Незаконные улучшения жильцами - новый собственник обязан компенсировать затраты?

Возмещение затрат на неотделимые улучшения - фактические затраты или разница в стоимости имущества?

В какой сумме возмещаются затраты на неотделимые улучшения? Фактические затраты или разница в стоимости имущества до и после осуществления улучшения?

Читать ответы (4)

Как доказать неотделимые улучшения квартиры в суде, если нет доступа и экспертизы, а также не все затраты подтверждены чеками

Как в суде доказать неотделимые улучшения квартиры бывшего мужа (ремонт 2 из 3 комнат, кухни и коридора), в которую у меня нет доступа и,соответственно, экспертизу не провести. Чеки у меня на руках только на часть затрат. Ремонтные работы делалась мастерами - частниками.

Читать ответы (1)

Право на долю - как определить долю в квартире с улучшениями после развода

В браке в квартире супруга сделаны неотделимые улучшения (на 2020 г. 2 млн-стоимость квартиры и 2 млн-стоимость ремонта. На сегодня экспертиза ремонт оценили в 1,7 млн, стоимость квартиры без ремонта-5,5, стоимость квартиры с ремонтом-6,5 млн. Можно претендовать на долю в этом жилье и на какую долю?

Читать ответы (4)

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома?

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома? Т е дом стоит 5 млн, 1.5 ипотека, 3.5 неотделимые жилищные условия.

Читать ответы (2)

Возможен ли налоговый вычет при покупке недвижимости за неотделимые улучшения?

Дадут ли помимо налоговый вычет при покупке недвижимости не только с той суммы, которая указана в договоре купли-продажи, но и за расписку от продавца за неотделимые улучшения?

Читать ответы (1)

Материальная компенсация за неотделимые улучшения имущества произведенные в браке, как забрать деньги присужденные судом.

Материальная компенсация за неотделимые улучшения имущества произведенные в браке, как забрать деньги присужденные судом.

Читать ответы (2)

Нужно ли уплачивать НДФЛ за неотделимые улучшения при продаже квартиры?

За Договор купли продажи неотделимых улучшений квартиры требутлся уплачивать НДФЛ в налоговые органы? (как при продаже недвижимости)

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за неотделимые улучшения в дом?

Читать ответы (4)

Разница между формулировками неотделимые улучшения и неотъемлемые улучшения в договоре аренды нежилого помещения

Скажите пожалуйста есть ли разница и в чем формулировки в договоре аренды нежилого помещения "неотделимые улучшения" и "неотъемлемые улучшения"

Читать ответы (1)

Можно ли указать сумму по сертификатам на неотделимые улучшения при покупке квартиры в ипотеку со скидкой для молодых семей?

Покупая квартиру в ипотеку с использованием мат капитала и сертификата молодая семья, можно ли в договоре купле-продажи указать сумму по сертификатам на неотделимые улучшения.

Читать ответы (1)

Деление суммы за неотделимые улучшения квартиры в случае ее раздела при наличии документов и оплаты родителями

Квартира куплена в браке и относится к совместно нажитому имуществу. Ремонт в квартире был оплачен родителями одной стороны (есть все чеки и договоры, заключенные на имя родственников, оплата проводилась ими). Как при разделе имущества будет делиться сумма за такие неотделимые улучшения квартиры?

Читать ответы (2)

Сделка на квартиру и неотделимые улучшения - допустимость и ответственность за оплату – вопрос Лидии

Допускается ли сделка, совершённая по 2-м договорам: по договору на квартиру, а второй - договор неотделимых улучшений? И кто должен оплачивать договор купли-продажи - продавец или покупатель? С уважением - Лидия.

Читать ответы (3)

Сбербанк предложил двухдоговорную схему продажи квартиры - как избежать налога на неотделимые улучшения жилищных условий?

Заключил предварительный договор и взял задаток! За продажу квартиры по ипотеке! Так как владею менее 5 лет попадаю под налог! Сбербанк предложил сделать два договора! После я узнал от начальника комерального отдела что при подаче документов на налоговый вычет покупателем мне могу наложить налог на сумму которая была прописана как неотделимых улучшений жилищных условий 13% как на иной доход! Могу ли я на этом основании расторгнуть предварительный договор без возврата двойного задатка! ? Спасибо.

Читать ответы (5)

Неотделимые улучшения, что это? Какие риски они несут продавцу квартиры?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала при наличии кредита под залог квартиры для покупки дома (ИЖС)

У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.

Читать ответы (1)

Частные вопросы при покупке недвижимости

Хочу купить дом, договорились о цене, но продавец, просить заключить еще договор неотделимые улучшения, что это за договор? Законно ли?И смогу ли я вернуть деньги при расторжении сделки по каким либо причинам? И второй вопрос для покупки дома продаю единственное жилье, правда прописан у мамы, заплачу ли я налог НДФЛ.?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - как правильно оформить неотделимые улучшения в договоре, чтобы избежать дохода на разницу

Как грамотно прописать Неотделимые улучшения в ДКП или в кредитном договоре, чтобы стоимость самого объекта недвижимости была такой же, как и при покупке её продавцом. Продавец покупал недвижимость за 2 630 тыс. руб. Продаёт за 3 600 тыс, руб. Первоначальный взнос по ипотеке 20% - 720 тыс руб. Оставшаяся сумма в размере 2 880 тыс. руб перечисляется банком на аккредитив. Вопрос как прописать в ДКП стоимость объекта недвижимости 2 630 и неотделимые улучшения 970 тыс руб, чтобы не возникло дохода на разницу (те же 970 тыс руб * 13%). Квартира в собственности менее 3 лет, покупалась в 2016 и продаётся в 2016. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить неотделимые улучшения при ипотеке и что указывать в кредитном договоре?

Договор или расписка на сумму, так называемых неотделимых улучшений, при оформлении ипотеки предоставляется только банку и ее подписывает покупатель? На руки такую бумагу покупатель не получает? Что должно быть сказано в кредитном договоре, если предполагается быть первоначальный взнос, равный сумме маткапитала?

Читать ответы (1)

Сожитель сестры хочет демонтировать неотделимые улучшения в ее квартире - окно, радиаторы и входную дверь.

Сожитель сестры сообщил, что уходя от нее (они не зарегистрированы, но он прописан в ее квартире, которая в ее собственности), он демонтирует неотделимые улучшения, коими являются окно в зале, радиаторы отопления и входная дверь. Имеет ли право он на демонтаж? Какой статьей закона определены неотделимые улучшения в квартире и имеет ли он право на компенсацию стоимости этих улучшений, в случае предоставления документов о их приобретении (через суд компенсация взыщется или по мирному соглашению сторон? Стоимость улучшений (им уже года по 3-4 на момент установки или на сегодня?)

Читать ответы (1)

Право жены на требование компенсации за неотделимые улучшения в квартире собственницы - анализ норм и оснований

После свадьбы муж и жена поселились в квартире матери мужа (собственник). Стоимость по кадастру 3 млн. Муж и жена в квартире не прописаны, исправно платят жкх, сделали ремонт с нуля, купили мебель и технику (вложений на 500 тр). Имеет ли право жена требовать с собственницы квартиры стоимость неотделимых улучшений? Если да но основании каких норм? (это не аренда т.к. договора нет, ссуда? Не понятно)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59