Как определить стоимость земельного участка, наложенного арест приставом - по рыночной или кадастровой стоимости? И есть ли срок реализации земли у приставов?
Пристав наложил арест на земельный участок, в счет долга. Подскажите, как будут стоимость участка? По рыночной стоимости или по кадастровой? И есть ли срок реализации земель у приставов? Т.е. как долго ждать мне, спишут мне долг или нет
Пристав определит рыночную стоимость и будет продавать на торгах.
В силу прямого указания ч.1 ст.89 ФЗ Об исполнительном производстве торги проводят территориальные органы Росимущества самостоятельно или привлекают специализированную организацию, подробный порядок взаимодействия определен в Соглашении ФССП РФ №0001/13 и Росимущества №01-12/65 от 30.04.2015 года, при этом специализированная организация действует от имени Росимущества и является продавцом квартиры в договоре купли-продажи.
Основания проведения торгов
Обязательные документы для проведения торгов:
-постановление о передаче арестованного имущества на реализацию – выносит судебный пристав-исполнитель, оно является основанием для реализации арестованного имущества;
-Акт приема-передачи с приложением оригиналов (а в случае их отсутствия - дубликатов, заверенных копий) правоустанавливающих и подтверждающих право Должника на квартиру документов, и заверенных копий процессуальных документов, составляется в течение десяти рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.
К постановлению судебного пристава-исполнителя и к акту приема-передачи прилагаются:
1)копия постановления (определения) о наложении ареста на имущество должника;
2)документы, характеризующие объект недвижимости;
3)копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания;
По общему правилу начальная цена, по которой организатор торгов выставляет имущество на торги, должна быть не ниже, чем та, которая указана в постановлении пристава об оценке этого имущества.
Если квартира реализуется по решению суда, то начальная цена указывается в решении суда об обращении взыскания на предмет залога. Сам должник и члены его семьи не вправе участвовать в торгах.
Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации, если они не состоялись, то повторные публичные торги проводятся не позднее чем через один месяц после первых торгов и цена должна быть снижена на 15 процентов.
Постановление пристава о снижении цены является основанием для дальнейшей реализации арестованного имущества.
Если хватит цены продажи, то долг будет закрыт и разницу вернут. Если не хватит, то останетесь еще должны.
СпроситьНа мое имя зарегистрирован земельный участок. В соответствии с законом, т.к. он был приобретен в период брака, равными правами на него имеет и жена. Имеет ли право судебный пристав наложить арест на земельный участок за долг мужа перед банком и ущемлены ли права моей жены в этом случае?
С уважением, Аркадий.
Здравствуйте. К сожалению, имеет право пристав наложить арест. Права жены арестом никак не нарушаются.
СпроситьСудебный пристав арестовал счет в банке, хотя долг по данному делу уже погасил год назад. До этого приносил расписку потерпевшего, что я уже с ним рассчитался, но приставы ее потеряли. Дело все еще не закрыли и буквально пару дней назад наложили арест на банковский счет. Мне срочно нужны были деньги, но я вовремя их не смог снять. Два дня уже не могу поймать своего пристава, сотовый номер никто не дает. Хотя я в том году брал у самих приставов справку, что я полностью погасил долг потерпевшему. Могу ли я наказать этого пристава, который наложил арест на мой счет, потому что он меня не поставил в известность и не отправлял никаких повесток?
Да, обратитесь сначала с жалобой на имя старшего пристава, затем можете обратиться в суд с требованием компенсаций.
Спросить
Скорее всего, что да, идаже потебовать возмещения убытков. Но Вы должны располагать неопровержимыми доказательствами того, что пристав был извещён о погашении долга. Возмещение ущерба возможно только в судебном порядке.
СпроситьСудебный пристав
наложил арест на счета в банке.
Арест снят, деньги с счётов списаны.
Остаток на счета судебным приставом не возвращается более 2 х недель.
Добрый день!
Если списанные денежные средства были перечислены взыскателю, то вернуть их можно будет только в судебном порядке.
СпроситьСудебный пристав наложил арест на зарплатную карточку на 6 тыс. По телефону сказал, что за штраф ГИБДД на 3 тыс. за май 13 г. Мне не приходили никакие постановления о наложенном штрафе, судебных решений то же не было. Законно ли это?
Судебный пристав наложил арест на мою банковскую карту, на которую приходит пособие на ребенка до 1.5 лет. Законно ли это? Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, и других доходов в данный момент не имею.
У меня такой вопрос судебный пристав наложил арест на все счета по не уплате за квартиру на один из счетов приходит детское пособие, имеет ли право пристав наложит арест на эти деньги? И если нет что для этого ндо сделать "
Добрый день!
Пристав арестовывает счета, не зная назначение, Вам надо предоставить справку подтверждающую поступление на счет детского пособия, а так же написать заявление о снятии ареста.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьПочему банк не удержал деньги по исполнительному листу в пользу истца, я истец у ответчика долг по алиментам, суд. Пристав наложил арест на счета в банках, два месяца банк удерживал деньги а в этом месяце НЕТ! , что делать?
Здесь может быть ряд причин. Должник может скрывать ДС переведя их в другой банк, должник мог уволиться и т.п.
Ознакомиться с ходом исполнительного производства Вы можете на приёме у судебного пристава или через госуслуги.
Спросить
Обращайтесь с заявлением к судебному приставу, просите разъяснить почему не удержаны денежные средства.
Спросить
Добрый день. Значит не было поступлений в этом месяце на счет в банке. Он мог получит зарплату наличными через кассу организации, например. Либо открыть счет в другом банке, который еще пристав не обнаружил.
Спросить
Почему пристав наложил арест на старый счёт без имущества - моя история исполнительного производства
Исполнительное производство с 2019 года. Имущества нет, новая фамилия, на картах тоже ничего нет. Оплачиваю частями с Пособия долг, естественно с карты, которая идёт по новой фамилии, новые данные. Пришло на госуслугах сообщение, что пристав наложил на счёт арест, причём на счёт, где у меня давным давно был договор в хоум кредит. В 2012 м году. Там пусто, почему пристав решил наложить арест на этот старинный счёт?
Просто а смысл, если там пусто и счёт вообще идёт по старой фамилии в общем то как и исполнительное производство по старой.
Спросить
Подскажите, как можно узнать о ходе исполнительного производства онлайн, если на госуслугах сейчас новая фамилия, а ИП на старую?
Спросить
Обратитесь в Фссп , предъявите квитанцию об оплате долга, попросите снять арест и выдать Вам подтверждение о снятии ареста
Спросить
Возьмите документы, свидетельствующие о погашении кредита и обратитесь в орган, наложивший арест (суд) и судебным приставам и в УФРС о его снятии
Евгений Алексеевич
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьБыл выдан исполнительный лист городским судом, на наложение ареста на имущества, через какое то время пристава наложили арест на имущество должника (дом) общей стоимостью 150 000 р,при заявленной сумме иска в 435 553 р,после чего вынесли постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю. У меня к вам вопрос что будет происходить дальше и каковы мои действия? Заранее спасибо за ответ.
Видимо дом - единственное жилье должника (если не в залоге) поэтому и сняли арест. Надо разбираться, обратитесь к юристу очно
СпроситьМне нужно переоформить землю в собственность так как немного земли, грубо говоря, захватили при постройке. Основной участок оформлен на меня и на мужа. Судебный пристав наложил арест на регистрационные действия с землёй по ИП. К сожелению, погасить задолженность нет возможности. Можно ли оформить только на мужа этот клочок земли. Или что-то другое можно предпринять?
Только по одному вашему вопросу и выдержкам из него не возможно дать полноценный ответ.
Если вы говорите о том, что бы "клочек" земли прирезать к основному, то такое будет возможно после решения проблемы с приставами и арестом.
Остальное только после понимания всей ситуации и обстоятельств с земельным участком и клочком.
СпроситьДоброго времени суток уважаемые Господа!
Я купил в марте 2010 года гараж с земельным участком, но оформить право собственности не успел, т.к. необходим технический паспорт на строение. В июле 2010 года судебными приставами наложен арест на данный гараж и земельный участок, арест предъявлен бывшему хозяину. Купля-продажа осуществлена по Договору, к которому прилагается расписка бывшего хозяина в получении денег, акт приема-передачи гаража, кадастровый план земельного участка, свидетельства права собственности на гараж и земельный участок (на старого хозяина). Я уже произвел ремонт в гараже, оплатил взносы в кооператив за 2010 год.
Могу ли я оспорить арест недвижимого имущества через суд и исключить гараж из списка ареста для производства его регистрации в ФРС?
Здравствуйте. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности на недвижимое имущество у покупателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). недвижимое имущество у вас это земля, если вы не переоформили право собственности на себя, то чисто юридически, земля все еще собственность прежнего владельца. что касается гаража, то если если ранее у бывшего владельца он был зарегистрирован как недвижимое имущество, то и Вам надо было переоформлять его на себя. Теперь только в суде, оспаривая действия судебных приставов можно что-либо изменить, и то не факт.
Спросить, если я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и являюсь матерью-одиночкой.
Наложить арест на счет может, принесите справку о том какие денежные средства поступают на ваш счет и арест снимет. Направлять исполнительный документ на работу нет смысла.
Спросить
да они должны поставить в известность твоё начальство и кем ты приходишься их не касается
СпроситьПристава наложили арест на карту куда приходят детские им справки все предостовляля арест не снят карта в минусе больше чем сам долг.
Приобрел земельный участок в феврале 2013 года. В октябре 2017 года судебным приставом наложен арест на совершение регистрационный на имущество прежнего хозяина. Законно ли это.
Здравствуйте.
Вы каким образом приобрели этот участок? Регистрировали право собственности в Росреестре?
Спросить
Участок приобретн по договору купли-продажи, зарегистрирован в Росреестре, получено свидетельство на право собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Предъявите судебным приставам документы о праве собственности. Если это не поможет, то обжалуйте действия приставов в судебном порядке или в прокуратуру.
СпроситьСкажите пожалуйста могут ли судебные приставы-исполнители наложить арест на земельный участок, выделенный под ИЖС? Прописана в Москве в кооперативной квартире. Пай выплачен. Спасибо за ответ. Татьяна.
Судебный пристав-исполнитель наложила арест на земельный участок 2 сотки с дальнейшей его продажей в счет погашения долга по исполнительному производству. На участке есть теплица, плодовые растения, кустарники и деревья. Дома нет. Сейчас пристав требует предоставить свидетельство на собственность земли. Его у меня нет. 10 лет назад этот участок был мне подарен, и документы не были оформлены должным образом.
1. Что будет если я не предоставлю приставу свидетельство на землю?
2. Можно ли оспорить в суде этот арест, т.к. земля используется для выращивания овощей и ягод для питания семьи (я и несовершеннолетний сын)?
Заранее благодарю. (Может юристы из Калининграда увидят моё сообщение и смогут мне помочь приличной встрече)
У меня проблема с машиной. На нее пристов наложил арест. Как можно решить эту проблему. Я хочу ее продать и отдать долг.
Суденый пристав наложил арест на моё имущество в качестве обеспечительной меры (автомобиль и квартира). Документы и ключи от авто находятся у пристава. Машина стоит у моего дома и как пристав мне сказала, что мне машина больше не принадлежит. Однако, я не получала уведомлений, что произведена оценка автомобиля и в какую сумму. На работу пришли документы об удержании из зарплаты 50%.В них указана та сумма взыскания, которую присудили. Таким образом я не понимаю, почему пристав не возвращает мне документы на авто, если прислали взыскание на зарплату? 5 февраля ип закрыто по статья 46 часть 4.Что это означает? И как дальше мне действовать?
Пристав может обратить взыскание и на доход, и на автомобиль. Попробуйте обратиться в суд для рассрочки исполнения решения
СпроситьЯ не знаю,в какую сумму оценен автомобиль?меня должны об этом известить.Ведь в аресте на зарплату стоит вся сумма ,которую присудили.Если у меня забрали автомобиль,то сумма должна уменьшиться на его стоимость.
Спросить
