Возможно ли использование земельного участка без выделенной земли и кадастрового плана, имеющего свидетельство о праве собственности за 1992 год?
Имеется св-во 1992 на земельный участок 4.2 г земля не выделена нет кадастрового плана (не было вообще), можно ли им как нибудь воспользоваться?
Надо сделать обмер, получать кадастровые документы, потом получить новое свидетельство и продать. Вместо вас этим может заниматься ваш представитель по доверенности.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Хотим приобрести земельный участок под ижс. земли населенных пунктов у продавца есть док о собственности кадастровый паспорт но нет кадастрового плана и участок не выделен на публичной кадастровой карте в интернете (те наверно непромежован официально?). является ли это везкой причиной не покупать участок или можно самим после покупки оформ кадастровый план? Спасибо!
Здравствуйте! Обратите внимание на кадастровый паспорт графа - правообладатель должно быть указано ФИО, далее графа примечание - границы установлены (приложен чертеж, значит межевать не надо), если в примечании указано границы не установлены в соответствии с действующим законодательством - значит нужно проводить межевание. Межевание Вы можете произвести и самостоятельно - Ваше право. Отсутствие межевания не является препятствием для сделки.
СпроситьМой земельный участок достался по наследству, из документов только свидетельство, справки совхоза и планы БТИ. Но, в 2003 году соседи соседнего участка заняли часть земли и поставили свой забор. Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли. Кадастрового плана у меня нет. Они пытаются приватизировать часть моего участка, Какой иск следует подать и нужно ли сначало делать кадастровый план, тем более что кадастр делает план по факту, они же не будут разбираться кто у кого захватил землю. Как можно быстрее решить вопрос?
Наталья, наверняка у Вас имеется площадь земельного участка (юр. площадь), имеется план БТИ где отражены приблизительные размеры и границы, а так же конфигурация участка. При межевании участка эти данные имеют значение, во всяком случае Вы всегда вправе потребовать приведение в соответствие юр. и фактическую площади. Даже если Ваш участок не стоит на кадастре, то в ходе суд. разбирательства необходимо заявить ходатайство о назначении судом техническо-землеустроительной экспертизы, которая расставит все на свои места.
С Уважением.
СпроситьМеня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
СпроситьЗемельный участок был куплен мной по расписке в 1994 году. Собственник, продавший землю, скончался в 1997 г. Собственность на него была оформлена в 1992 г. Наследников у него нет. Как мне правильно оформить землю? Сергей.
Добрый день! Единственно возможный для вас вариант это обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательской давности (ст.234 ГК РФ), поскольку при купле продаже должен был быть составлен договор а не расписка. У вас есть в данном случае все основания.
Спросить
У меня имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок образца 1992 года. Участок относится к СНТ. Кадастрового плана нет. Хочу продать данный участок. Что мне для этого необходимо сделать. Какие документы оформить или получить? Заранее спасибо. Дмитрий.
сделать кадастровый паспорт, заключить ДКП с покупателем и зарегистрировать в Росреестре
Спросить
Земельный участок, дом и на дворные постройки находятся в частной (моей) собственности с 1995 года (все документы имеются). Планировал пристрой к дому, разрешение пожарной службу имеется. Но архитектура не дает разрешение в связи с проходом красной линии градостроительного плана по моему участку (так как мои участок находится на углу улиц). В 1990 году был разработан градостроительный план города, согласно этого плана должно быть расширение улиц.
если у вас участок ИЖС или ЛПХ то никакого разрешения по законам о дачной амнистии на строительство пристроя не надо: стройте, делайте тех/кад.паспорт и регистрируйте.
красные линии не железные. их можно и пересмотреть, передвинуть
тем более они рисовались зачастую приблизительно - без точной привязки к местности и координатам, без регистрации ограничений (обременений), вводимых территориальными зонами, ограниченными этими красными линиями в кадастре недвижимости (ГКН) и в реестре прав (ЕГРП)
а без этого требования в силу Земельного кодекса РФ они не имеют юридической силы
Вот так
СпроситьПОМОГИТЕ пожалуйста!
Под нежилым зданием имеется земельный участок, на который в кадастровом плане
Записано:
Местоположение обл. Н, г. Н, ул. Н, д.2. Описание: парк Победы.
Земли сельхоз. Назначений:-прочерк.
Земли поселений: - весь.
Земли промышленности… : - прочерк.
Земли особо охраняемых территорий: - прочерк.
Земли лесного фонда: - прочерк.
Земли водного фонда: - прочерк.
Земли запаса: - прочерк.
Администрация отказывает в вы купе земли (есть постановление на продажу было подписано мэром). Причини называется следующая. Земельный участок находится в парке и на территории водоохранной зоны и по этому не подлежит продаже.
Можно ли из кадастрового плана, понять к каким землям относится участок?
Если да то к каким?
Если нет то какой документ об этом говорит?
Спасибо.
Уважаемый Олег, юридическое определение кадастра это:
1.реестр содержащий сведения об оценке и средней доходности объекта,
2.список лиц, подлежащих обложению подушным налогом;
3.систематизированный свод основных сведений о тех или иных природных объектах: Земельный кадастр, Водный кадастр и т.д.
Для примера привожу Вам ссылку на граммотно выполненный кадастровый план:
Из всего этого можно сделать вывод, что да -назначение земель должно быть отражено в кадастровом плане.
У Вас не доконца заполненный и кадастровый план, и противоречие между актами должностными лицами города, что само по себе не понятно. Мэр издает одно постановление, администрация (правда не ясно чего, города или района) -другое. Разбираться нужно сначала по поводу этого несоотвествия. Тем более, что Вы претендуете на землю под зданием, а не вокруг. И, я уверена, что права на здание у вас оформлены надлежащим образом (собственность или долгосрочная аренда).
С уважением,
Спросить, что покупал этот участок также без кадастрового плана, хотя кадастровый номер в свидетельстве о государственной регистрации права на землю указан (дата покупки 21 сентября 2007 г.). Возможно ли выйти на сделку и приобрести земельный участок без предоставления кадастрового плана?
