Как вернуть деньги за пол месяца аренды, не прожитого в квартире?
Что можно сделать? Сняли квартиру в декабре 2023 года, прожили месяц. 3 января 2024 года арендодатель пишет с просьбой освободить квартиру в связи со смертью отца (сказал, что хочет перевезти туда свою мать). мы собрали вещи и переехали 14.01. Договор официально не расторгали, но ключи ему вернули, он вернул нам залог. Но не вернул деньги за пол месяца, которые мы там не прожили. Возможно как-то получить эти деньги? Договор аренды по идее еще действует, мы его не расторгали. Сам арендодатель сначала сказал, что вернет все 21.01, но потом перестал выходить на связь и просто игнорировал звонки и сообщения.
Если есть переписка, то в судебном порядке вправе взыскать денежные средства. Обращайтесь с иском в суд.
Спросить
У нас муниципальная квартира, в ней прописаны мои родители и мои дети. Бабушка умерла в феврале, она была нанимателем квартиры. После ее смерти, мы ее выписали и я стала нанимателем квартиры. Дочь бабушки (моя тетя) претендует на вещи бабушки, но не забирает их и мне говорит их не трогать. У нее есть ключи от квартиры и от подвала, она их не отдает. Как заставить ее вывезти все вещи и вернуть мне ключи?
Сегодня ходила к участковому он сказал что должно пройти 6 месяцев со смерти бабушки. Когда моя тетя вступит в наследство, вещи можно вывозить. Только в какое наследство она будет вступать если квартира муниципальная и в ней только ее вещи остались, там и брать то нечего, кроме старого холодильника, телевизора. Мебельной стенки и личных вещей и посуды. Могу ли я требовать чтобы они сейчас все это забрали, а не через полгода?
СпроситьБред вам сказал участковый-ст 401 ГК РФ-это будет соответствовать-направьте им требование о получении вещей в течении 10 дней после получения требования-потом можете распоряжаться вещами как хотите.
СпроситьУ меня полгода жили родственники. Потом уехали и до сих пор не вернули клюси рт помещения. На телефонные звонки не отвечают. Что делать, кроме замены ключей
Ситуация такая, у меня есть квартира в другом городе, я ее сдавала в найм. С квартирантами не был заключен договор аренды, и вот они съехали оставив долг по коммунальным платежам, мало того не сдав мне квартиру и даже не вернув ключей. Могу ли я как-нибудь взыскать с них эту задолженность?
Если в письменной форме договор найма жилья с ними заключали, в суд подать иск не сможете.
СпроситьЗаключили договор с агенством на покупку дома, отдали 100 тыс залог, но получили отказ по ипотеке и потребительскому кредиту. Агенство деньги не отдает, тянет время, продавца заставили подписать письмо, что сделка должна быть завершена 25 декабря. Как забрать свои деньги обратно?
Здравствуйте, Ольга!
Смотрите внимательно условия договора. Если такой возврат денежных средств предусмотрен, направляйте письменную претензию и требуйте возврат. Однако, договором может быть предусмотрено и иное, например, что деньги Вы оплачиваете за услуги агентства или, что сумма является задатком и не возвращается.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЗаключили договор аренды на год мы заехали в кв.через две недели нас попросили чтоб мы через две недели выселились. Два месяца мы прожили заплатив затем выехали. Но ключи не вернули. Вообщем там куча собственников обьявилось угрозы назначают встречу чтоб ключи мы вернули. Вообщем как правильно вернуть ключи. Что то опасно ехать на встречу.
Скажите что ключи Вы оставили в квартире и у Вас их нет, или бросили в почтовый ящик или потеряли, вариантов масса чтобы не встречаться с ними.
По факту угроз скажите что обратились с заявлением в полицию.
СпроситьУ нас был заключен договор с риэлтором на продажу квартиры, которая находится в другом регионе. Договор закончился, а доверенность на продажу еще нет Квартиру мы решили не продавать. Риэлтор отказывается вернуть нам ключи от квартиры и незакончившую свой срок доверенность, выданную на ее имя. Что можно сделать в этом случае? Как нам вернуть ключи и документы? Мы переживаем, что она может воспользоваться нашей квартирой в своих целях, т.к. мы не можем проследить за тем, что происходит в квартире. Мы живем в другом регионе, а риэлтор - там, где находится квартира.
Добрый день.
Вам необходимо отозвать доверенность у нотариуса, и известить об этом Вашего риэлтора. В таком случае риэлтор не сможет осуществлять действия по этой доверенности. А по поводу ключей: напишите риэлтору письмо с требованием вернуть ключи от квартиры в связи с окончанием срока действия договора на продажу квартиры.
Спросить
Добрый день! Если у вас была нотариальная доверенность, то обращайтесь к нему, и отменяйте её через нотариуса. что касается ключей и другого имущества от квартиры, то после того, как отмените доверенность, обращайтесь в органы полиции. В настоящее время чисто с формальной стороны риэлтор вправе иметь доступ к квартире.
СпроситьЯ сдавала в аренду жилой гараж, жильцы дали задаток 10 тысяч рублей за сохранность имущества потом съехав без предупреждения прислали смс что забрали новую стиралку в счет задатка но они испортили мое имущество и еще много чего прихватили на мои звонки не отвечали потому что знали что поступили не правильно написала заявление в милицию сказали что кража не доказана ключи от жилья они мне не вернули что же мне делать и куда обратиться заранее спасибо всем.
Галина, вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании ущерба от порчи имущества, все решаемо, но только в судебном порядке.
Если необходима помощь в составлении иска, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим, опыт и практика по таким делам имеется.
СпроситьКак быть если сожитель издевается надомной, моей матерью, и моим ребенкам всякими разными грязными словами обзывает, как мне его выгнать из моего жилья и забрать ключи.
Обратитесь к участковому полиции, пусть дело возбуждает по оскорблениям. А Выгнать просто: поменяйте все замки и ключи. И больше его не пускайте. Будет ломиться - вызывайте наряд полиции. Можете также в суд обратиться, если Вы или мама - собственники жилья. И выписать его в судебном порядке.
СпроситьПри разводе жене осталась 4-х комнатная квартира в которой 1/4 доли мужа. Муж переехал в другую квартиру, бывшая жена не дает ключи от общей квартиры и спрятала свидетельство на право собственности 1/4 доли мужа. Куда обратиться с требованием вернуть ключи от квартиры и возврате свидетельства?
Спасибо!
Мы с мужем решили купить домик в деревне, под мат капитал, но для начала составили договор задатка, т.е оставили в залог хозяевам дома 70000₽ чтобы они не продали дом никому. В договоре оноыорого, что в случае расторжения договора (если они то должны уплатить удвоенную сумму залога, если мы то оставим эту сумму ис без возврата). Так вот, договор заключён ровно на год (второму ребёнку исполнится ровно 3 года м начнет действовать материнский капитал). Прошло 8 месяцев со дня заключения договора, мы проживаем уже тут 4 месяца (но все коммунальные услуги платили мы со дня заключения договора, т.к здесь газовая колонка то она работала и элекстричечтво тоже, работает от электросети). Мы с мужем решили пока не покупать дом. Вообще никакой. Вопрос: сможем ли мы вернуть свои 70000₽ (или хотя бы какую то их часть) по истечению срока договора? Мы готовы отдать половину будет как оплата аренды дома, коммунальные услуги повторюсь мы оплачиваем уже 8 месяцев. Будьте добры, подскажите нам, как быть, или посоветуйте, что можно сделать в нашем случае? Может нанять юриста? И стоит ли овчинка выделки?
Если Вы составляли предварительный договор купли-продажи, по условиям которого внесли задаток, можно попробовать признать через суд такой договор недействительным, как совершенным под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ).
Спросить
С большой долей вероятности залог останется у хозяев дома. Можете, конечно, воспользоваться предыдущим советом и попробовать обратиться в суд, но велика вероятность, что вы не только не вернете ранее уплаченных денег, но и понесете дополнительные расходы на судебные тяжбы, а в случае проигрыша еще и возместите оппонентам их расходы на адвоката.
СпроситьЯ оставил залог за машину в автосалоне 300 долларов. При этом залог оформили неправильно - пропустили букву в моей фамилии, хотя номер паспорта верный. Машину покупать передумал. Могу ли я забрать залог?
Нет.
Залог не возращается.
Залог это гарантия для продавца, в случае возникновения вероятности упущенной выгоды.
Вы пообещали преобрести автомобиль, его внесли в резерв и он не мог служить объектом продажи.
СпроситьКакое заявление нужно подать приставам истцу, чтобы залог (автомобиль) был передан с ответственного хранения истцу, так же требуется отказ от процентов и просто возврат залога.
Взыскатель вправе обратиться с соответствующим заявлением о передаче ему арестованного имущества с целью погашения долга.
Спросить
Заявление можно составить в свободной форме.
"отказ от процентов и просто возврат залога"-взыскателю и должнику надо заключить мировое соглашение.
СпроситьУ меня съехали квартиранты не предупредив меня и не отдав ключи. Могу ли я обратиться к участковому, чтобы он нашел их и мне вернули ключи? (договор есть, но неофициально и знаю номер их машины и паспортные данные с телефоном). Обязан ли участковый принять такое заявление или он может отказать? Если откажет, на какую статью ссылаться, что он обязан принять заявление?
Здравствуйте!
Не обязан. участковый не занимается такими делами. у вас гражданско-правовой спор. а не противоправное деяние
Спросить
Дешевле будет поменять замок. Вы их можете разозлить и они напишут заявление в налоговую инспекцию.
СпроситьУ меня съехали квартиранты не предупредив меня и не отдав ключи. Могу ли я обратиться к участковому, чтобы он нашел их и мне вернули ключи? (договор есть, но неофициально и знаю номер их машины и паспортные данные с телефоном)
Решила купить квартиру, заключили договор с реелтором о внесении залога. Сделка сосоится втечении месяца, т.к. продажа альтернативная. Впоследствии выяснили, что реелтор продолжает продавать квартиру за больший ганорар. Разговаривали с собстаенником, он говорит, что против этой махинации и предлогает разорвать договор с реелтором за наш счет. Могут ли быть в этом какие-либо подводные камни? И как нам вернуть наш залог?
Добрый день. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Если сделка будет расторгнута по вашей вине, то деньги вам не вернут. Читайте условия договора, подписанного вами.
СпроситьТакой вопрос: украли велосипед взятый на прокат. Оставил на ночь возле отеля, привязал замком, кот.дали в прокате. Написал заявление в полицию. Должен ли я оплачивать стоимость украденного велосипеда? Могу ли я вернуть стоимость залога?
Я сегодня снял квартиру через компанию "Владелец" в городе Воронеж. Оператор нам рассказала о квартире, сказала что посмотреть квартиру можно будет немного позже, так так владельцы проживают в другом районе города, и дорога займёт некоторое время. Я подписал заявление о соглашении с услугами данной компании, и внёс залог 7000 рублей. Как нам сказали, если квартира мне не понравится, то нам могут предложить похожий вариант, или мне отдадут залог. После мне сказали, что я могу идти по адресу дома, квартиру в котором я собирался арендовать, и ждать хозяевов квартиры. Сама оператор со мной не пошла, и присутствовать при осмотре квартиры не должна присутствовать. Я ожидал возле дома около двух часов, при этом пытаясь позвонить хозяевам. Но на звонки никто не отвечал, после телефон выключили. Пытался звонить на номер оператора, номер самой компании и на номер, который был указан в объявлении. Но ни один из номеров не отвечал. Что я могу сделать в данном случае, и как мне вернуть залог? Заранее спасибо.
Доброго времени суток
Это достаточно распространённый вид мошенничества, но привлечь агентство недвижимости к уголовной ответственности практически невозможно за такую сумму и остается только взыскивать деньги в гражданском порядке
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте!
Обязательно обращайтесь в полицию, эта сумма для Вас значительна, поэтому налицо состав преступления. К тому же, велика вероятность, что на это "агентство" уже есть подобные жалобы, и тогда уголовное дело возбудят быстрее. Параллельно на основании Ваших документов можно пробовать взыскивать через суд. Но может быть такое, что такой организации и не зарегистрировано вовсе. Либо на счетах ничего нет.
СпроситьОставила залог 4000 за свадебное платье, выдали чек, но его я потеряла, деньги без него не отдают, как быть? Могу ли я как то вернуть их?
Обратитесь письменно с заявлением с указанием обстоятельств всех. Хорошо, если помните день точно оплаты.
СпроситьКак вернуть залог за несостоявшуюся аренду квартиры Начали искать квартиру в аренду, т.к. настоящие хозяева попросили съехать. Нашли, посмотрели, внесли залог 5000 р. до заключения договора риэлтору лично под расписку (в расписке указано в счет аренды квартиры). На следующий день у текущих арендодателей изменились обстоятельства и в итоге, мы остаемся на старом месте. Риэлторы не хотят возвращать залог, ссылаясь на то, что эта сумма взята за бронь выбранной квартиры и является невозвратной, т.к. мы не отказались от аренды. Никаких предварительных документов не оформляли! Как грамотно аргументировать обращение к риэлтору и вернуть обратно деньги? Спасибо!
Напишите письменно претензию с указанием что вы отказываетесь от заключения договора аренды в будущем и их услуг с требованием вернуть сумму неосновательного обогащения, которая не является в вашем случае задатком
Спросить
Можете пригрозить риэлтору (его руководителю), что пойдете в суд, а также пожалуетесь прокурору и в Роспотребнадзор. Возможно, что такой психологический ход поможет
СпроситьКаким законом руководствоваться в случае отказа наймодателя возвращать залог?
