Проблема с канализацией - что делать, если сосед игнорирует проблему?
Сверху бежит канализация. Сосед сверху говорит что у него все хорошо, управляющая компания ничего для выяснения причины не делает. Ситуация происходит не первый раз. Сосед на контакт не идёт. Что делать?
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. УК обязана выяснить причины протечки и принять меры к устранению неисправности.
Спросить
Вам придется подавать в суд исковое заявление о компенсации ущерба. Возможно, в досудебном порядке Вам придется заказать исследование специалиста о причинах залития и стоимости восстановительных работ.
Спросить
Если УК по Вашему письменному заявлению мер не принимает - пишите в жилищную инспекцию, прокуратуру.
Спросить
В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
Спросить
Затопили соседи сверху. Причина: трещина тройника канализационной трубы. Также сантехник говорит, что дополнительной причиной стало то, что не был длительной время закрыт кран с горячей водой. Ущерб от потопа незначительный. Кто должен платить за ущерб? Соседи сверху или управляющая компания?
В зависимости от того, где именно расположен канализационный тройник. Необходимо вызвать специалистов из УК для составления акта осмотра, в котором будет зафиксировано, что именно стало причиной залития. Оттуда уже смотреть, если тройник относится к общему имуществу - то УК платить должна, если к имуществу собственника, то соседи.
Спросить
Сосед по квартире сверху затопил соседа по квартире снизу (лопнула батарея и вследствие этого сосед сверху сильно затопил соседа снизу) и нанёс сильный ущерб! Кто в данном случае обязан по закону компенсировать ущерб? Сосед сверху или управляющая компания?
---Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Сосед снизу должен составить акт в присутствии 2-х соседей с ФИО о последствиях залития. Акт должен утвердить УК. Далее необходимо оценка причиненного вреда. Нужна сумма ущерба (подтвержденная экспертизой). С этим можно исковое заявление в суд о возмещении материального и морального вреда.
Если Вам чинят препятствия в получении документов, жалоба в прокуратуру.
СпроситьМою квартиру постоянно топят соседи проживающие выше этажом, это не разовое наводнение когда вода бежит ручьем по стенам, а наоборот не большими количествами сочится вода и на потолке и стенах образуются пятна. Сосед утверждает, что у него все сухо не чего не бежит и вроде такая же проблема с потолком как и у меня. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Как установить причину, и определить ответственного либо это сосед сверху либо управляющая компания.
Конфликт о чистке снега - кто должен нести ответственность - соседи сверху или управляющая компания?
На балконе соседей сверху (на полу) накопилось много снега, который они не чистят и не хотят. Считают, что это обязаность управляющей компании, а управл компания считает, что обязанность собственника квартиры. Мои действия? Кто по закону обязан убирать этот снег.
Михаил, не правильно соседи считают, убирать балкон - это обязанность собственника, а не УК. Пишите претензию собственнику и требуйте возмещение ущерба.
Спросить- лопнул шланг подачи холодной воды от стояка к умывальнику, могу ли я взыскать с соеда нанесенный мне ущерб (отвалился потолок, вздулся паркет, неполадки с электропроводкой). Спасибо.
Уважаемый Ярослав!
Вопрос необходимо решать в судебном порядке, в случае отказа от признания вины понадобится проведение экспертизы для того чтобы определить чья вина в данном затоплении, если вина соседа - он обязан возместить весь причиненный ущерб. Ущерб определяется актом о заливе, дефектной ведомостью, сметой на проведение ремонта.
С уважением,
Спросить
Да, можете. Вам необходимо вызвать сотрудников ЖЭК, заиксировать все следы протечек. Если договориться с соседом по вопросу о возмещении вреда не удастся, вызывайте оценщиков-экспертов, оценивайте причиненный ущерб, и со всеми этими документами обраайтесь в суд с иском о возмещении вреда. С уважением,
СпроситьСильный шум от воды в моей квартире, когда соседи сверху пользуются душем. Куда обращаться?
Сильный шум от воды в моей квартире, когда соседи сверху пользуются душем. Куда обращаться?
Имеете право написать заявление на имя участкового уполномоченного, который должен провести беседу с соседями.
СпроситьУправляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка. Это законно? Что это за расценки?!
Это явно не законно. Это бесплатно должно быть, так как они эксплуатировать должны и Вы за это им уже заплатили в форме текущего содержания.
СпроситьМеня залил сосед сверху! Что делать если УК не выявила причину залива и сам собственник тоже! Сказал, что вода могла притечь от куда угодно! Как подавать в суд? И кто должен выявить причину залива?
Нас залили соседи сверху давно 2.5 года назад есть акт о заливе и отчет об оценке ремонта и стоимости вещей. Подали в суд в октябре уже было 9 заседаний первая судья ушла на пенсию второй знакомился с делом и все никак не сдвигается была опрошена уйма свидетелей. Судью не устраивают наши доказательства залива он требует дополнительных и еще кучу разных уточнений. Со стороны ответчиков адвокат всякий раз просит довести какие-то повторные документы и все вместе ссылаются что мы долго думали. А теперь трудно что-то решить и доказать. А у меня ребенку 1.5 года я не могла беременная и с грудным в суд ездить. Сколько можно затягивать решение суда и какие еще доказательства надо судье если в Акте есть запись что соседи залили нас?
Здравствуйте Юлия. Вы имеете право обжалования любого решения судьи. Восполь зуйтесь этим правом. Желаю удачи.
Спросить
Наталья!
Для начала из жилконторы должен специалист прийти и акт составить, туда обращайтесь.
Спросить
Пишите заявление в ЖЭУ (копию себе с отметкой в получении) с требованием проведения осмотра поврежденного имущества и составления акта о залитии водой, требуйте 1) указать причину залития 2) четкий печень и описание размеры повреждений имущества с указанием его состояния. Кроме того сами фотографируйте повреждения, пригласите соседей в качестве свидетелей. Если виновная сторона отказывается добровольно возместить ущерб, тогда не делая ремонт следует обратиться в суд назначить комплексную экспертизу которая определит причину залития, а также оценку стоимости имущества и ремонтных работ.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. Если УК не исполнят свои обязанности пишите жалобу в жилинспекцию.
Спросить
Что делать в следующей ситуации:
Затопили соседи сверху, которые в данной квартире бывают раз в месяц, мы вызвали аварийщиков, которые перекрыли стояк и уехали. Соседи в квартире не появляются, уже 3 дня сидим без воды, в Управляющей компании разводят руками и говорят - ищите их самостоятельно, составить акт о причинении ущерба тоже отказываются под предлогом невозможности установления причины потопа.
Нас залили соседи сверху. Виновата управляющая компания, со знали устно. Готовы компенсировать частично без суда. Что нам делать в такой ситуации?
Здравствуйте! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
СпроситьЗастеклили балкон и на следующий же день во время дождя протекло, где только можно. Вызвали мастеров снова, они объяснил, что дело в балконе соседей сверху, раковины в их плите. Но до этого было обычное деревянное остекление и не протекало. В компании делать ничего не собираются. Что можно сделать? Спасибо.
Обратиться к эксперту, исходя из заключения, если в нем подтвердиться некачественное остекление, обратиться в суд.
СпроситьПостояно заливают соседи сверху обращались в управляющую компанию ни как не реагируют отказывают в состовлении акта о заливе квартиты ссылаясь на то что не могут найти хозяина квартиры что делать.
Здравствуйте! Для составления акта о заливе квартиры присутствие виновника не является обязательным. Акт можете составить вместе с соседями, в том числе об отказе УК составлять акт. Вызывайте полицию. Можете напрямую обратиться в экспертное учреждение для установления механизма залива и сразу оценки стоимости ущерба. Далее обращаетесь в суд за взысканием стоимости ремонта, компенсации морального вреда, стоимости экспертизы и оплаты услуг представителя с ваших соседей. Получаете исполнительный лист. Предъявите для исполнения приставам, с хорошим представителем сумма выйдет внушительная, заодно простимулирует ваших соседей быть более внимательными.
Спросить
Добрый день.
При таком поведении УК лучше сразу обратиться к экспертам. Подготовить отчет, в нем также отразится стоимость ремонта. Затем обращаетесь непосредственно в суд.
Спросить
Здравствуйте. Получите соответствующий акт в управляющей компании, причиненный ущерб следует оценить и взыскать в судебном порядке.
Потребуется юридическая помощь, обращайтесь, помогу.
Спроситьно в квартире, которая явилась причиной потопа, на данный момент никто не прописан и никто не является собственником... т.к. хозяйка квартиры умерла, а наследники еще не вступили в права наследования. (со слов самих наследников). Кому предъявлять претензии? Спасибо. Яна.
Необходимо запросить из Росреестра выписку ЕГРП, узнать на чьём балансе числиться квартира и к собственнику предъявлять претензии, собственник может быть и администрация, если квартира муниципальная, наследники тут не причём, муниципальная квартира по наследству не переходит, либо в налоговую, т.к. они занимаются выморочным имущством!
СпроситьЕсли ничего не понимаете вправе, и тем более не хотите пользоваться бесплатной юридической помощью, то и не надо ставить неудовлетворительно, пожалуйста!
Спроситьно в квартире, которая явилась причиной потопа, на данный момент никто не прописан и никто не является собственником... т.к. хозяйка квартиры умерла, наследник есть, но они еще не вступили в права наследования. (со слов самих наследников). Кому предъявлять претензии? Кому в таких ситуациях принадлежит квартира?
Уважаемая Яна, г.Ижевск !
Согласно ст.1175 ГК РФ
ч.3. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к ИСПОЛНИТЕЛЮ ЗАВЕЩАНИЯ или к НАСЛЕДСТВЕННОМУ ИМУЩЕСТВУ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2011г
20:25 моск. вр.
СпроситьЯна, здравствуйте! Вы пишите, что есть наследник. Если он принял наследство, то он уже является собственником унаследованной квартиры, несмотря на отсутствие оформленных насл. прав.
Если не приняли наследство - подождите... Раз есть наследник, есть квартира, которую можно унаследовать, соответственно, сомневаюсь, что потенциальный наследник не воспользуется таким своим правом...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
