Вопрос о правомерности перевода зарплаты на ИП управляющей - анализ сметы и возможные нарушения

Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?

Бухгалтер ТСЖ принимает оплату за коммунальные услуги по счету извещения без кассового чека, ставя на извещение печать. Как правильно осуществляется прием денег?

Я не состою в членстве ТСЖ. За счет каких средств должны оплачивать зарплату председателю, бухгалтеру, сантехнику и дворнику?

Председателю ТСЖ был выписан штраф от пожарников в сумме 6000,00 руб. как физ. лицу. Он был оплачен с р/с ТСЖ. Далее было возбуждено дело судебное, после чего председатель возместила эту сумму. В марте 2015 г. председатель после 6 лет работы увольняется, т.к.переехала жить в другое место. Зарплата за февраль пока не выплачена. Бухгалтера с вое время вывывали и в полицию, и к следователю по поводу дачи показаний. Сейчас по уходу председатель отдает решение правления ТСЖ от ноября 2014 г. по поводу возмещения опять этих 6000,00, а также в этом же решении указывается возмещение расходов на адвоката без указания суммы оплаты. Прикладываются ксерокопии чека на 15000 руб. и ксерокопия договора на оказание услуг с двумя строками: 1) 15000,00-оказание услуг и 25000,00-прекращение уголовного дела. Документы оформлены на физ. лицо-предсадетеля ТСЖ. Что делать бухгалтеру? Понимаю, что нужно свежее решение правления с указанием суммы возмещения 40000,00 руб., а также оригиналы документов. Председатель уходит, а бухгалтер остается, уже назначен другой председатель (4 по счету с которым придется работать бухгалтеру). Подскажите, пожалуйста, правоверно ли решение правления ТСЖ? Какие документы надо потребовать бухгалтеру?

У нас в доме свое ТСЖ, был избран новый председатель и дворник, которые желают повышение зарплаты. Как начисляется зарплата дворнику и председателю. Раньше зарплата дворнику начислялась с квадратного метра квартиры. Правильно ли это?

1. Жилищно-строительный кооператив в Москве. Дом на 144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.

На общем собрании в 2021 году утверждена смета по содержанию и ремонту общего имущества МКД (по гос. тарифам 27,80 руб за кв.м. на 1 этаже и 31,88 руб - выше 1 этажа).

В составе этой сметы по содержанию и ремонту на общем собрании утверждены:

1. Штатное расписание по управлению на 2021 год в сумме 24 700 руб. в месяц:

- 1 штатная единица - председатель Правления

2. Штатное расписание по санитарному содержанию на 2021 год в сумме 23 000 руб. в том числе:

- 1 штатная единица – уборщик мусоропроводов - 12 000 руб.

- 1 штатная единица – уборщик лестничных клеток - 11 000 руб.

Также на общем собрании в 2021 году утверждена смета эксплуатационных расходов на 2021 (произвольный тариф 6,20 руб за кв.м.)

В составе этой сметы эксплуатационных расходов на общем собрании утверждено штатное расписание на 2021 год в сумме 28 900 руб. в месяц. (штатная единица – Главный бухгалтер)

85% всей сметы эксплуатационных расходов составляет зарплата Главного бухгалтера.

Несмотря на то, что в смете по содержанию и ремонту остаются достаточные средства для оплаты Главного бухгалтера, на его зарплату собирают по дополнительной услуге в квитанции ЖКХ (Эксплуатационные расходы), из поступлений по которой и формируется смета эксплуатационных расходов.

Правление ЖСК объясняет это тем, что есть некие нормативы численности штата работников ЖСК. ЖСК управляет всего одним домом (144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.) и по нормам мы не можем платить зарплату Главному бухгалтеру из сметы по содержанию и ремонту МКД. Якобы то, что мы платим из этой сметы Председателю и уборщику, уже является превышением этих норм. Но ссылки на конкретные постановления, регламентирующие эти нормы, правление не приводит.

Существуют ли какие-то нормы, ограничивающие численность штата сотрудников ЖСК в Москве? Если они существуют, то укажите пожалуйста документ с описанием этих норм. Верно ли, что в соответствии с этими нормами мы не можем на очередном общем собрании отменить сбор дополнительных денег для формирования сметы эксплуатационных расходов и выплачивать зарплату Главному бухгалтеру также как Председателю ЖСК и уборщику из сметы по содержанию и ремонту общего имущества МКД?

Муж уволился с работы 30 августа, зарплату отдали, а отпускные за 1,5 года до сих пор не выплатили. Потребовали у бухгалтера расчет отпускных, она сказала, что сначала нужно выплатить подоходный налог самому работнику, а потом, возможно, ему отдадут отпускные, законно ли это, ведь муж требует отпускные только по белой зарплате, Зарплата была серая, за дополнительные доходы налог не платил ни работодатель, ни сам работник.

Подъезд убирают жильцы. В смете расходов УК заложена зарплата уборщицы. Жильцы оплачивают, не задумываясь. Как запросить смету за 3 предыдущих года с расшифровкой зарплаты уборщицы (ведь ее зарплата "сидит" внутри сметы и отдельно не выделяется), а затем отправить заявление на проведение перерасчета за предыдущие 3 года.

Какая зарплата должна быть у Председателя СадовоОгороднического товарищества, у бухгалтера, у ревизора, сварщика, слесарей? Как она рассчитывается, определяется, или берётся какой то процент? Наш Председатель получает 10000 руб. в месяц. Бухгалтер - 8000 руб. сами себе за счёт садоводов. Законно ли такое действие, начисление самим себе зарплаты? Какая зарплата должна быть у сторожа сада?

В связи с повышением МРОТ не могу понять как увеличивать зарплату сотрудникам. Я председатель ТСЖ и я считаю что зарплата дворника и уборщика лестничных клеток не должна быть выше заплаты председателя и бухгалтера... Собрания проводятся регулярно и по форме... голосование проводится доступно для жильцов и для подсчёта голосов... так вопрос такой... "Если увеличивать зарплату всем сотрудникам в связи с повышением МРОТ, значит надо повышать всем сотрудникам, у которых зарплата превышает эту сумму?"

Чтобы отправить человека в командировку в нашей организации пишется рапорт от сотрудника на командирование, издается приказ и делается смета командировочных. Смету подписывают - начальник оперативного отдела и главный бухгалтер (по установочному приказу) . Главный бухгалтер требует на смете подпись сотрудника, который в дальнейшем принимает авансовые отчеты. Сотрудник отказывается ставить свою подпись на смете, мотивируя это тем, чтобы официально его включили в перечень людей и стояла его должность. А не просто в уголке ставить подпись. Начто гл бухгалтер требует тогда писать от руки должность и ставить подпись. Правомерны ли требования главного бухгалтера.