687 к договорам коммерческого найма сроком 3 месяца или менее, или какие статьи ГК применимы по аналогии?

Как применим п 1 ст 687 ГК к договора коммерческого найма сроком 3 месяца и менее, имеется ввиду за какой срок должно быть подано предупреждение в подобных договорах, а также же является ли п 1 ст 687 императивной нормой, то есть правом нанимателя на расторжение, независимо от того прописано ли оно в договоре или нет? Спасибо.

Пункт договора. Договор заключён на полгода, с последующей пролонгацией договора. Срок расторжения договора не указан. Считается ли такой договор краткосрочным. ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. По моему так как договор краткосрочный, Я как наймодатель извещу письменно за месяц, что пролонгировать, т.е изменять срок действия уже заключенного договора я не буду. А раз действие ст.284 ГК РФ к краткосрочным договорам не применимо, я имею право выставить объявление об аренде квартиры. И предыдущий наниматель никаких претензий иметь ко мне не должен. Просто он меня не устраивает. Правильно ли я понимаю. Прошу ответить знающих юристов.

Заключён договор коммерческого найма кватиры с физическим лицом, наниматель сьехал не подписав акт возврата квартиры: 1. можно ли в таком случае продолжать начислять плату за найм квартиры (до момента возврата по акту подписаному обеими сторонам) ? 2. применимы ли в этом случае нормы договора аренды о возврате имущества (аналогия закона), в разделе коммерческого найма гк и жк ничего про возврат не говорится (в законе нет даже обязанности Нанимателя вернуть обьект найма) ?

Имеет ли право прокурор требовать расторжения договора найма в порядке главы 35 ГК РФ между двумя физ лицами по ст. 91 ЖК РФ? Или эта статья применима только к социальному найму?

Кузякин Филипп Владимирович, почему 416 ст. не применима к ФЗ об оружии, или к государству это не применимо, захотели требуют, что угодно и не важно реально это выполнить или нет?

Является ли виной нанимателя досрочное расторжение договора коммерческого найма, если договор был заключен сроком на 1 год, а наниматель решил расторгнуть его через 2 месяца (нарушение сроков договора найма)

04.01.2013. остановили моего водителя применив статью и штраф 5000 р. 12.31.1 ч.2 на меня. Прошло 2 года и 2 месяца штраф не платил Применима ли,статья 31.9, к статье 12.31.1 ч.2 КоАП РФ если я буду подавать иск в суд?

Поясните пожалуйста п. 2 ст 683 ГК РФ: К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686 абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. То есть, если я заключаю такой договор, то:-я не могу указывать граждан постоянно проживающих вместе со мной (они не имеют права проживать?)-не могут также проживать временные жильцы?-как тогда регулируется расторжение договора (п. 2 ст. 687)? Заранее благодарен.

Статья 158 часть 4 жк рф определяет, что в случае несогласования собственниками вопроса о размере платы за содержание жилья, их нормы определяются органами местного самоуправления. Однако судья при разрешении данного вопроса говорит, что закон администрации о нормах соцнайма в данном случае не применим. А какие тогда применимы? (самара)

Автоматическое продление договора краткосрочного найма жилого помещения. Здравствуйте! Был заключен договор найма квартиры сроком на 11 месяцев. После истечения этого срока, был продлен еще на 3 месяца до 10.02.2017 г (доп соглашением к договору). После окончания договора (10.02.2017 г) договор не продлевался, но фактически отношения продолжались - Наниматель оплатил свое проживание до 10.03.2017 г. Вопрос: считается ли договор найма продленным (действующим)? ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения, гласит: 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. Договором иное не предусмотрено. И значит, в данном случае ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок, не может быть применена. И как быть в спорной ситуации? На что операться, если получается, договор уже не действует? Дело в том, что Наймодатель не против продления договора, а Наниматель желает выехать 10.03.2017. И требует возврата "страхового депозита". Но по условиям договора (теперь недействующего?) Наниматель должен опевестить о расторжении договора за 30 дней в письменном виде. А он сообщил об этом устно за 14 дней.