Оплата услуг видеонаблюдения через 'Накопительный счёт' - возможно ли такое решение?
398₽ VIP
Можно ли за услугу видео наблюдение прописать оплату через "Накопительный счёт" .
Компания предоставляет нам услуги видео наблюдение и диспетчеризации, можем ли мы эту услугу не прописывать отдельной строчкой каждой квартире, а прописать что будем её оплачивать с "Накопительного счёта"?
Или прописать так, что сумма 200 с каждой квартиры за видео наблюдение перечислять на "Накопительный счёт"?
Здравствуйте!
Важно для вас:
Прописывать нужно бухгалтеру согласно протокола общего собрания собственников жилья, ст. 44-46 ЖК РФ.
В квитанции, желательно использовать формулировки из протокола общего собрания собственников жилья.
Кроме того, следует смотреть договор с компанией, каким образом поименована данная услуга.
Вам нужно убедиться, что ваш договор с компанией предусматривает возможность оплаты с "Накопительного счёта".
Вам также может потребоваться указать сумму 200 с каждой квартиры за видео наблюдение, которую будете перечислять на "Накопительный счёт".
Спросить
ЖК РФ Статья 175. Специальный счет
В данной статье сказано:
1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.
В статье 174 ЖК РФ перечислены цели, на которые могут использоваться средства, внесенные на специальный счет
Исходя из содержания статьи 174 ЖК РФ не предусмотрено использование средств специального счета на оплату видеонаблюдения
Если вы под накопительным счетом подразумеваете другой не специальный счет, тогда вам нужно для юристов уточнять что вы понимаете под накопительным счетом, какие средства аккумулируются на этом счете?
Спросить
Здравствуйте Анастасия!
Да, действительно, Инструкция Банка России от 30 мая 2014 г. № 153-И "Об открытии и закрытии банковских счетов" позволяет открывать юридическим лицам депозитные, как Вы указываете, "Накопительные" счета. Но при этом следует иметь ввиду, что эти счета предназначены только для аккумулирования свободных средств, а не для расчетов
Для перечисления средств собственников и текущих платежей Центральный Банк России рекомендует использовать только расчетные счета
В тоже время, способ перечисления денег и их использование определяет общее собрание, протокол и бюллетень которого у Вас уже есть
Далее. По заполнению платежного документа
В Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21 июня 2018 г. № 27125-ОГ/04 О плате за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме разъясняется состав платы за жилищные и коммунальные услуги и требования к платежному документу за ЖКУ.
В Письме указано, что согласно п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов "в платежном документе указываются, в том числе,
-объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг;
Поскольку предоставление услуги видеонаблюдения и маршрутизации отнесено к коммунальной, то указание ее отдельной строкой и стоимость в каждом платежном документе обязательно к исполнению
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
С учетом Вашей информации, что накопительный счёт открыт для нужд дома, ремонта, покупки оборудования и благоустройства территории, то услугу видеонаблюдения можно отнести "для нужд дома".
Если общим собранием собственников МКД закреплено, что оплата видеонаблюдения осуществляется с накопительного счета, то в квитанциях потребителям достаточно указывать сумму за расчетный период в отдельной строке "плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды".
Данные требования установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ":
п. 70. В платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем первым пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.
п. 71. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.
_ _ _ _
С уважением, Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемый Александр!
Не зная подробностей, трудно ответить полно на этот вопрос, но скорее всего, ничего противозаконного в этом нет.Существует закон "О частной охранной и детективной деятельности".Либо фирма сама имеет службу безопасности, либо заключила договор о таких услугах с ЧОПом...
По всей видимости, Вы - молодой человек, и редко работали в крупных компаниях:все банки и крупные компании записывают телефонные разговоры и устанавливают скрытые видиокамеры в целях обеспечения безопасности и сохранения коммерческой тайны...
Ничего противозаконного в этом нет.Вам же советую всегда помнить об этом...
Спросить
Имеет право ставить видео наблюдение на лестничной клетке жилого дома юридическая компания без разрешения собственников, так как то "общественное место", если иное не урегулировано ОСББ.
Спросить
Как правильно поступить. Работодатель на своем предприятие решил, установить видео наблюдение за сотрудниками, вправе ли он это сделать, и какие необходимо действия предпринять для этого, чтобы не нарушить права работников?
Заранее спасибо.
Я работаю машинистом в Московском Метрополитене. У нас на составах установлено видео наблюдение (в салонах, а так же 2 камеры в кабине управления). Сейчас стали часто наказывать за не точное выполнение должностных обязанностей машинистов, исходя из результатов видео наблюдений. В кабине, как и в салонах вагонов, нет никаких предупреждений о том, что ведется видео наблюдение. Машинисты поездов то же никаких письменных или же устных разрешений не давали на видео наблюдение. Начальник депо, ссылаясь на распоряжение правительства Москвы, о возможных террористических актах на Метрополитене, говорит, что видео наблюдение вполне законно! Прошу разъяснить спорную ситуацию. За ранее спасибо.
Если нет приказа об установлении видео наблюдении на рабочем месте и вы не ознакомлены с ним, то никаких санкций применяться в отношении вас быть не должно!Если с чем-то не согласны обращайтесь в государственную инспекцию труда в г. Москве или же одновременно и в прокуратуру города!Также можете обратиться за разъяснениями к руководству Московского Метрополитена!Меры безопасности - это никак не влияет на рабочий распорядок и трудовую дисциплину!
СпроситьЗаконно ли устанавливать видео наблюдение в раздевалках ООО? Заранее спасибо!
Если не подписывали документ о возможности такого наблюдения, то это является вмешательством в личную жизнь.
СпроситьУ нас в доме ТСЖ. В квитанции за январь появился пункт «видео наблюдение», но ни о каком видео наблюдении нам не сообщалось, собрание не проводилось, договора никакие мы не подписывали, и камер нигде не видим, на желание об отказе от уплаты за видео наблюдения, наш домоуправ ответила нам, что тогда она повысит плату за телевизионный кабель. Имеем ли мы право написать заявление об отказе от видео наблюдения? И куда можно пожаловаться на ТСЖ?
Надежда! ТСЖ-это товарищество собственников жилья в вашем доме, т.е. это вы сами. Если не можете или не желаете иницировать общее собрание членов ТСЖ для того, чтобы разобраться с таким председателем, то обратитесь с заявлением в прокуратуру, поскольку в действиях председателя могут усматриваться признаки правонарушения (например: Уголовный кодекс РФ. Статья 201. Злоупотребление полномочиями
1. Использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.)
СпроситьУ меня квартира по дду дом не поставлен на кадастровый учёт акт по приеду квартиры я подписала делаем ремонт пока квартира не в собственности, ук выставила счета на оплату консьерж сервис и видео наблюдение содержание жил фонда, правомерно ли это голосование было заочное я голосовала против консьерж сервиса, в остальном воздержалась, откуда они берут расценки, они не малые, на содержание и текущий ремонт помещения берут метраж моей квартиры и на видео и консьерж сервис тоже правомерно ли это, а должны брать в расчёт мою долю? Прошу ответить на вопрос.
Здравствуйте, согласно законодательства вы несёте бремя содержания имущества с момента подписания акта приёма передачи, а учитывая, что было собрание на котором решили брать много, то если у вас есть сторонники и люди не рады новым порядкам, то можете через суд обжаловать собрание.
СпроситьПо этому вопросу было проведено заочное голосование (в почтовые ящики покидали анкеты, которые после заполнения надо было отнести в ТСЖ, в состав счетной комисии были включены 3 человека на безальтернативной основе из приближенных к ТСЖ, время подсчета голосов сообщать отказались подсчет голосов будет производится во время удобное счетной комисси). По результатам большинство проголосовало за охрану которую продавливал председатель ТСЖ, хотя из разговоров во дворе большинство голосовало против. На просьбу показать анкеты и пересчитать их заново ответили отказом, т.к. есть подписанный счетной комисии протокол, и анкеты выкинули и из-за несогласных заново проводить голосование не будут. ВОПРОСЫ: 1. Имеет ли прово ТСЖ обязать меня платить за охрану 2.Имеет ли прово ТСЖ включать платеж за охрану в квитанцию на оплату коммунальных услуг отдельной строкой или это должна быть отдельная квитанция.3. Как мне поступать в дальнейшем и на какие прововые акты и законы я могу опертся т.к. платить за не нужную мне охрану не собираюсь (но комунальные платежи платить готов)
Охрана - это Ваше право, оплачивать вы ее не обязаны (юридически).
Собрание неправомочно, поэтому при недостижении консенсуса путем переговоров, обращайтесь в прокуратуру, председатель Вашего ТСЖ сразу будет вести себя скромнее....
Спросить
Доброе утро!
Законно, если, например, был объявлен розыск данного лица.
В любом другом случае размещение изображения без согласия не допускается. Обращайтесь в суд.
Если суд установит, что использование изображения гражданина было осуществлено без его согласия, то по иску пострадавшего гражданина он вправе взыскать компенсацию морального вреда.
СпроситьКак я могу запросить видео с камер наблюдения АЗС Лукойл?
Если в отношении вас совершено противоправное деяния вы вправе с заявлением обратиться в правоохранные органы и в заявление указать о возможном доказательстве, которое необходимо в ваших интересах.
Спросить
Вы, как частное лицо, никак. Данные записи могут быть предоставлены либо правоохранительным органам, либо по судебному запросу, либо по адвокатскому запросу.
Спросить
Можно ли ставить на рабочем месте видео наблюдение с праслушкой.
В нашем доме хотят установить видео камеры с согласия жильцов. Можно ли отказаться или если собрание наберет 51 % голосов я обязана буду платить. Или здесь можно заключить (каждая квартира) отдельный договор (слышала такое). С Уважением пенсионерка Галина.
Негласное видео наблюдение и прослушивание законны и проводятся в рамках проведения оперативных мероприятий, на основании федерального закона "Об ОРД"
СпроситьМогу-ли я поставить аудио видео наблюдение в коридоре и на кухне в коммунальной квартире? Зарание спасибо.
Это называется нарушением неприкосновенности частной жизни и является преступлением (ст.137 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Вести видеофиксацию инспектору из автомобиля без знака, что ведется видеонаблюдение, не запрещено, другое дело, как эта запись будет использована.
Спросить
