СпроситьМуж жене перед разводом хочет оформить договор дарения доли квартиры, которая в оформлена как общая совместная собственность. Столкнулись с тем, что нотариус отказала заверять, так как доли не выделены. Предложила составить брачный контракт. Может проще и менее затратно в иске о разделе имущества оговорить? Прошу совета компетентного юриста.
Можете оформить договором купли-продажи. Нужно соблюсти процедуру уведомления нотариально заверенного вручить остальных сособственникам.
Спросить
Раздел совместно нажитого имущества может быть не только по решению суда но и по соглашению между супругами. Соглашение о разделе общего имущества между супругами в период брака должна быть нотариально удостоверены статья 38 Семейного Кодекса Российской Федерации.
Спросить
Анна!
Собственник недвижимого имущества вправе совершать любые действия в отношения своего имущества, в том числе и распорядиться им путем дарения.
ГК РФ определяет:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В квартире 4 собственника: 3 взрослых и 1 (15 лет) . 1 из мобственниеов мой муж (28 лет).
У него 1/4 доли в квартире.
Куда нужно обращаться если он хочет сделать дарственную брату своему ему 15 лет.
У будет ли проверка квартиры на обременения?
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. А нотариус наличие ограничений (обременений) проверит обязательно.
Спросить
На меня хотят написать дарвственную доли квартиры. Из документов на квартиру есть только постановление суда о доли, можно ли по постановлению суда делать дарственную? Если да, то можно ли после дарвственной сделать документ россрееста в другом городе (например в Мфц) где не находится эта доля. Как граммното удалённо оповестить инстанции (какие нужно оповещать?) о смене владельца (почтой, заявление с завереннми документами подойтет?).
Здравствуйте. Вы несколько неправильно представляете себе алгоритм действий. Сначала, на основании судебного акта необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре (обратившись через МФЦ) за тем лицом, в отношении которого состоялось решение суда. Это предусмотрено ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Лишь после этого, можно будет обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли. Отчуждение доли подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 вышеназванного закона). По Вашему желанию, нотариус сам уже сможет направить документы в Росреестр для регистрации перехода права. При этом, обе стороны сделки смогут самостоятельно представить документы через любой МФЦ. После регистрации права собственности, Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия сам должен будет уведомить, например ФНС об изменении собственника, а что касается иных организаций (например принимающих оплату за коммунальные и прочие услуги), нужно будет самостоятельно копию выписки из ЕГРН.
Спросить
Нет нельзя нужно сначала зарегистрировать право собственности дарителя на эту долю, а потом уже он может подарить сделку можно совершить в любом в любом МФЦ вместе придя туда хотя у вас же доля поэтому сделка только нотариальная удалённо между нотариусами тоже можно сделать
СпроситьБрал кредит в банке "Тинькофф", в связи с трудным материальным положением сейчас не могу выплачивать основной долг и проценты. Имею 1/3 квартиры в собственности, на нее по обращению банка наложили обременение. Могу ли я оформить дарственную на эту долю и как оспорить проценты по кредиту?
Если наложен арест, то продать или подарить эту долю вы не сможете. Оспорить проценты нельзя. Судя по вашему вопросу, уже имеется решение суда, которое вступило в законную силу.
Спросить
Если на долю в квартире наложено обременение, смысла оформлять дарственную нет, всё равно не зарегистрируют. Для снижения неустойки обращайтесь в суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса.
СпроситьУважаемые юристы!
В браке куплена квартира, при регистрации этой квартиры моя доля 2/3 а у супруги доля 1/3. Я хочу стать единственным собственником квартиры и хочу договориться с женой о оформлении дарственной её доли - мне (т.е. 1/3). Вопрос-можно ли оформить дарственную без нотариуса (оформить договор дарения с последующей регистрацией в ФРС) и в случае расторжения брака быть уверенным в том, что при разделе имущества данная квартира останется в моей собственности?
Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, не можете обойтись без нотариуса. В соответствии с действующим законодательством все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
право собственности у него возникнет с момента регистрации договора. Все сделки по отчуждению недвижимости со 02 июня 2016 г. проходят только через нотариуса.
СпроситьУ меня есть Бабушка, ей 87 лет ходить она из квартиры не может. Можно ли оформить дарственную долю квартиры на меня? Как это сделать. И ещё дедушка умер у нас пару лет назад, но в наследство никто не вступал.
У вас уйма проблем. Вначале как положено нужно оформить наследство на бабушку. Только после этого бабушка может распоряжаться имуществом. Оформить дарственную можно через нотариуса, вызовите на дом.
Спросить
Здравствуйте, дарение доли оформляется через нотариуса, обратитесь к ближайшему нотариусу он разъяснит Вам как и что надо будет оформлять.
СпроситьХочу продать дом и земельный участок, но половина (дома и земельного участка) принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Есть бабушка и дедушка (но квартира у них приватизирована на двоих) готовые предоставить долю в квартире (оформить дарственную) ребёнку. На каких условиях родители могут выделить долю ребёнку в квартире? Может ли один из родителей полностью подарить свою приватизированную долю в квартире ребёнку? Если опека разрешит чтобы ребёнок получил долю в квартире родителей, смогу ли я беспрепятственно продать дом и полностью (самостоятельно) распоряжаться денежными средствами от продажи дома?
Здравствуйте, да сможете если опека разрешит доля дома должна быть равноценной или больше, но не меньше и дом или квартира должна соответствовать госстандартам не быть признанным аварийным.
СпроситьТакая ситуация. Почти 3 года назад, мой дядя подарил 1/2 долю квартиры своей родной сестре. (года будет в феврале 20019) Дарственная у нотариуса не заверялась. У него есть дочь, которая с ним не общалась примерно с 2011-12 года. Контактов у семьи ее не было. Сама она знала где живет отец, местожительство он не менял. Год назад он умер. Сейчас спустя год его дочь узнала о смерти и хочет анулировать его дарственную. Она настаивает на том что отец пил (на учете он не стоял нигде, а не работал, потому что так было решено на семейном совете, он сидел с старенькой мамой). Каковы ее шансы оспорить дарственную? Спасибо.
Наталья, для этого нужны веские основания, шансы нулевые у нее. Договор дарения не требует нотариального заверения.
Спросить
Наталья, да их почти нет (шансов). Довольно сложно оспорить такую дарственную, при том что даритель уже умер.
Спросить
Договор дарения подлежит государственной регистрации. Если этого не произошло, есть реальные шансы признания договора недействительным.
ГК РФ Статья 574. Форма договора даренияСпросить1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Свидетельство о гос. регистрации права на квартиру (4 доли) выдано в 2002 году. Сейчас нужно оформить дарственную 1 доли. Куда обращаться?
Моя сестра проживает постоянно в Бельгии выехать в Россию не может, она имеет долю в квартире которая находится в России и хочет подарить эту долю мне к кому она должна обратится в Бельгии что бы оформить документы?
Дарственную можно оформить через представителя по доверенности для регистрации договора дарения в органах государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Она должна выдать доверенность на дарение доли в квартире на третье лицо. Доверенность она может оформит в консульстве России.
СпроситьЮлианна, полностью в Бельгии Вы сделку не оформите, так как она оформляется только по месту нахождения имущества. Договаривайтесь с юристом дистанционно, это возможно сделать, доверенности на осуществление сделки от сторон можно передать любым способом в Россию.
СпроситьК нотариусу идти однозначно. Вопрос в том, как это сделать физически, если собственник квартиры в Санкт-Петербурге, а совершеннолетняя дочь, которой хотят подарить долю, во Владивостоке. Прошу Вас описать все действия каждой стороны пошагово. Благодарю.
Здравствуйте, пусть ваша дочь пришлет сдлеает доверенность на кого либо и он за нее распишется в Санкт-Петербурге.Главное чтобы это был не даритель. Тоесть договор будет заключаться в Питере, только от имени одаряемого будет представитель по доверенности, уполномоченный совершать все действия связанные с заключением договора дарения ( подписывать, регистрировать итд).Ваша дочь придет к нотариусу и он ее составит все как надо в доверенности.
СпроситьУ меня такая ситуация, у моего папы есть 1/3 доли в квартире, какие нужно собрать документы, чтобы оформить дарственную на свою дочь? И могут ли оспорить дарственную долю родственники?
Доброго времени суток. Подарить может только собственник. Нужно составить у нотариуса договор варения доли - документы нужны: правоустанавливающие на долю в квартире, госполшина и сам договор, если доля приобретена в браке то могут потребовать согласие супруга дарителя.
СпроситьЗдравствуйте!
Договор дарения квартиры возможно составить в простой письменной форме. А затем можете обратится в Росреестр и зарегистрировать сделку.
СпроситьЕлена Владимировна, да тот кто получает имущество по договору дарения платит налог. Но если дарение оформляется между близкими родственниками, то налог не платится.
СпроситьЗдравствуйте! Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности по договору дарения составляет 2 000 р. в Росреестре.
СпроситьПо времени суток. Одаряемый, на которого оформлено право собственности долженПо времени суток. Одаряемый, на которого оформлено право собственности должен платить налог на только в том случае если он не является близким родственником дарителю.
Спросить
Моя тетя хочет свою долю в приватизированной квартире подарить мне,-племяннице, но у нее вторая половина доли на внучке, (она недееспособным, находится а интернате), тетя не опекун. Что будет с долей внучки и могу ли я оформить дарственную?
Здравствуйте.
1. В законодательстве РФ нет такого понятия как "дарственная". Договор дарения заключается между дарителем и одаряемым. При дарении доли договор должен быть нотариально удостоверен.
2. Доля внучки так и останется собственностью внучки. На отчуждение этой доли согласие должен дать орган опеки и попечительства и интернат. Подарить долю внучки не разрешат, скорее всего (ст. 37 ГК РФ). Продать - может быть (с внесением денег на счет внучки), но маловероятно, если у внучки нет другого жилья на праве собственности.
Спросить
