Объяснение дополнительного платежа в квитанции за общедомовые нужды в многоквартирном доме
Многоквартирный дом. Установил у себя в квартире счетчик на воду. Плачу по счетчику, но в квитанции появился еще один пункт за общедомовые нужды. За что я должен платить?
За содержание и обслуживание общего имущества дома.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)".
Спросить
Дима, что ж Вы так возмущаетесь? Всей стране включили (поставившим и непоставившим счетчики) оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды на основании п.40 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"):
"Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с "пунктом 54" настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды".
Пост. Прав-ва РФ № 354 вступило в силу с 01.09.2012 г. Счета за ком.услуги на общедомовые нужды должны быть не только по водоснабжению и водоотведению, но и по эл.энергии, отоплению и подогреву горячей воды. Если Вы получили счет только по водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, то вскоре получите счета и за всё остальное.
Спросить
У меня стоит счетчик на горячую воду. Плачу за гор. воду по счетчику. В квитанции за декабрь пришел счет еще и за общедомовые нужды, в организации которая шлет квитанции сказали, что сняли показания общедомового счетчика и неоплаченную разницу разделили на всех. Должна ли я платить за общедомовые нужды, если у меня в квартире стоит счетчик?
Я являюсь собственником квартиры. Установлены счетчики на горячую и холодную воды. Установили общедомовой счетчик на горячую воду. Как теперь будет происходить оплата горячей воды? Не получится ли что будем платить за себя по счетчику и за должников без счетчика?
У меня в квартире стоят счетчики на воду. Дом многоквартирный. Нам поставили общедомовой счётчик, стали приходить квитанции с суммами по 400 и больше за общедомовые нужды. На каком основании я плачу за общедомовой счётчик? Что это за статья в законе и есть она вообще?
В квитанциях за жилищные нужды выставляют плату за обще-домовые нужды. Должен ли я платить за это, т.к. плачу за ОДН холодной воды и ОДН электроэнергии. У меня стоят счетчики гор. и хол. воды. В квартире везде счетчики стоят у меня. Почему я должен платить за того, кто не платит в доме, т.к. по обще-домовому счетчику всегда не хватает. Откуда вообще появился ОДН за гор. воду? Могу ли я не платить, на каком основание я должен оплачивать это?
На многоквартирный дом установлен общедомовой счётчик на воду. По своиму техническому исполнению, на этом счётчике отсутсвует возможность смотреть показания. Приходит работник ЖКХ и с помощью флешки снимает эти показания на флешку. Возможности посмотреть, что за показания со счётчика снял работник ЖКХ, нет.
Правомерно ли устанавливать подобные счётчики (на которых нет видимых показаний) на общедомовые нужды многоквартирного дома.
Вопрос такой - у меня в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду по которым я плачу в течение 10 лет. Недавно установили общедомовой счетчик на воду. Пришла квитанция за установку счетчика. Должен ли я ее оплатить и почему?
У меня дома стой счетчик на воду, со всего дома счетчики есть ещё у четырех квартир из шестнадцати. В квитанциях за воду мне выставляют счет за фактически потраченную воду по счетчику и общедомовые нужды, но помимо этого выставляют сумму за перерасход воды. Скажите имеют ли права мне выставлять лишне потребляемую воду, если у меня счетчик?! должен ли я платить перерасход, который делают жильцы без, который фактически проблема жкх. Спасибо!
У меня в квартире стоят счетчики на воду. Дом многоквартирный, но счетчики стоят не во всех квартирах. Нам поставили общедомовой счетчик и оплату принесли по нем. Я живу одна и по моим данным я растратила 3 куба воды. А меня заставляют платить за 8,по общедомовому счетчику. Законно ли это. Почему я должна платить за тех, у кого нет счетчика.
Имеется счётчик на воду. По которому мы оплачиваем кубы потраченные нами однако почему то нам каждый месяц приписывают общедомовые нужды. А у кого счётчика нет им просто делают расчёт по среднему не приписывая ни каких общедомовых нужд. И по итогу выходит что без счётчика вода выходит гораздо дешевле, почему так? если по закону опять же я должна платить лишь то что я намотала именно по счётчику а человек не имея счётчика платит копейки.
В квартире установлены счетчики на воду, законно ли взимать плату за воду по общедомовому счетчику? Ведь мы для того и установили счетчик чтобы платить ровно за то, чем пользуемся.
