Как составить соглашение о выделе доли ребёнку при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Добрый день, Евгения! 1. нужно разрешение органов опеки на продажу пристройки. И 2. Вас могут обязать выделить доли детям в другом объекте недвижимости, например в самом доме (если они не выделены).

Добрый день, можете, но необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, они выдадут согласие на продажу в виде постановления.

Здравствуйте!

Только с согласия органа опеки.

Добрый день! В связи с чем наложен арест? В вашем случае нужно отталкиваться именно от этого. В настоящий момент по причине действующего запрета на рег. действия у вас нет возможности для выделения долей.

Следовательно, нужно разобраться в причина и решать их.

Нельзя. Нужно выделить доли в той квартире которая была куплена за материнский капитал .

Людмила! Доброе утро! Чтобы продать квартиру, купленную на материнский капитал, Вам необходимо разрешение органа опеки. А выделить доли детям в квартире отца нельзя, можно подарить, завещать и т.д.

Срок в течении которого вы должны выделить доли =6 месяцам

срок начинается после

снятия обременения с помещения — при погашении ипотечного займа, в том числе средствами маткапитала;

перечисления средств продавцу — в случае покупки по договору продажи;

выплаты завершающего платежа — если соглашением предусмотрена рассрочка;

подписания акта передачи — по договору долевого строительства;

ввода дома в эксплуатацию — при строительстве подрядной организацией;

получения кадастрового паспорта — если дом строится самостоятельно;

перечисления денег владельцу сертификата — за построенный до 2007 года или реконструированный объект;

выплаты последнего пая — при участии в жилищно-строительном кооперативе.

Здравствуйте, Елена!

Просто так отказаться от доли нельзя. Если она совершеннолетняя то может подарить свою долю вам. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре.

Здравствуйте, Елена

Отказаться от доли нельзя. Пусть подарит Вам свою долю, если желает. Сделка оформляется через любого нотариуса

Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Елена, старшая дочь не может отказаться от доли, которая принадлежит ей, она может подарить эту долю другой сестре.

Здравствуйте! В соответствии с ФЗ "«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Если старшей дочери уже есть 18 лет, то она может подарить свою долю без согласия органа опеки и попечительства.

Выделила доли детям в доме который куплен за материнской.капитал, могу ли я продать дом,а доли детям выделить у родителей мужа?

---не можете без разрешения ООП

Да нет запрета чтобы свою долю потом подарить

Руслан, обжалуйте обременение и в случае отмены сможете выделить и зарегистрировать.

Руслан, здравствуйте.

Доли можно выделять после погашения ипотеки и снятия ареста.

Ипотеку гасят после выплаты обязательств по кредиту, арест снимают после выплаты долгов. Нужно знать причину наложения ареста и устранить её.

Обратитесь к приставам.

Действующим законодательством сроки выделения долей детям в жилье приобретенном на средства материнского капитала не установлены.

Оля, можно выделить доли без нотариуса:

При покупке жилья — если средства маткапитала направляются в качестве недостающей суммы при покупке жилья. В таком случае в договоре купли-продажи стороны сразу смогут указать размер долей, который перейдет в собственность членов семьи.

По законы Вы обязаны выделить доли детям именно в той квартире, которую приобретали с использованием средств материнского капитала.

Добрый день! Увы, но так делать нельзя, согласно ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, Вы обязаны выделить доли детям именно в той квартире, которая оплачивалась маткапиталом, и только после этого ее можно продавать, получив предварительно согласие органа опеки в соответствии со ст. 37 ГК.

Добрый день.

Нет, не можете. Доли выделить нужно в той квартире, в которой был использован мат. капитал.

Можете.

Здравствуйте.

Да, все договоры и соглашения, касающиеся долей, обязательно заверяются у нотариуса.

Можно - с разрешения органа опеки.

Вы можете составить договор дарения долей детям (доли могут быть любые)

Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют.  Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.

Так Вы сами подайте информацию в УК о том, кто собственник и сколько зарегистрировано.

Здравствуйте. Не понятно причем тут бывший муж. Если квартира покупалась после развода, его не должно быть среди собственников. Кроме того подарить свою долю или ее часть можете и без него, представителем детей в сделке могут и органы опеки.

Добрый день, Алёна. Только с разрешения органов опеки и в случае, если это не ухудшает условия проживания ребёнка.

Право собственности на такую квартиру является наделение долями всех членов семьи, не только ребенка.

Квартиру можно будет подарить (продать и т.д.), если органы опеки одобрят. Произойдет это при соблюдении следующих правил:

Несовершеннолетний собственник не должен лишиться своей доли или эквивалентной суммы денег;-Доля ребенка в квартире, приобретенной на материнский капитал, не может уменьшиться, если разница никак не компенсируется;-Родители либо опекуны обязаны предоставить подопечному условия проживания, ни в чем не уступающие предыдущим;-Если планируется переезд из городского жилья в деревню, могут понадобиться дополнительные доводы, чтобы получить разрешение. Например, подтверждение смены рабочего места, медицинская справка с соответствующей рекомендацией;-Лучшим вариантом совершения сделки будет одновременная продажа имеющейся жилплощади и приобретение новой.