Купля-продажа дома - будет ли имущество, приобретенное за годы совместной жизни, считаться совместно нажитым? Налоговые аспекты сделки

Поскольку Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака., то условие по сделке с квартирой не будет соотносится с б.договором.

Если вы включите квартиру в брачный договор, то при разделе имущества она будет делиться в соответствии с условиями брачного договора.

Здравствуйте, Светлана!

Нет, данное имущество не будет являться совместно нажитым, т.к., в соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Удачи!

Будет считаться приобретенной в период брака. Не рискуйте. Брак будет счита ься расторгнутым после вступления решения суда в законную силу.

Скорее всего будете делить авто, т.к. вы не докажите, что деньги непосредственно от продажи квартиры пошли на авто.

Да, новая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.

Лучше либо заключите брачный договор

либо оформите сделку не куплей-продажей, а обменом.

Да, сегодняшний момент, это собственность личная супруга. А все, что Вы приобретете в браке совместно, подлежит разделу, как совместное имущество.

Здравствуйте Александр

До момента продажи жилья все имущество полученное в дар или по наследству является собственностью того супруга, который это имущество получил согласно ст.36 СК.

С момента продажи и покупки имузества в период брака - имущество признается общим имуществом супругов согласно ст.34 СК вне зависимости на чье имя будет оформлено

Следовательно для защиты право собственности от раздела требуется заключать брачный договор или иное соглашение в соответствии со ст.38 СК.

Если Вы сделаете все сделки прозрачными и по счетам будет видно поступление денег в оплату за проданное имущество, потом расчет за купленное с этого же счета, без добавления денег (это важно), то легко по суду докажете, что имущество принадлежит только Вам, но суд здесь будет обязательно, так как без суда считается по 1\2, так как куплено в браке.

Все имущество, нажитое в браке не зависимо от того на кого оно оформлено. Вклады в банках и кредиты тоже делятся. исключение: унаследованное и полученное в дар имущество, имущество, нажитое до брака, личные вещи, вещи детей.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Все что приобретено супругами в браке признается совместно нажитым имуществом. За исключением дарения и наследство

Кроме брачного договора можете оформить соглашение о разделе имущества.

Здравствуйте! Кроме брачного договора, никак. В браке доходы супругов являются общими.

Суд обязан рассмотреть данное исковое заявление в течении двух месяцев все что нажито в совместном браке является общей собственностью и делится пополам

Ув. Сергей, если иск будет составлен в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ, то суд примет его к производству. Данные иски рассматриваются от 2 до 10 месяцев (в зависимости от сложности дела и возможном проведении необходимых экспертиз). Но перспектив у такого иска на удовлетворение нет.

Здравствуйте! Если исковое заявление соответствует требованиям ГПК РФ, то суд принимает исковое заявление и назначает дату рассмотрения. Дало должно быть рассмотрено в течение 2 месяцев.

Если иск подан с соблюдением всех правил о подаче искового заявления, то суд иск примет. А вот удовлетворит ли его - это другой вопрос. При ваших вводных в иске будет однозначно отказано. Если только вы не докажете, что, например, договор дарения является притворной сделкой. Процессуальный срок рассмотрения гражданских дел в судах - 2 месяца.

Если дом будет приобретен в браке, то он будет считаться совместно нажитым имуществом. При разводе все поделят пополам.

Всё имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Однако при возникновении спора о разделе имущества и обращения в суд (это возможно как после расторжения брака, так и в браке), ваш муж будет доказывать, что продал добрачную квартиру и на эти деньги купил дом, поэтому будет просит оставить квартиру за ним. Сможет ли он это доказать и какое решение вынесет суд, сейчас сказать нельзя, очень много нюансов.

Если в период брака квартира будет капитально отремонтирована, перестроена, достроена, так, что её стоимость будет существенно увеличена, вы можете ставить вопрос о признании её совместной собственностью супругов. Ваши личные средства могут быть добрачными, полученными в период брака в наследство и еще некоторые случаи есть, когда средства можно считать личными одного из супругов. Средства, полученные в браке - совместное имущество супругов.

Ремонты: я знакома с решениями судов и о взыскании средств за ремонты (косметические, капитальные) и об отказе во взыскании таких средств.

Такие споры о разделе имущества, как вы спрашиваете - частые, долгие, иногда на долгие годы и решения судом по ним прямо противоположные.

Самое простое-заключить брачный договор.

Есть несколько вариантов:

1. брачный договор

2. Соглашение о разделе имущества

3. В договоре купли продажи сразу же прописать согласие мужа на то, что это будет ваше личное имущество

4. можно придумать еще пару-тройку вариантов, но указанных уже должно хватить.

Наследники первой очереди могут претендовать на его долю.

После смерти мужа, Вам причитается половина от совместного имущества. Вторая половина совместного имущества наследуется Вами, родителями умершего и детьми (если не было завещания).

Нет, не считается.

Уточните вопрос.

В законе есть понятие "общее имущество супругов, нажитое ими в период брака, зарегистрированного в органах ЗАГСА". Супругами являются лица, зарегистрировавшие брак. Понятия гражданский брак в законе нет, в быту употребляют слово сожительство или фактические брачные отношения.

Если два гражданина не являющиеся супругами, вносили совместно деньги для покупки двух предметов, вещей или построили объект, то они, в случае спора, также вправе в суде вправе произвести раздел этого имущества, приведя доказательства внесения денег или вклада каждого при приобретении вещи, строительстве объекта. Суд вправе присудить вещь одному лицу, обязав его выплатить другому половину стоимости.

Нет это имущество женщины купившей квартиру до брака.

Здравствуйте!

Квартира не будет совместно нажитым имуществом, но в случае раздела общего имущества супруг вправе будет требовать возврат половины денежных средств, уплаченных в погашение ипотеки в период брака (ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ).

Уважаемая Наталья! Имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования либо в дар, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит.

Нет, это имущество только мужа.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Если брак не расторгнут то конечно авто будет считаться совместно нажитым имуществом. Если вы не проживаете вместе то чтобы сохранить за собой авто вы впоследствии должны будете доказывать факт такого непроживания , и покупку авто исключительно на ваши личные деньги

По закону будет, так как брак не расторгнут.

Нет-ст33-39 СК РФ это не имущество приобретенное на деньги от совместного ведения хозяйства

Нет, не будет. Это только Ваша собственность.

Нет, это только ее и не подлежит разделу.

Здравствуйте!

Имущество, полученное супругом в наследство не является совместно нажитым имуществом и разделу при разводе не подлежит.

АВТО - совместно нажитое имущество.

Имеете право на 1/2 стоимости.

УДАЧИ ВАМ

Так он ее переоформил.Сделка будет считаться не действительной?

Добрый день!

Если нет договора дарения либо расписки, то да.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Если эти деньги являются подарком, то нет.

Не будет.

Формально - все приобретенное в период брака, является собственность супругов, но вы сможете в судебном порядке, если возникнет вопрос о разделе имущества признать авто личной собственностью. Вы и приобрести и продать авто можете без согласия супруга на совершение сделки.

Лариса Алексеевна, здравствуйте.

Да, деньги получается, что совместно нажитое имущество. Так как это Ваш доход на карту. При разделе имущества придётся доказывать, что эти деньги Вами получены в дар

С уважением