Какую долю я должна выделить детям от квартиры купленной на материнский капитал?
Какую долю я должна выделить детям от квартиры купленной на материнский капитал?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
Спросить
Срок в течении которого вы должны выделить доли =6 месяцам
срок начинается после
снятия обременения с помещения — при погашении ипотечного займа, в том числе средствами маткапитала;
перечисления средств продавцу — в случае покупки по договору продажи;
выплаты завершающего платежа — если соглашением предусмотрена рассрочка;
подписания акта передачи — по договору долевого строительства;
ввода дома в эксплуатацию — при строительстве подрядной организацией;
получения кадастрового паспорта — если дом строится самостоятельно;
перечисления денег владельцу сертификата — за построенный до 2007 года или реконструированный объект;
выплаты последнего пая — при участии в жилищно-строительном кооперативе.
СпроситьУ меня есть квартира, где 1/3 доля моя, и по 1/3 у двух моих несовершеннолетних детей. Хочу купить дом на Материнский капитал, там тоже выделять доли нужно будет. Потом если продавать купленный дом и эту квартиру, то в новой квартире я должна буду выделить какую долю? И наверное квартира должна будет не меньше метражом чем квартира и дом в совокупности?
Орган опеки даст вам согласие на продажу имущества несовершеннолетних при условии приобретения жилья с долей, которая ранее принадлежала несовершеннолетним, т.е. по 1/3 каждому. Приобретаемое жилье не должно быть хуже ( по квадратуре, по удобствам, по месту расположения), чем продаваемое. Обязательных требований о суммировании площади, закон не содержит, все зависит от статусности имеющегося жилья и предполагаемого к приобретению.
СпроситьПокупаем квартиру в ипотеку. При этом есть дом купленный под материнский капитал. Возможно ли продать дом купленный под материнский капитал? И предоставить детям доли в квартире купленной под ипотеку.
Это вопрос Вам нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, если они рассмотрят вопрос и не увидят ущемления прав детей, то сделка будет согласована.
СпроситьКак выделить доли в квартире, купленной на материнский капитал, детям и супругу?
Добрый вечер, Дарья!
Вы можете оформить договор дарения долей детям и супругу. Договор оформляется у нотариуса, поскольку с 2016 года все сделки с участием несовершеннолетних, а также с долями в недвижимом имуществе подлежать нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Дарья!
Можете обратиться к нотариусу и составить договора дарения долей. Затем обратитесь в МФЦ и зарегистрируйте сделку.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы в браке, то должно быт заключено нотариальное соглашение об определении долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств МСК.
Спросить
Чтобы решить эту проблему, вам необходимо обратиться в нотариальную контору. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьВыплатил ипотеку, вложен материнский капитал. Есть нотариальное обязательство выделить доли детям в купленной квартире. Как мне продать эту квартиру, а доли выделить в другой моей квартире?
Никак. Вы обязаны выделить доли в праве собственности именно на ту квартиру, на приобретение которой использован мат. капитал. Продадите без выделения долей, привлекут за мошенничество.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы обязаны выделить доли в праве собственности на ту квартиру которую приобрели за мат капитал. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Без риска привлечения к уголовной ответственности по статье 159. 2 Уголовного кодекса Российской Федерации никак. Сначала вы должны выделить долю, затем продать объект недвижимого имущества с согласия органов опеки и попечительства.
P.S. Спасибо за обращение на наш сайт и удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте!Долю детям-по договоренности,можете отказаться от своих долей в пользу детей.
Спросить
Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
Здравствуйте! Нет, конечно не правомерно! Любые операции с недвижимостью, приобретенной с помощью средств МСК возможны лишь после того, как будет оформлено долевое право собственности на всех членов семьи
Спросить
Что значит без участия мужа? Вы приобрели жилье на маткапитал не будучи в браке? Если квартира полностью оформлена на вас и куплена не в браке, то у вас есть возможность выделить доли детям, но только по соглашению о выделении долей.
СпроситьПриобрели дом на материнский капитал. Можно ли выделить доли детям и мне у супруга в квартире купленной им до брака, а не выделять именно в приобретенном доме?
