Как моя сестра, проживающая в Бельгии, может оформить дарственную долю квартиры в России в моё пользование?
Моя сестра проживает постоянно в Бельгии выехать в Россию не может, она имеет долю в квартире которая находится в России и хочет подарить эту долю мне к кому она должна обратится в Бельгии что бы оформить документы?
Дарственную можно оформить через представителя по доверенности для регистрации договора дарения в органах государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Она должна выдать доверенность на дарение доли в квартире на третье лицо. Доверенность она может оформит в консульстве России.
Спросить
Юлианна, полностью в Бельгии Вы сделку не оформите, так как она оформляется только по месту нахождения имущества. Договаривайтесь с юристом дистанционно, это возможно сделать, доверенности на осуществление сделки от сторон можно передать любым способом в Россию.
Спросить
Дочь имеет 1/2 долю квартиры в России, проживает в Израиле. Хочет подарить эту долю матери. В ближайшее время не собирается в Россию. Как можно оформить сделку? В данный момент мать находится в Израиле. Какой документ для этого нужно оформить?
Можно кому-нибудь предоставить полномочия на совершение сделки в нотариальной или приравненной к ней доверенности
СпроситьМоя сестра является собственником квартиры напополам со своей бабушкой. Сейчас сестра хочет подарить свою долю квартиры мне. Нюанс в том, что сестра проживает в другой стране. Подскажите, как можно оформить дарение на меня без въезда сестры в Россию? Какие нужны документы и каков может быть срок оформления документов?
Пусть она делает там доверенность на дарение этой квартиры в Вашу пользу и присылает вам почтой.
Спросить
Сестре необходимо оформить доверенность в посольстве на третье лицо (не на Вас)., в которой будет указано, что доверяет доверителю подарить квартиру Вам. Не забудьте про апостиль.
СпроситьМоя сестра проживает в Турции. Имеет два гражданства. Могу ли я, проживая в России, обратиться в ФМС от имени сестры и оформить необходимые документы. Или сестре обязательно нужно приехать в Россию? А если человек не может этого сделать до 4 октября?
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьМожет ли она оформить в Польше доверенность на третье лицо, гражданина России, которое от ее имени проведет сделку, где она должна сделать эту доверенность и что в ней должно быть указано? Спасибо заранее.
Вообще дарение имущества по доверенности возможно. Доверенность как правило делает нотариус. В доверенности указываются паспортные данные лиц, срок ее действия и полномочия.
Спросить
Возможно. Нужно обратиться в консульство или к нотариусу. Если будут вопросы по тексту доверенности, обращайтесь по email.
СпроситьМой брат, гражданин Бельгии, хочет купить квартиру в России. Может ли он сделать это, оформив доверенность на меня в Бельгии, и не приезжать в Россию?
Петр.
Здравствуйте. Да, может оформить на вас доверенность и вы сможете купить квартиру на брата
Спросить
Как оформить завещание на квартиру в России, если родственник находится в США - советы и варианты
Родня сестра проживает в США, вышла замуж за американца. У неё двойное гражданство РФ и США. В России собственная квартира. Она хочет оформить завещание на меня. Её российский паспорт и документы на квартиру находиться у меня в России. Приехать в Россию не может. Мне подсказали, что завещание на квартиру можно оформить в посольстве РФ в США. Подскажите какие документы нужно предоставить в посольство? Есть ли другие варианты оформления завещание? Например обратится к их юристам.
В консульстве, а не в посольстве. Нужно обратиться с паспортом, удостоверяющим личность гражданина РФ за пределами территории РФ, если нет с собой российского паспорта. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"
Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:Спросить1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации
Завещание консул не удостоверяет.
Нужен нотариус.
Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019)
Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
3) - 4) утратили силу. - Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
12) - 15) утратили силу. - Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
16) совершают морские протесты;
17) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
(п. 17 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 386-ФЗ)
18) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
(п. 18 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 267-ФЗ)
Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.
Сведения об удостоверении или отмене завещания или доверенности должны быть направлены консульским учреждением Российской Федерации, в котором работает должностное лицо, удостоверившее завещание или доверенность, через федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в Федеральную нотариальную палату в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, в порядке, утвержденном федеральным органом юстиции, в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Федеральная нотариальная палата вносит такие сведения в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата в течение двух рабочих дней со дня их поступления.
Спросить
Да,это возможно - оформить завещание в посольстве в США. Такие полномочия есть у посольства. Нужно обратиться с документами, подтверждающими личность гражданина, а также Вашими данными паспорта. Можете обратиться к нотариусу в России для содействия. Он удостоверит Ваши документы и направит в США. Федеральный закон "Консульский устав Российской Федерации" от 05.07.2010 N 154-ФЗ.
Спросить
В консульстве можно заверить. В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 г. № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
Удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности),Спросить
Правила составления завещаний установлены ст. ст. 1124, 1126, 1131 Гражданского кодекса РФ. Природа завещания существенно отличается от природы свидетельствования подлинности подписи на документе.
В случае с завещанием нотариус обязан выяснить волю лица, разъяснить положения законодательства относительно возможности отмены завещания, право на обязательную долю в наследстве, выполнить иные действия и формальности, установленные Гражданским кодексом РФ. При свидетельствовании подлинности подписи – только установить личность явившегося к нему гражданина, и не более того.
Несоблюдение установленных Гражданским кодексом РФ правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. При нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
Завещание, оформленное как заверение подписи, является ничтожным.
В соответствии со ст. 5 п. “f” Венской конвенции «О консульских сношениях», принятой ООН 24 апреля 1963 года, консул консульского учреждения за рубежом исполняет обязанности нотариуса.
Ст. 26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. № 154-ФЗ «Консульский Устав Российской Федерации», в компетенцию консульского должностного лица входит удостоверение завещаний (п. 1 статья 26 часть 1). Свидетельствование подлинности подписи на документах является совершенно иным действием (п. 3 статья 26 часть 1).
Обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Это является свободой завещания, которую нельзя ограничить. С учетом Вашего возраста, состояния здоровья и, скорее всего, материального положения, Ваше обращение в консульский отдел является Вашей единственной возможностью удостоверить завещание в установленном законом порядке, поскольку Ваша поездка в Россию представляется мне затруднительной. Удостоверение завещания у американского нотариуса, пусть даже с проставлением апостиля, является сомнительным с точки зрения положений ГК РФ, так как американский нотариус не отвечает за содержание документа, и свидетельствует только лишь подлинность подписи, что, как я указывала выше, противоречит правовой природе завещания, и может быть легко оспорено другими наследниками после открытия наследства.
Спросить
Здравствуйте, можно оформить завещание в консульстве, закон это предусматривает согласно "Основам законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:Это исчерпывающий перечень нотариальных действий, совершаемых должностными лицами консульских учреждений. По сути завещание является односторонней сделкой, поэтому удостоверение его возможно консулом. Также можно оформить завещание у американского нотариуса, сделать нотариально заверенный перевод и проставить апостиль. Апостиль проставляется офисом Секретаря того штата, где оформлено завещание.Спросить1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
16) совершают морские протесты;
17) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
18) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
Утерян бельгийский гражданский паспорт в России, я должна обратиться в посольство Бельгии в Москве, хочу узнать в течении какого времени мне дадут документ на возвращение в Бельгию, и что я должна предоставить чтоб получить бумагу на возвращению в Бельгию, я гражданка Бельгии.
Моя сестра сейчас проживает в Ташкенте. Я хотел подарить родной сестре, свои часть квартиры в СПб
Как грамотно все сделать? Можно оформить генеральную доверенность от сестры. Могу ли я, ее доверенное лицо, подарить ей долю квартиры.
И какие документы нужно от неё?
Приехать в Россию нет возможности.
Доверенность она оформить может, но не на Вас., если Вы даритель (ст. 185.1 ГК РФ). Договор дарения (ст. 572 ГК РФ) передадите на регистрацию права собственности в Росреестр
Спросить
Вы не можете быть одновременно и дарителем и представителем одаряемого. Представлять интересы сестры должен кто-то другой.
СпроситьРодная сестра уехала в США, там вышла замуж за американца, а сейчас она хочет оформить на меня завещание на квартиру, которая находиться в России. Её российский паспорт находиться у меня и документы на квартиру. Приехать в Россию не может. Подскажите дальнейшие действия.
Без российского паспорта завещание в консульстве Росси в США ваша сестра не оформит. Отправляйте ей паспорт - по нему она сделает завещание или доверенность на третье лицо на дарение квартиры вам. И копию свидетельства о собственности на долю также отправляйте.
Спросить
