Неисполнение условий договора с УК - право не оплачивать счета и требовать качественных услуг

• г. Салехард

У собственников нашего дома нет договорав с УК, они шлют счета, никакого расчёта нет, ни калькуляции, за что платим? Имеем ли мы право не оплачивать счета, работы выполняются не качественно, а иногда вообще ничего не делают

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Заключение договора не обязательно учитывая положения п.4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления, таким образом, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Вм выставили счет, вы его оплатили, по умолчанию означает, что приняли условия договора.

Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении расчета и калькуляции.

В случае отказа, пишите жалобу в прокуратуру.

Спросить

То, что у вас на руках нет договора, не означает, что он не заключен. За вашей копией договора следует обратиться в УК. Квитанции вы не оплачивать права не имеете - будет копиться долг, пени.

Спросить
Елена
18.09.2018, 09:22

Нужна комплексная проверка деятельности УК в г. Прокопьевске и рассмотрение случаев растраты денег с лицевого счёта нашего дома

Управляющая компания советует провести собрание собственников и определиться с источником финансирования для проведения текущего ремонта подъездов, ссылаясь на минусовой лицевой счёт нашего МКД. ГЖИ советует обратиться в суд самостоятельно, т.к. ей привлечь к ответственности УК не представляется возможным (у УК есть лицензия, ст.7.22 КоАП РФ; 99-ФЗ; 294 ФЗ; п.7 ст.20 ЖК РФ). Собственники помещений считают, что УК бесхозяйственно растрачивает деньги с лицевого счёта, например, на промывку внешней канализации - 33 тыс. рублей, и не единожды; не заключает договор с собственником нежилого помещения, который не оплачивает содержание общего имущества (долг на 31.05.18 г. - 31326, 6 руб). Вместе эти суммы уже составляют 64345, 6 руб., а по смете, составленной УК, сумма на текущий ремонт 52 тыс. рублей. Все воровские хитрости УК здесь не опишешь. Кто может провести комплексную проверку деятельности МУП "УК" в г. Прокопьевске, а особенно по растрате денег с лиц. счёта нашего дома? В суд обращаться нет времени. Помогите! Если будет необходимо, перешлём Вам все копии наших жалоб и обращений и ответов на них. С уважением, собственники жилых помещений.
Читать ответы (1)
Валерий Петрович
09.10.2015, 13:34

Упр. комп. Сняла сумму, с общего счёта нашего дома за замену балкона одной из квартир без согласия собственников. Это законно?

Упр. комп. Сняла сумму, с общего счёта нашего дома за замену балкона одной из квартир без согласия собственников. Это законно?
Читать ответы (1)
Роберт
11.08.2015, 14:25

Досрочное погашение кредита - как получить расчет калькуляции от банка?

Взяла кредит в банке потребительский на сумму 161 000 рублей на 3 года под 39 процентов годовых. 4 месяца платила за кредит а потом решила досрочно погасить. Когда мне Банк предоставил сумму которую я должна заплатить для полного погашения кредита по моему мнению оказалась завышенной. Как я могу получить расчет калькуляцию банка по данному кредиту? Т. к я незнаю как они его расчитали. Обратилась к юристам сказали написать претензию или отправить им запрос.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.06.2023, 07:45

Расчет калькуляции стоимости работ

Председатель СНТ (садоводческого общества) затеяла передать наше хозяйство на баланс ПАО МРС (Россети). Те при этом выставили счет на предварительное выполнение определенных работ. (замена столбов и проводов) и к договору приложили рассчет стоимости этих работ. Вопрос такой: насколько правомерны статьи этой калькуляции? Должна ли она содержать такую статью расходов, как ФОТ, страховые взносы? Ведь мы не берем на работу людей, которые будут выполнять эти работы: Зарплату и отчисления по ним будут идти по основному месту работы? Так же вопрос по строке данной калькуляции: накладные административные расходы, Тут нет ни аренды офиса, ни коммунальных платежей. Вопрос и по статье: накладные производственные расходы, которые вытекают из ФОТ., разве она должна быть в этой калькуляции. Ощущение, что народ "разят" на деньги.
Читать ответы (1)
Валентина
24.08.2015, 12:31

МЫ ТСЖ, на счете нашего дома есть деньги на кап ремонт с января 2015 года, можем ли мы их потратить на ремонт лифта дома?

МЫ тсж, на счете нашего дома есть деньги на кап ремонт с января 2015 года,vможем ли мы их потратить на ремонт лифта дома?
Читать ответы (1)
Лариса
16.12.2020, 09:24

Кому пренадлижит труба канализации, которая идёт от дома к колоду. Её надо поменять, требует за счёт собственников дома.

Кому пренадлижит труба канализации, которая идёт от дома к колоду. Её надо поменять, требует за счёт собственников дома.
Читать ответы (1)
Константин
22.05.2019, 10:43

Где найти образец заявления на предоставление акта осмотра и калькуляции? Требуется ли калькуляция расчетов от СК?

Где можно найти актуальный образец заявления на предоставление акта осмотра и калькуляции? И должна ли в настоящее время СК предоставлять калькуляцию расчетов выплат?
Читать ответы (3)
Наталья
13.12.2011, 20:18

Сыну выдали новый паспорт а на старый идут счета, шлют письма, идут проценты.

Вы мне ответили обратиться в полицию, на кого? Если этот кредит оформлен в москве а сын живёт в камышине. Сыну выдали новый паспорт а на старый идут счета, шлют письма, идут проценты.
Читать ответы (1)
ГАЛИНА
12.06.2017, 11:18

Группа собственников нашего дома требует коллегиальную исполнительную власть совета дома и отсутствие единоличного председателя

Группа собственников нашего дома выбрала совет дома, но не хочет избирать председателя, а хочет, чтобы не было единоличной исполнительной власти, а коллегиально советом. Есть ли такая статья в ЖК? грубо говоря, чтобы каждый смотрел за каждым. Не верим одному ласти.
Читать ответы (3)
Сергей
24.12.2013, 17:39

Как составить заявление в ЖКХ для проверки правильности перерасчета за воду до установки счетчика? Требуется калькуляция расчетов

Как правильно составить заявления в ЖКХ? Мне необходимо удостоверится, что перерасчет воды до установки счетчика (1 год назад) сделан правильно. Для этого мне нужна калькуляция их расчетов. Или как правильно называется этот документ? У меня подозрение, что цифра не реальная.
Читать ответы (1)
Александр
21.12.2017, 17:24

Управляющая Компания списывает более 100 000 рублей ежегодно с лицевого счета нашего дома под предлогом задолженности населения

Управляющая Компания списывает ежегодно более 100000 рублей с лицевого счета нашего дома. В отчетных документах проводит это как "задолженность населения"тем самым УК переложило все на плечи добросовестных жильцов. Судебных исков от УК к неплательщикам не было никогда. Каковы перспективы обращения в суд? МВД отказало в возбуждении уголовного дела сославшись на п 1.ч 1 ст 24 УПК РФ.
Читать ответы (1)
Морозова Татьяна Павловна
22.04.2012, 12:38

После смерти мужа выяснилось, что инвестирование нашего дома было оплачено с нашего счета его мамой

Мой муж умер, после его смерти я узнала, что с нашего общего счета он оплатил инвестирование дома (который я считала нашим, строительство дома закончено). оказалось, что инвестором была его мама, а муж был представитель инвестора. Есть платежки, подтверждающие что средства были перечислены именно с нашего счета и именно на этот дом.
Читать ответы (3)
Юлия
24.11.2015, 22:54

Перспективы при сносе нашего дома - расчеты на предоставление жилья и учет собственной комнаты

Я живу в трехкомнатной, коммунальной, муниципальной квартире. Две из которых принадлежать нам с сестрой. В одной живу я, муж и сын. В другой сестра, племянник и наша мама. Наш дом по плану идет под снос. Хотелось бы узнать - на что можно расчитывать, когда нас будут сносить? На какие квартиры? И будут ли при придоставлении жилья учитывать комнату в другой квартире, которая у меня в собственности?
Читать ответы (1)