Действителен ли сертификат о праве собственности на земельный участок, выданный в 1994 году?
Имеет ли силу в данный момент свидетельство о праве собственности на землю? (участок для садоводства), выданный в 1994 году соответствующего государственного акта установленной формы нет
Свидетельства не в ходу много лет. Надо заказать выписку из Росреестра и по ней проверить данные.
Спросить
Да, имеет силу, но для совершения сделок с этим имуществом нужно будет зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН
Спросить
На основании этого свидетельства о праве собственности на землю регистрируйте свои права в Росреестре, через МФЦ. Оно имеет юридическую силу.
Спросить
Какой документ является право устанавливающим:1)свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. 2)договор купли-продажи квартиры от 1993 г.
Так, а вам надо правоустанавливающий документ на землю или на квартиру? Что-то как вопрос не понятен.
Любое свидетельство о праве собственности выдается на основании правоустанавливающих документов, т.е. в свидетельстве о праве собсвенности на зелю должно быть указано на основании какого документа оно выдано.
Договор купли-продажи на квартиру, является правоустанавливающим документом, но это право необходимо зарегистрировать.
СпроситьИмею Свидетельство на право собственности на землю выданное в 1995 году. В свидетельстве сказано, что я приобрел право Частной собственности на землю находящуюся по адресу: " В коллективном садоводческом товариществе "Мечта" на территории администрации поселка", также в Свидетельстве указан номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства, пашни. Сейчас решил продать эту землю, но не получается заказать электронную выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, так как в моем Свидетельстве не указан точный адрес нахождения участка и нет кадастрового номера. Мое Свидетельство имеет только серию, номер, регистрационную запись. Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы узнать кадастровый номер? Или возможно мне нужно пройти еще какую-то процедуру регистрации с моим Свидетельством, чтобы получить кадастровый номер на мой земельный участок?
В 1995 году не было процедуры кадастрового учета поэтому никакую выписку Вы в принципе получить не сможете так как Ваш участок на кадастровом учете не состоит. Вам необходимо для начала обратиться к кадастровому инженеру, провести межевание, поставить земельный участок на кадастровый учет и только после этого сможете его продать.
СпроситьВ 1993 г. мой отец приобрел землю. Изначально ему было выдано свидетельство о праве собственности. Затем, постановлением главы администрации района решено предоставить земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование. На основании постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Подскажите, какой документ имеет решающую силу: свидетельство или гос. акт? Могу ли я, как наследник, чрез суд претендовать на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей?
25.10.1995 г. я приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий. Зарегистрировала в БТИ 27.10.95,а свидетельство права на собственность на землю не получила, в налоговой на учет поставлена 27.10.95 г., налог на землю оплачивается ежегодно, все квитанции приходят на мою фамилию, кадастровый номер земельного участка оформлен на меня. В октябре 2008 г. решила получить свидетельство права собственности, обратилась в земельный комитет, где мне сообщили, что я должна сделать новый план участка. Я оплатила по квитанции, все документы были оформлены на моё имя, но кадастровый паспорт был выдан на бывшего владельца. В регистрационной палате в выдачи свидетельства на моё имя мне отказали, ссылаясь на то что кадастровый паспорт выдан на бывшего владельца и предложили обратиться в суд. В суде заявление не принимают, пока я не оплачу гос. пошлину в размере 11.000 тысяч рублей. Ответьте, пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности землей. Ведь фактически земля уже является моей собственностью с 27.10.1995 г.
Напишите заявление в органы кадастрового учёта о внесении изменений в сведения о ранее учтённом земельном участке с приложением документов на дом и ссылкам на ст. 271, 273, 552 ГК, ст 35 ЗК.
РегПалата тоже не права, так как кадастровый паспорт - это технический документ. Сведения о правах в нём справочные.
Вы бы могли зарегистрировать право собственности по ст. 25.2 и 25.3 122-ФЗ в редакции законов о дачной амнистии 93-ФЗ и 268_ФЗ
А согласно ст 6 закона о регистрации до 1998 г. (появления регПалат) дома регистровали (и права) БТИ.
Госпошлина большая (11 тыс.) вероятно потому что вы указали цену иска.
Заявляйте иск без цены (не имущественное требование) о признании права собственности и тогда госпошлина будет 100 рублей.
Удачи!
СпроситьЕсли у человека нет свидетельства о праве собственности на землю, а только были первоначальные списки о распределении земли. Человек не появлялся и не платил за дачу более 15 лет. Может ли он через суд признать право собственности? На себя, я получила постановление и свидетельство о государственной регистрации. Могут ли меня признать не владелецей этого участка.
Да, могут, если "списки" о которых Вы говорите, это Постановления администрации лохматых годов о предоставлении участка тому или иному гражданину.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбнаружила мамино свидетельство права собственности на землю. Свидетельство от 26.07.1994 г. Право: общей совместной. Адрес: колхоз Большевик. Общая площадь: 4,13 га. Описание собственности: Земельная доля с оценкой 52 баллогектара, кадастровый номер колхоза Большевик 4. Что делать с этим свидетельством? Имеет ли это право собственности юридическую силу и стоит ли этим заниматься?
Добрый день, Николай
Данное свидетельство действительно. Можете обратиться к председателю организации, которая сейчас занимается обработкой данной земли - они как правило либо выкупают ее, либо отчисляют деньгами или натурой за пользование
СпроситьКак сделать корректировку, свидетельство на право собственности земли, т.к. выяснилось на геосьёмке, что площадь земли в сведетельстве показано на 75 кВ.М меньше, чем фактическая площадь земли? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка.
Спросить
Есть правоустанавливающие док-ты - Постановления, свидетельства о праве бессрочного пользования (наследования), есть правоподтверждающие док-ты - это свидетельства о праве собственности. Вам нужно найти в архиве тот документ, который указан в исторической справке.
СпроситьУ меня вопрос - есть свидетельство право на собственность дома, могу ли я на основание этого документа получить свидетельство на собственность земли без подписания соглашения с соседом?
Данный документ свидетельствует о наличии у Вас преимущественного права на оформление прилегающего земельного участка. С соседом Вы должны согласовать границы данного участка. Определение границ производится геодезистами на основании документов, содержащих описание границ (тех.паспорт), либо по фактическому использованию (забор, иные ориентиры на местности).
СпроситьУ меня есть свидетельство о праве собственности на землю и копия постановления о предоставлении земельного участка под садоводческое товарищество в котором у меня участок. Дата документов март 1993 года. По кадастровому плану лесничества оказывается, что это земля лесхоза. Как мне доказать свое право на землю?
Доброго времени суток.
Чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать поставлен на кадастровый учет земельный участок или нет и зарегистрированы ли права на него, после этого можно дать более подробную консультацию.
С Уважением!
СпроситьДом 1926 г. постройки. Документов на него нет, но присвоен адрес. Есть свидетельство право собственности на землю. Как оформить документы на этот дом. Можно ли построить и зарегистрировать новый дом по этому адресу.
Получите разрешение на строительство нового дома и оформите проект. Так как у Вас есть право собственности на земельный участок - отказать не должны. Если хотите зарегистрировать старый дом - пригласите кадастрового инженера, пусть оформят техпаспорт, а потом регистрируйте в Росреестре.
Спросить
Нужно в судебном порядке признавать право собственности на данный дом. Вновь построенный дом также будет самовольной застройкой.
СпроситьИмеется св-во 1992 на земельный участок 4.2 г земля не выделена нет кадастрового плана (не было вообще), можно ли им как нибудь воспользоваться?
Надо сделать обмер, получать кадастровые документы, потом получить новое свидетельство и продать. Вместо вас этим может заниматься ваш представитель по доверенности.
СпроситьЗемля в собственности с 2011 года. Есть свидетельство о государственной регистрации права. Заказала выписку из ЕГРН, а там значится аренда. Почему и что делать?
Разбираться в первую очередь и выяснять на каком основании у вас в выписке фигурирует аренда. А дальше или корректировка по заявлению, или в суд.
СпроситьКакие документы необходимы для того чтобы оформить свидетельство на право собственности на дом если есть свидетельство на право собственности на землю и есть технический паспорт на этот дом полученные в 1998 году.
Возможно ли подарить сыну земельный участок с домом. Имея на руках Свидетельство собственности на землю и решение суда о признании права собственности на дом, без свидетельства на дом? Заранее благодарен.
Добрый день!
Сначала придется все таки оформить свидетельство на дом, а затем уже дарить.
СпроситьСобираемся купить дачный домик в ДНТ. У продавца из документов свидетельство права собственности на землю (земля с/х назначения) (свидетельство старого образца) и технический паспорт на строение (по документам дачный дом, фактическое использование - по назначению, т.е. не жилой). Нужно ли требовать, чтобы продавец оформил документы на право собственности на дом, если в дальнейшем мы планируем построить на участке другой (жилой)? Возможно даже придется снести этот. Нужно ли продавцу оформить свидетельство права собственности на землю нового образца?
Мужу выдали Свидетельство о праве собственности на землю д.Ворыпаево Конобеевского округа (Вознесенский район) 15 сот в 1992 году выдали многим некоторые построились, а вот мы не могли (денежный вопрос) на сегодня вышли на пенсию и могли бы перебраться, но вот нам сказали, что якобы организация которая договаривалась с администрацией не все требования выполнила и поэтому нам отказали. Тогда бы отказали всем, но некоторые из нашего списка построились и живут. Можно ли востребовать участок? Пусть даже не совсем этот?
Уважаемая Елена, г.Сургут!
Если если у мужа имеется Свидетельство о праве собственности на землю, полученное в 1992 году, то ему необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для перерегистрации данного свидетельства и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности нового образца на земельный участок, но при этом ему необходимо будет обновить также кадастровый план на земельный участок.
Письменный отказ в перерегистрации Свидетельства вы сможете обжаловать в судебном порядке.
Желаю успехов в вопросах права собственности Владимир Николаевич
г.Уфа 26 декабря 2009г
11:00 уф.вр.
Спросить
Я не согласен с коллегами. Обращаться в суд не нужно, поскольку право собственности мужа на землю никем не оспаривается, и свидетельство об этом праве от 1992 года действительно по сей день. В свидетельстве должен быть указан старый кадастровый номер земельного участка. Вызовите геодезиста (землемера), составьте межевое дело, обратитесь в территориальный отдел Управления кадастра объектов недвижимости с просьбой постановки участка на учет, получите кадастровый паспорт з/у и стройтесь никого ничего не спрашивая. Если з/у занят другими, или есть наложения з/у на другой, спор по межеванию - обращайтесь в суд.
СпроситьНа руках свидетельство права собственности на землю от 1994 года, сделал запрос кадастрового номера нет, на учете не состоит, приехал на участок он занят. Поехал в администрацию говорят свободной земли нет, какие я имею права и могу ли я претендовать на свой участок который занят?
Здравствуйте. А где Вы все эти годы были? Когда последний раз были на участке?
Выход только один - суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить для регистрации права собственности на землю и дом, находящийся в деревне, есть только свидетельство о праве на наследство на дом и сви-во о праве собственности на землю.
Здравствуйте! Достаточно тогда будет предоставление свидетельства о праве на наследство, взамен которого получите свидетельство о праве собственности.
Спросить
Добрый вечер! Эти документы и нужны. А так же паспорт. Еще необходимо будет оплатить госпошлину. Обращайтесь в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте. У Вас на руках имеются все необходимые документы - свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности - с ними обращаетесь в Росреестр и офрмляете переход права собственности на недвижимое имущество.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в Росреестр заплатить госпошлину в размере 2000 руб. И вам выдают выписку из ГРП что право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве наследования. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходим по данному обстоятельству предоставить свидетельства о праве на наследство, Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
