Возможно ли получить свидетельство на собственность земли на основании свидетельства права на собственность дома без соглашения с соседом?
У меня вопрос - есть свидетельство право на собственность дома, могу ли я на основание этого документа получить свидетельство на собственность земли без подписания соглашения с соседом?
Данный документ свидетельствует о наличии у Вас преимущественного права на оформление прилегающего земельного участка. С соседом Вы должны согласовать границы данного участка. Определение границ производится геодезистами на основании документов, содержащих описание границ (тех.паспорт), либо по фактическому использованию (забор, иные ориентиры на местности).
Спросить
Приобретаем земельный участок в снт (земли поселений, для садоводства). У Продавца есть документы на землю (свидетельство о праве собственности), и документы на дом (свидетельство о праве собственности). Фактически дома на участке нет, свидетельство выдавалось на основании декларации в рамках дачной амнистии. Каким образом перейдет право собственности на дом к Покупателю (если дома нет)? Может ли Покупатель получить вычет в данной ситуации и что для этого нужно? Не придется ли Покупателю повторно проходить процедуру дачной амнистии?
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
20 заданных вопросов свидетельствуют о том, что вы, скорее всего, юрист-халявщик, а здесь бесплатная юридическая консультация для простых граждан.
СпроситьВопрос по получению земли в собственность. Ситуация сложная и запутанная. В собственности имеется часть дома в Подмосковье, есть желание получить собственность на часть земельного участка, на котором расположен дом. Есть архивная копия договора купли-продажи части дома от 1953 года. В 1991 году в результате приватизации оформлено право собственности на часть земли на хозяйку дома на тот момент. Еще часть земли и дома приватизирована соседом. Небольшая доля земли и дома принадлежат другим соседям и не приватизированы. После 1991 года умерла хозяйка и ее дочь. Землю хотим оформить на внука. Провели межевание земли. Соответствующая часть дома уже находится в собственности внука. По вопросу приватизации земли отправляют к нотариусу или в суд. Как правильно действовать в этом случае? Куда идти?
Здравствуйте!
Вы пишите есть свидетельство на землю, но отправляют в суд или к нотариусу. Если с документами всё в порядке, нотариус оформит землю в порядке наследования на внука также как и долю дома. В суд нужно лишь тогда, когда нотариус не принимает документы. И тогда нужно знать причину. Возможно нужен межевой план, выписка из земельного кадастра.
СпроситьЗемля оформлена "Для ведения личного подсобного хозяйства" есть свидетельство.
Дом и постройки на этой земле в частной собственности есть свидетельства. Как, без больших финансовых затрат переоформить землю в частную собственность.
Здравствуйте.
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить данный вопрос У них. В администрации вам разъяснят порядок выкупа земельного участка.
Спросить
Добрый вечер! Ответ на вопрос зависит от того. Когда был предоставлен зу и на каком праве, возможен упрощенный порядок, если зу был предоставлен до 31.10.2001 г.
Спросить
Исходя из вашего вопроса, дом уже находится в собственности, никаких действий совершать не требуется. Для смены назначения земельного участка необходимо обратиться в администрацию города.
СпроситьПостроил дом на арендованом участке и зарегистр. Право собственности на него. На основании этого свидетельства зарегестрировал право собственности на землю. В свидетельстве на землю стоит только улица без номера дома. Вопрос нужно ли участку присваивать номер если да то объясните пожалуйста как?
Купил 1\2 дома, двух комнатую КВ. На земле Тип — Земли населенных пунктов, но сама земля 10 соток в собственности у соседа по этому же дому, (адресу). Могу ли я как собственник 1\2 (половины дома) иметь право в собственность землю на 10 сотках этого дома, повторюсь, если вся земля находится в собственности у второго собственника этого дома? Спасибо!
Собираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества (квартира новостройка) без нотариального заверения. На эту квартиру на момент подписания соглашения право собственности ещё не было зарегистрировано, поэтому в соглашении отсутствует указание на свидетельство о регистрации права собственности. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на иск о незаконности данного соглашения, из-за отсутствия права собственности на разделяемое имущество в момент подписания соглашения. Ведь наше с женой соглашение - ничтожно, т.к. регистрация удостоверяет право собственности. Без регистрации не возможно распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключать подобные соглашения.
Заранее предсказать судебное решение нельзя. Вопрос спорный. В любом случае Вы вправе с подобным иском обратиться, но необходимо максимально обосновать его.
Спросить
Игорь, добрый день!
Зачем в суд? Если не произошел переход права собственности по Соглашению о разделе имущества, то оно не заключено. Однако, вторая сторона сделки может потребовать провести такую регистрацию. Я бы посоветовала иной путь. Сразу - раздел имущества, по поводу Соглашения будете ссылаться на отсутствие регистрации и его не заключенность.
Всего доброго,
СпроситьЕсть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
Уважаемая Анна!
На практике я сталкивалась с аналогичной ситуацией, но шансов оформить землю в собственность точно никаких нет, в другое пользование тоже не получится, перевести из федеральной собственности также невозможно и нет для этого никаких правовых оснований, если сведения внесены в реестр федерального имущества и право федеральной собстенности зарегистрировано - то ни теоретически, ни практически Вы ничего не сделаете, не тратьте время.
СпроситьБыл заброшенный двухквартирный дом (панельный) без крыши, полов, окон в деревне. Получили с соседом разрешение на выделение земельного участка в этом месте для ведения подсобного хозяйства. Дом достроили с соседом без согласования с архитектурным отделом, живём уже 7 лет, но не можем получить документы на дом. Землю на своих участках оформили в 2011 году в собственность. Теперь земля у соседа и у меня в собственности, имеются документы (свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт на землю). Как оформить документы на дом в упрощенном порядке?
изготовьте кадастровый паспорт дома и несите в юстицию на регистрацию в двоем с соседом.
Спросить
Здравствуйте, езжайте в БТИ заказывайте техпаспорт и вместе с документами на землю несите в госрегистрацию (департамент недвижимости). Больше никаких документов до следующего года не нужно. Спешите.
СпроситьЯ покупаю дачный дом и земельный участок.
На землю все документы в порядке.
На дом есть Свидетельство о наследовании этого дома.
Вопрос: достаточно ли Свидетельства о наследовании этого дома или у продавца должно быть Регистрационное свидетельство о праве собственности на этот дом?
Предлагаю записаться на очную консультацию, необходимо ознакомиться с данными документами для полноценного ответа на ваш вопрос.
Спросить
