Что делать, если покупатель квартиры после года обращается за распиской о получении денег?
Продал квартиру год назад. Покупатель был с ипотекой без первого взноса. Сейчас звонит и просит расписку о получении от него денежных средств. Деньги переводил банк. Стоит ли игнорировать его просьбу. Спасибо
Если все действительно было - сделка по купли-продаже на указанную сумму, то нет никаких оснований чего-то опасаться;
скорее всего, покупателю расписка необходима либо для налоговой инспекции, либо суда...
СпроситьРасписка в получении денежных средств применяется, как правило, при наличных расчетах между физ. лицами, в том числе при расчетах по сделкам с недвижимостью, при этом рекомендуется, чтобы Расписка была написана собственноручно тем человеком, который получает деньги. ⠀
При безналичных расчетах составление Расписки не требуется, а в подтверждение исполнения обязательства предоставляются банковские документы (платежное поручение, выписка по счету).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли ему надо, можете пойти на встречу, написать, что получили полный расчет на свой расч счет в банке таком то в полном размере согласно договору, претензий нет, дата подпись.
СпроситьБывший муж требует написать повторно расписки о получении денежных средств, т.к. он потерял расписки. Вправе ли я отказать ему. И может ли бывший муж потребовать от сына 15 лет написать эти расписки? Спасибо.
БЕЗУСЛОВНО вы должны ему отказать, пусть не морочит вам голову, вы не обязаны.
А расписки от ребенка не имеют юридической силы.
СпроситьМое мнение, что расписку написать возможно лишь в том случае, если вы убеждены в том, что именно за те периоды, за которые он действительно выплачивал денежные средства на содержание ребенка (в счет погашения алиментов), он просит ее написать.
Расписка, написанная сыном, не будет иметь юридической силы в виду его несовершеннолетия.
СпроситьПродаю квартиру по заниженной стоимости. Как правильно сформулировать расписку о получении денежных средств (вторая часть, которая не указана в ДКП). Знаю, что существуют разные варианты, например, на улучшение условий, но риелтор предлагает это не писать, а просто добавить во вторую расписку слово дополнительно. Нормальный ли такой вариант?
Следователь, возбуждая дело, забрал оригинал расписки о получении денежных средств. Потом прокуратура завернула дело и оно вместе с распиской было сдано в архив.
Каким образом можно вернуть эту расписку?
Здравствуйте. Уезжаю из дальнего Востока на пмж в центральную часть России. У нас есть небольшая дача с участком. Дача была оформлена на отца, он умер. Документы на свое имя переделывать не хочу, я одна наследница. Цена вопроса дачи 30 тысяч, поэтому ни копейки на переоформление документов тратить не желаю.. Нашелся покупатель. Подскажите, пожалуйста, я оформлю расписку в получении денежных средств за дачу. В которой укажу, что претензий к земельному участку и строению не имею. Такая формулировка верна? Благодарю вас.
Для Вас - не имеет значения формулировка расписки. Хотя - такая формулировка подходит только покупателю, а не продавцу. Продавец - может указать только на полноту и своевременность расчета.
СпроситьСергей, здравствуйте!
Да, такая расписка имеет юридическую силу и подтверждает передачу денежных средств.
СпроситьИмеет ли юридическую силу нотариально заверенная расписка о получении денежных средств в счет погашения задолжности?
Такая ситуация: Для получения семейного капитала (100 000 руб.) УСЗН требует наряду с договором купли-продажи транспортного средства расписку о получении денежных средств продавцом. Расписку мы не взяли. В договоре прописано, что продавец получил денежные средства в указанном размере. Правомерно ли требование?
Доброго времени суток! Требование о предоставлении документов об оплате покупки транспортного средства правомерно. Заключение договора о покупке не является доказательством того, что вы приобрели автомобиль.
СпроситьВ сентябре 2013 г. мы с племянницей продали частный дом с участком приватизированной земли (всё это находилось в нашей с ней долевой собственности - 3/4+1/4) одному лицу, оформив два договора-на неё и на меня, по 990 000 рублей каждый. Сейчас новый собственник хочет получить налоговый вычет по этой своей покупке, но налоговая служба требует от него расписки продавцов (нас с племянницей) о том, что мы получили от него эти суммы. Законно ли это требование налогового органа?
Если в Передаточном акте (ст. 556 ГК РФ) есть фраза о том, что деньги получены, то можете оспорить требование налоговой
СпроситьМожно оспорить расписку о возврате денежных средств, если нет расписки о получении денежных средств?
Нет, если были в здравом уме и никто не угрожал. Распиской о возврате денег, Вы подтвердили их получение.
СпроситьВ 2013 году умер мой отец, я вступила в наследство. На меня подал в суд человек, который предьявил расписки в получении моим отцом денежных средств. Расписки от 2000 года и срок возврата денежных средств не указан. Как исчисляется срок исковой давности?
Срок исковой давности исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
СпроситьВ расписке указана дата возрата денег, но не указанна дата ПОЛУЧЕНИЯ денежных средств. То есть расписка подписана без даты. Можно ли ее рассматривать как договор займа и является ли проблемой что я не помню дату передачи денежных средств.
В принципе проблем с этим возникнут не должно, но если все же должник откажет Вам, то обратитесь в суд и там вопрос будет решен.
СпроситьНе видя текста документа (расписки) трудно дать исчерпывающий ответ. Согласен, с предыдущим ответом коллеги. От себя только добавлю, что признать расписку о получении денежных средств недействительной можно в том случае, если в ней не указаны дата оформления документа или конкретные реквизиты получателя (номер паспорта и место регистрации). Также обращаю Ваше внимание на то, что в расписке должны быть четкие формулировки однозначно указывающие на факт передачи денег. Например, формулировки: формулировки «обязуется передать» или «передаст», «обязуется принять» или «примет» по сути может трактоваться как намерение осуществить действия, но не обязательство их осуществить. Проще говоря, если в расписке напрямую не указано на факт получения денежных средств посредством, к примеру, фразы: «денежные средства переданы в полном объеме», то получатель денежных средств может смело утверждать, что договоренность о передаче денег действительно была, но никаких денег он не получал. В случае отказа выплаты денежных средств, обратитесь в суд, но не лишним будет помощь юриста, который сможет изучить документ и дать вам конкретные рекомендации.
СпроситьДобрый день, расписка на получении денежных средств была утеряна. У меня пр переезде. У родителей при ремонте. На сегодняшний день папа умер, а мама из-за операции на глаза не видит, и по возрасту плохо слышит. Не передвигается. Хочу пригласить нотариуса на дом, чтобы со слов зафиксировала что давно был факт передачи денег на приобретение участка. Или это слабое доказательство.
Добрый день. Если Вам это нужно для последующего раздела имущества с супругом, то, на мой взгляд, это действительно слабый аргумент, да и нотариус может отказаться от удостоверения подобного свидетельствования. При этом надо понимать, что даже удостоверенное таким образом свидетельствование не является свидетельскими показаниями, хотя в качестве письменного доказательства в-принципе его можно использовать.
СпроситьНе передвигается. Хочу пригласить нотариуса на дом, чтобы со слов зафиксировала что давно был факт передачи денег на приобретение участка. Или это слабое доказательство.
Это слабое доказательство.
Приготовлено специально для суда. Этим не доказать.
СпроситьДоговор цессии заключён 2015 году в ноябре, зарегистрирован в росреестре. Через два года восемь месяцев продавец обратился в суд на расторжение договора. Расписки на получение денежных средств утеряны. Я покупатель. Что делать какими статьями щако.
1.Могу ли я обратиться в суд с иском о взыскании дебиторской задолженности по договору купли-продажи автомобиля, если потерян акт приема-передачи транспортного средства к нему? В договоре не указан момент приобретения права собственности. 2. Если в договоре купли-продажи транспортного средства есть пункт о том, что за проданный автомобиль продавец получил с покупателя 30 000 руб, этот пункт будет считаться доказательством оплаты? Первичных документов никаких нет.
У любого гражданина есть право на обращение в суд. однако Вам обязательно придется приложить доказательства, подтверждающие те обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь в исковом заявлении. Это требование ст. 56, 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
1. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании.
2. Да будет
Необходимо ознакомиться со всеми документами.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина.
Указано, что продавец УЖЕ получил денежные средства.
Дать более аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с документами (Договором К-П) не представляется возможным.
СпроситьЯ являюсь военнослужащим и недавно приобрёл квартиру по военной ипотеке, планирую досрочно её гасить из личных средств до достижения 20 лет в льготном исчислении, вопрос: будут ли мне перечисляться на расчётный счёт в банке ежемесячно денежные средства от росвоенипотеки после снятия банковского обременения в связи с досрочнным погашением ипотеки на срок пока я буду продолжать служить? Взарание спасибо!
нет не будут так то, вы же ее гасите из своих средств значит не нуждаетесь в помощи из этого и надо исходить,пусть ипотеку гасит государство , свои деньги используйте на другое и не забивайте себе голову ненужными мыслями, тогда деньги дайте мне например если лишние, а гашение не трогайте, есть кому гасить,тем более это вас касаться не будет
СпроситьГлав. бух в ведомостях на выдачу денежных средств (зарплата) указывала сумму существенно превышающую начисленную зарплату, ведомость так же подписывалась и директором (суммы он не сверял), можно ли квалифицировать действия глав. Буха как присвоение денежных средств и подать на неё заявление в полицию или необходимо подавать гражданский иск?
Очень срочно нужна ваша помощь, совет. Дело было так, я живу в городе Вологде, мой молодой человек служит по контракту в городе Санкт-Петербург. Мы хотели снять квартиру, подписали договор, но не стали там жить, так как по семейным обстоятельствам он приехал ко мне в Вологду. Поднаём жилья мы не оформляли, денег за поднаём жилья мы ни когда не получали, договор с женщиной у которой мы хотели снимать квартиру расторгли, теперь она подала на него в военный суд, с тем что мы получаем денежные средства за поднаём. Но мы не оформляли поднаём вообще. Что нам делать, если мы ничего плохого и не законного не сделали, как можно эту женщину привлечь к уголовной ответственности за клевету. Буду очень признательна за ответ.
Женщина уже обратилась в суд. Значит, надо думать, как возражать против иска. Совет можно дать, лишь ознакомившись с заявлением. Потому что непонятно, какие требования заявляет истец.
СпроситьСогласно решению суда, на основании 18 ст.закона зпп, мы получили денежные средства. Из них стоимость автомобиля 1098000 руб., разница в стоимость автомобиля 238000, неустойка 150000, штраф 743000, гос.пошлина 3322, расходы на юр.услуги 20000, проведение экспертизы 39000, установка угла колес 4297 руб. С каких выплат мы должны выплатить налоги?
Сергей, Добрый вечер! Налог на доход 13%. Из этого решения суда Вы получили какие-нибудь доходы? По-моему, Вы компенсировали затраты и потери. По-поводу штрафа и неустойки - Определение Конституционного Суда РФ от 19 июля 2016 г. № 1460-О
...доходом для целей обложения налогом на доходы физических лиц федеральный законодатель признает лишь экономическую выгоду в денежной или натуральной форме, возникающую у физического лица при осуществлении им хозяйственной деятельности.
Так что, никакого НДФЛ не будет. Но в декларации 3-НДФЛ всё таки, дабы не возникало дурацких вопросов от налоговой, советую указать в статьях доход и расход эти суммы.
Удачи!
СпроситьПродаем квартиру по ипотеке. Данная квартира принадлежит внуку который является опекуном и покупателем квартиры своей 86 летней бабушки, через договор купли-продажи. Бабушка ранее продала квартиру внуку по доверенности оформленной на мать внука. Банку покупателя нужна расписка о получении денежных средств 86 летней бабушкой от внука. Возможно ли написать доверенному лицу-матери внука эту расписку, т.к. бабушка не может написать в виду старости. Как быть в данной ситуации? Является ли доверенность и договор купли продажи гарантом получения денежных средств?
Уважаемая Лиза.
Пригласите нотариуса. В его присутствии произойдет передача денег и, с согласия бабушки, ее дочь (мама внука) поставит подпись на расписке которую нотариус обязан удостоверить. (Хотя может и отказаться )
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Лиза!
Или в договоре купали-продажи надо написать, что расчеты произведены до подписания договора или представитель бабушки по нотариальной доверенности.
С уважением адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
СпроситьХорошего вам дня! можно уточнить в договоре так и написано по доверенности нотариально, но в данный момент когда продается квартира новому покупателю, банк запросил расписку о том получила ли 86 летняя бабушка денежные средства от внука в предыдущем договоре. Бабушка жива но такую расписку написать не может, как быть? Под диктовку возможна ли такая расписка и в расписке она сможет только поставить подпись. Или возможно написать расписку доверителю?
Спросить