Скандал в СНТ - бывшие чиновники нарезали земельные участки себе и родственникам без собраний членов, но общество требует вернуть землю назад
199₽ VIP
В нашем обществе бывшем правлением нарезались земельные участки себе и своим родственникам, для дальнейшей продажи, при фактическом не проведении собраний членов СНТ отсутствием необходимого кворума. Участки с 2013 стояли не тронутые, стоял лес, в 2023 году мы узнали что участки были куплены, для всех членов общества это было удивление, на собрании был озвучен этот вопрос и все сказали что надо возвращать землю назад в СНТ. участки стоят на кадастровом учёте, но 10 лет стояли не тронутые стоит лес. Может ли общество вернуть назад свои земли? И как это сделать?
Здравствуйте уважаемая Светлана!
В данном конкретном случае, ничего иного не остаётся как оспаривать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Также параллельно желательно обратиться с жалобами (коллективными) от членов СНТ в Прокуратуру для проведения проверки на предмет законности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Других вариантов не видно.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Уважаемая Светлана!
Спросить
Насколько я помню вы уже задавали этот вопрос. ? Если состоялись сделки купли-продажи эти участков (стст 549-551 ГК РФ) ,то с юридической точки зрения вернуть эти участки в состав СНТ можно только признав в судебном порядке (стст 3, 131, 132 ГПК РФ) эти сделки недействительными А без изучения документов юристам не представляется возможным оценить: насколько велики ваши шансы по возврату земель.
Спросить
Добрый вечер, Светлана.
1)Я вам как-то уже отвечал и мнение свое не изменил.
2)вам нужно найти юриста на месте у себя, причем именно земельника, а не общее направление.
3)предоставить все документы, а лишь после этого, как он изучит можно дальше отталкиваться.
4)Просто так вы не вернете, так как были ДКП понимаю, а значит для признания такой сделки недействительной строго через суд.
5)не было собрания, а значит отступают протоколы, можно сказать утеряны, но нужно установить юридический факт, что тут не получится смею предположить.
6)В связи с этим только вопрос через суд и после изучения документов...
ст.131-132 ГПК РФ, ст. 549-551 ГК РФСпросить
Кроме прав у собственника есть еще и бремя содержания — это совокупность обязанностей собственника, которые накладываются на него законом. Собственник обязан:
1.Поддерживать безопасность и пригодность имущества к использованию. Имущество не должно представлять опасность для окружающих. Например, если есть аварийное здание, которое может рухнуть на соседский участок, собственник должен принять меры, чтобы предотвратить это.
2.Использовать участок по назначению. То есть на участке под пашню нельзя строить дом.
3.Не допускать неиспользование, то есть запустение.
4.Платить за содержание имущества, например за услуги ЖКХ.
5.Платить налоги, например земельный налог.
6.Регистрировать имущество, например ставить на учет автомобиль.
7.Страховать риски владения имуществом, например оформлять полис ОСАГО.
ст. 210 ГК РФ
Вас в этом списке интересует третий пункт. Существует несколько вариантов возможного развития событий. Закон прямо говорит: если участок для ведения сельского хозяйства, индивидуаль
ного жилищного или иного строительства не используется по назначению более трех лет, его можно изъять у собственника.
Более того, за это еще сначала оштрафуют. Штраф считается от кадастровой стоимости и будет не менее 20 000 рублей.
Спросить
Доброго времени Павел.
Все зависит от заключения судебной психиатрической экспертизы. Вас для направления на лечение (применение мер мед. характера) должны признать невменяемым и судом вы должны быть признаны виновным.
СпроситьТакой вопрос. Есть небольшие акции от завода, которого уже не существует. Но на том месте строят торговый центр. И вот позвонили и предложили выкупить эти акции по небольшой цене. Продовать или не стоит? Ксть ли смысл их держать?
К сожалению, тот кто вам это говорит, прав, поскольку фактически вы пользуетесь центральным отоплением, но платить можете только в пределах срока исковой давности ст. 1109 ГК РФ смотрите.
Спросить
Коллекторы начали названивать мол у вас такая то задолжность. Потом они сразу начинают угрожать мы вам звоним звоним, а вы не отвечаете. Но они не разу за год не звонили. Они говорят нам уже не принципиально на деньги они нам уже не нужны. Вас отправят в колонию поселения пока вы не отработаете долг. Но какой может быть долг если мы в банк посылали с адвокатом письмо чтобы они мне выслали документы, но они ответили что документы утеряны. И общайтесь с долговым агенством. Банк в суд не обращался и никаких вынесений не было. Срок давности 2010 я так понимаю прошел. Скажите что делать я их боюсь.
Здравствуйте. Пишите заявление в прокуратуру на коллекторов. И никто вас не отправит в колонию.
Спросить
Если звонят или пишут вам, пишите заявление в полицию о вымогательстве. Никаких прав у коллекторов нет, вас просто пугают. Иначе так и будут звонить. Или игнорируйте, смените номера. Они обязаны обратиться в суд, если считают, что им что-то должны.
Спросить
Стоит стоять в очереди для перерасчета пенсии на детей родивщихся до 1990. У меня пенсия 11200 и двое детей.
Доброго времени суток! Да, безусловно стоит. Для перерасчета вашей пенсии обратитесь в пенсионный фонд с письменным заявлением.
Спросить
В данном случае пенсионеру необходимо обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда с заявлением о перерасчете пенсии, но это нужно сделать только в том случае, если при первоначальном расчёте пенсии в трудовой стаж не учитывались периоды отпусков по уходу за детьми, которые были рождены до 90 года. Поэтому вам скажут в Пенсионном фонде, имеет ли смысл вам делать перерасчёт или нет.
СпроситьКупил планшет 2 недели непрошло, заряд неберет! Стоитстоять на замени? Или тока ремонт?
Машина 2002 года 77 лс стоит ли платить тн и говорят что есть закон что тн входит в страховку и его платить не нужно.
Транспортный налог не входит в страховку и в вашем случае налог нужно платить на общих основаниях, если вы не относитесь к льготной категории. Судя по вашему вопросу вы не являетесь льготником.
Спросить
ДЛя того чтоб использовать лесные насаждения, находящиеся на вашем участке, в качестве материала для строителства, вам нужно будет согласовать вурбку этих насаждений. Если вы самовольно вырубите эти деревья - будете привлечены к административной ответственности.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия. Не знаю кто и что Вам говорит, но похоже на дачу взятки. Могут реально посадить. И получится: ни квартиры, ни денег. Лучше поинтересуйтесь не что говорят, а каковы официальные условия. Обратитесь в жилищный отдел местной администрации.
СпроситьМуниципальная квартира не стоит в кадастровом учёте, стоит ли платить за капитальный ремонь.
Здравствуйте, это же не Ваша квартира, собственник муниципалитет, поэтому у Вас, как нанимателя нет обязанности уплаты взносов в фонд капитального ремонта.
Спросить
Добрый день
Если речь идет о нанимателе муниципального жилья, наниматель в рамках закона не обязан платить капитальный ремонт, в конкретном случае это обязанность собственника - муниципалитета.
Спросить
Здравствуйте, хочу купить квартиру в таунхаусе, по кадастровой карте земля под многоквартирным домом относится к категории земель населенного пункта, под городской лес. Собственник квартиры предоставляет документы (решение суда) о том, что земля находится в собственности жильцов дома. Стоит ли связываться с покупкой квартиры?
Доброго времени суток! Да, можете купить. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
